مول الدار

مؤشر أسعار بيع لـ الشقق في المغرب

يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.

نظرة عامة

متوسط السعر

Momentum
↓17.5%
Yearly
↓67.3%

1.297.076 MAD

للمتر المربع

13.813 MAD/م²

المساحة

88 م²

السعر الوسيط

Momentum
↓36.5%
Yearly
↓0.6%

825.000 MAD

للمتر المربع

11.482 MAD/م²

Size

80 م²

نطاق الأسعار

الحد الأدنى

330.000 MAD

الحد الأقصى

5.000.000 MAD

سجل الأسعار

متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)

السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)

تطور أسعار العقارات خلال آخر 15 شهرًا
الشهرمتوسط السعرالسعر الوسيط
Apr 20255871239.00790000.00
May 20252584026.00850000.00
Jun 20251251669.00900000.00
Jul 20251374138.00855000.00
Aug 20251102344.00925000.00
Sep 20251440283.00960000.00
Oct 20255782917.001047500.00
Nov 20251391644.001100000.00
Dec 20251334379.00850000.00
Jan 20261504036.001300000.00
Feb 20261793751.001520000.00
Mar 20261404775.001100000.00
Apr 20261235174.00790000.00
May 20261356768.00894500.00
Jun 20260.000.00

الأسعار حسب المدينة

المدينةعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²
مراكش
985.000 MAD700.000 MAD13.099 MAD10.400 MAD
الدار البيضاء
3.045.455 MAD3.500.000 MAD23.253 MAD20.673,08 MAD

الأسعار حسب عدد الغرف

غرف النومعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²
2 Bedrooms
1.241.518 MAD970.000 MAD14.743 MAD12.536 MAD
3 Bedrooms
2.018.089 MAD1.800.000 MAD15.316 MAD12.393,16 MAD

تأثير الخصائص على السعر

كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات

الميزةعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²التأثير على السعر
أمان
2.044.143 MAD1.800.000 MAD18.791 MAD17.000 MAD+115.5%
تكييف
2.227.273 MAD2.050.000 MAD20.074 MAD20.096 MAD+109.2%
مطبخ مجهز
1.800.088 MAD1.500.000 MAD16.788 MAD15.132 MAD+105.0%
شرفة
1.706.949 MAD1.450.000 MAD15.532 MAD13.500 MAD+81.1%
مسبح
2.067.500 MAD1.850.000 MAD19.956 MAD19.410 MAD+74.5%
تراس
1.811.100 MAD1.545.000 MAD16.595 MAD15.000 MAD+58.1%
تشطيب عالي
1.710.625 MAD1.672.500 MAD14.964 MAD13.517 MAD+37.2%
موقف سيارات
1.493.030 MAD1.300.000 MAD14.993 MAD13.177 MAD+29.1%
حارس
1.614.231 MAD1.545.000 MAD14.169 MAD12.393,16 MAD+28.7%
مصعد
1.202.880 MAD860.000 MAD13.423 MAD11.494,25 MAD-12.7%

توزيع الأسعار

300K – 500K
13 عقارات12%
500K – 800K
39 عقارات35%
800K – 1.2M
16 عقارات15%
1.2M – 2M
22 عقارات20%
2M – 3M
8 عقارات7%
> 3M
12 عقارات11%

توزيع المساحات

50-80m²
1 عقارات1%
80-100m²
5 عقارات5%
100-150m²
10 عقارات9%
150-200m²
7 عقارات6%
> 200m²
3 عقارات3%

أحدث العقارات