Moderne studio te koop in Marrakech: 50 m² in Guéliz

Wij bieden te koop aan een studio van 50 m², ideaal gelegen op steenworpafstand van het treinstation van Marrakech, in een rustige, veilige en goed onderhouden residentie. Belangrijkste kenmerken: - Oppervlakte: 50 m² - 1 slaapkamer + lichte woonkamer - Airconditioning geïnstalleerd - Residentie met bewaking en 24/7 beveiliging - Parkeerplek inbegrepen Dit studio ligt in een wijk die zeer gewild is voor seizoensverhuur. Lichte renovatiewerkzaamheden zijn te overwegen, wat een mooie kans biedt voor personalisatie of optimalisatie van het huurrendement. Premium ligging: - Slechts 2 minuten lopen van het ONCF-station - Directe nabijheid van vervoer, winkels, restaurants en het stadscentrum - Wijk populair bij reizigers vanwege gemakkelijke toegang en rust Dit pand heeft een uitstekend verhuurpotentieel op Airbnb, omdat het zich in een zone met hoge toeristische vraag bevindt, perfect voor een turnkey investering na renovatie. Prijs: 1 450 000 DHS Makelaarskosten: 3% incl. btw