مول الدار

مؤشر أسعار بيع العقارات في المغرب

يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.

نظرة عامة

متوسط السعر

Momentum
↓53.8%
Yearly
↑13.0%

2.684.310 MAD

للمتر المربع

14.811 MAD/م²

المساحة

176 م²

السعر الوسيط

Momentum
↑30.8%
Yearly
↑9.7%

1.700.000 MAD

للمتر المربع

13.262 MAD/م²

Size

121 م²

نطاق الأسعار

الحد الأدنى

140.000 MAD

الحد الأقصى

18.000.000 MAD

سجل الأسعار

متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)

السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)

تطور أسعار العقارات خلال آخر 15 شهرًا
الشهرمتوسط السعرالسعر الوسيط
Jul 20251882432.001240000.00
Aug 20252766292.002000000.00
Sep 20252697295.001300000.00
Oct 20255600658.001885000.00
Nov 20252091179.001300000.00
Dec 20252532350.001350000.00
Jan 20263241797.001490000.00
Feb 20262601358.001735000.00
Mar 20265315385.001650000.00
Apr 20262003466.00937000.00
May 202611834237.001350000.00
Jun 20262647368.001550000.00
Jul 20262728519.001500000.00
Aug 20262688288.001950000.00
Sep 20261772500.001725000.00

الأسعار حسب نوع العقار

النوععدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²
شقة
1.698.924 MAD1.385.000 MAD14.301 MAD13.391 MAD
فيلا
7.685.714 MAD6.500.000 MAD16.471 MAD15.555,56 MAD

الأسعار حسب المدينة

المدينةعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²
الدار البيضاء
2.712.839 MAD2.600.000 MAD15.880 MAD15.757,58 MAD
بوسكورة
6.840.625 MAD4.150.000 MAD23.669 MAD23.392 MAD
مراكش
1.600.000 MAD1.300.000 MAD14.596 MAD14.090,91 MAD
طنجة
1.927.500 MAD1.950.000 MAD14.387 MAD13.426,57 MAD

الأسعار حسب عدد الغرف

غرف النومعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²
2 Bedrooms
1.448.359 MAD1.340.000 MAD15.726 MAD15.126,05 MAD
3 Bedrooms
1.961.415 MAD1.610.000 MAD12.868 MAD11.388 MAD
4 Bedrooms
6.543.139 MAD4.650.000 MAD17.273 MAD16.006 MAD

تأثير الخصائص على السعر

كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات

الميزةعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²التأثير على السعر
حديقة
5.321.643 MAD3.000.000 MAD18.446 MAD17.225 MAD+169.6%
مسبح
4.896.323 MAD2.800.000 MAD17.297 MAD15.555,56 MAD+144.2%
مرأب
4.494.947 MAD3.200.000 MAD17.215 MAD15.386 MAD+130.2%
مدفأة
4.513.444 MAD3.000.000 MAD16.854 MAD17.000 MAD+88.4%
تراس
3.294.889 MAD2.550.000 MAD16.407 MAD15.556 MAD+45.7%
واي فاي
3.540.182 MAD2.300.000 MAD13.259 MAD11.739,13 MAD+35.8%
أمان
2.885.786 MAD1.500.000 MAD15.297 MAD15.126,05 MAD+15.4%
تدفئة
3.000.000 MAD2.500.000 MAD16.311 MAD14.935,06 MAD+13.2%
غرفة غسيل
2.891.694 MAD2.300.000 MAD14.469 MAD13.356,16 MAD+10.3%
تشطيب عالي
2.846.681 MAD1.865.000 MAD14.071 MAD12.324 MAD+8.5%
باب مصفح
2.878.265 MAD1.950.000 MAD13.029 MAD12.500 MAD+8.4%
قمر صناعي
2.700.119 MAD2.104.500 MAD12.775 MAD12.000 MAD+0.7%
بدون تطلع
2.478.943 MAD1.470.000 MAD13.617 MAD12.148,76 MAD-10.3%
مطبخ مجهز
2.541.441 MAD1.485.000 MAD15.405 MAD13.549 MAD-10.7%
ألياف بصرية
2.248.139 MAD1.935.000 MAD12.768 MAD12.250 MAD-18.3%
شرفة
2.307.514 MAD1.360.000 MAD13.405 MAD12.593 MAD-24.1%
تكييف
2.159.944 MAD1.765.000 MAD15.946 MAD15.609 MAD-25.0%
موقف سيارات
2.162.594 MAD1.445.000 MAD14.593 MAD12.928 MAD-33.2%
توصيلات الهاتف
1.630.893 MAD1.410.000 MAD12.614 MAD12.324 MAD-41.9%
حارس
1.667.300 MAD1.350.000 MAD12.714 MAD12.000 MAD-42.9%
مصعد
1.673.630 MAD1.350.000 MAD13.542 MAD12.500 MAD-51.5%

توزيع الأسعار

< 300K
3 عقارات2%
300K – 500K
1 عقارات1%
500K – 800K
13 عقارات10%
800K – 1.2M
21 عقارات16%
1.2M – 2M
39 عقارات30%
2M – 3M
22 عقارات17%
> 3M
33 عقارات25%

توزيع المساحات

< 50m²
47 عقارات36%
50-80m²
6 عقارات5%
80-100m²
2 عقارات2%
100-150m²
29 عقارات22%
150-200m²
19 عقارات14%
> 200m²
29 عقارات22%

أحدث العقارات