مؤشر أسعار بيع العقارات في القنيطرة
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑42.0%
Yearly
↑34.4%
1.671.176 MAD
للمتر المربع
9.797 MAD/م²
المساحة
156 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓10.2%
Yearly
↑12.2%
1.100.000 MAD
للمتر المربع
9.649,12 MAD/م²
Size
121 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
370.000 MAD
الحد الأقصى
6.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Aug 2025 | 2215000.00 | 2145000.00 |
| Sep 2025 | 900769.00 | 790000.00 |
| Oct 2025 | 1294091.00 | 1100000.00 |
| Nov 2025 | 945000.00 | 860000.00 |
| Dec 2025 | 3200000.00 | 3200000.00 |
| Jan 2026 | 0.00 | 0.00 |
| Feb 2026 | 0.00 | 0.00 |
| Mar 2026 | 1345000.00 | 1345000.00 |
| Apr 2026 | 1316667.00 | 1450000.00 |
| May 2026 | 1250000.00 | 1250000.00 |
| Jun 2026 | 1200000.00 | 1200000.00 |
| Jul 2026 | 1152500.00 | 1105000.00 |
| Aug 2026 | 1126667.00 | 1100000.00 |
| Sep 2026 | 1762500.00 | 1195000.00 |
| Oct 2026 | 1821667.00 | 995000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1.050.714 MAD | 1.100.000 MAD | 8.978 MAD | 9.294 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 1.818.667 MAD | 1.140.000 MAD | 10.052 MAD | 9.673,91 MAD | +221.9% | |
| شرفة | 2.054.167 MAD | 1.275.000 MAD | 10.203 MAD | 9.825 MAD | +173.2% | |
| مطبخ مجهز | 1.881.429 MAD | 1.120.000 MAD | 10.226 MAD | 9.662 MAD | +172.7% | |
| بدون تطلع | 2.006.667 MAD | 1.220.000 MAD | 10.058 MAD | 9.573 MAD | +131.7% | |
| تراس | 2.014.545 MAD | 1.250.000 MAD | 10.095 MAD | 9.673,91 MAD | +93.4% | |
| أمان | 1.704.286 MAD | 1.120.000 MAD | 9.657 MAD | 9.662 MAD | +12.4% | |
| غرفة غسيل | 1.697.273 MAD | 1.100.000 MAD | 9.494 MAD | 9.090,91 MAD | +4.6% | |
| تكييف | 1.662.500 MAD | 1.100.000 MAD | 9.853 MAD | 9.573 MAD | -1.7% | |
| حارس | 1.157.500 MAD | 1.100.000 MAD | 9.380 MAD | 9.573 MAD | -60.1% | |
| مصعد | 1.157.500 MAD | 1.100.000 MAD | 9.380 MAD | 9.573 MAD | -60.1% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
2 عقارات12%
500K – 800K
2 عقارات12%
800K – 1.2M
6 عقارات35%
1.2M – 2M
4 عقارات24%
> 3M
3 عقارات18%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات6%
80-100m²
1 عقارات6%
100-150m²
2 عقارات12%
150-200m²
2 عقارات12%
> 200m²
3 عقارات18%
أحدث العقارات
