Verkoop-prijsindex voor woningen met 3 slaapkamers in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
2.110.038 MAD
Per m²
14.260 MAD/m²
Oppervlakte
139 m²
Mediaanprijs
1.650.000 MAD
Per m²
12.481 MAD/m²
Size
121 m²
Prijsklasse
Minimum
450.000 MAD
Maximum
7.900.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1906652.00 | 1500000.00 |
| Jan 2025 | 1998437.00 | 1377800.00 |
| Feb 2025 | 1963810.00 | 1350000.00 |
| Mar 2025 | 2521250.00 | 2085000.00 |
| Apr 2025 | 2676593.00 | 2400000.00 |
| May 2025 | 5128209.00 | 1600000.00 |
| Jun 2025 | 3300587.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2352800.00 | 1700000.00 |
| Aug 2025 | 3547500.00 | 3140000.00 |
| Sep 2025 | 2170476.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 6652143.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2515759.00 | 2645500.00 |
| Dec 2025 | 2523195.00 | 2500000.00 |
| Jan 2026 | 1760364.00 | 1380000.00 |
| Feb 2026 | 1969543.00 | 2100000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.799.511 MAD | 1.200.000 MAD | 13.221 MAD | 9.677,42 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 2.034.000 MAD | 1.500.000 MAD | 15.051 MAD | 16.521,74 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 2.110.038 MAD | 1.650.000 MAD | 14.260 MAD | 12.481 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terras | 3.688.462 MAD | 3.500.000 MAD | 21.234 MAD | 20.833,33 MAD | +137.1% | |
| Beveiliging | 2.791.378 MAD | 2.475.000 MAD | 18.108 MAD | 16.490 MAD | +61.7% | |
| Airconditioning | 2.932.233 MAD | 2.500.000 MAD | 19.049 MAD | 20.417 MAD | +58.5% | |
| Balkon | 2.258.239 MAD | 2.086.799 MAD | 15.106 MAD | 14.876,03 MAD | +23.9% | |
| Parkeerplaats | 2.004.662 MAD | 1.800.000 MAD | 13.962 MAD | 13.244 MAD | -9.2% | |
| Uitgeruste keuken | 2.056.547 MAD | 1.800.000 MAD | 14.398 MAD | 13.499 MAD | -11.5% | |
| Lift | 1.257.993 MAD | 796.750 MAD | 9.286 MAD | 7.273 MAD | -48.5% |
