Verkoop-prijsindex voor villa's met zwembad in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
6.188.929 MAD
Per m²
22.782 MAD/m²
Oppervlakte
241 m²
Mediaanprijs
3.600.000 MAD
Per m²
20.556 MAD/m²
Size
180 m²
Prijsklasse
Minimum
990.000 MAD
Maximum
60.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6775000.00 | 4550000.00 |
| Jan 2025 | 9450000.00 | 7550000.00 |
| Feb 2025 | 6479091.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 5112500.00 | 4700000.00 |
| Apr 2025 | 5095714.00 | 4250000.00 |
| May 2025 | 6100000.00 | 4600000.00 |
| Jun 2025 | 6064286.00 | 6000000.00 |
| Jul 2025 | 5150000.00 | 5150000.00 |
| Aug 2025 | 5414286.00 | 4500000.00 |
| Sep 2025 | 5635000.00 | 4500000.00 |
| Oct 2025 | 3867273.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3796875.00 | 3750000.00 |
| Dec 2025 | 4264706.00 | 3800000.00 |
| Jan 2026 | 9829000.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 2500000.00 | 2500000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 4.031.818 MAD | 3.600.000 MAD | 20.440 MAD | 20.556 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.806.667 MAD | 3.800.000 MAD | 20.537 MAD | 20.277,78 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuin | 7.270.000 MAD | 3.800.000 MAD | 23.926 MAD | 20.556 MAD | +108.5% | |
| Beveiliging | 4.946.154 MAD | 3.800.000 MAD | 19.921 MAD | 20.000 MAD | -31.9% | |
| Terras | 4.800.000 MAD | 3.800.000 MAD | 19.512 MAD | 20.417 MAD | -33.6% | |
| Parkeerplaats | 4.344.545 MAD | 3.500.000 MAD | 21.627 MAD | 20.833,33 MAD | -41.1% | |
| Airconditioning | 4.520.000 MAD | 3.500.000 MAD | 22.017 MAD | 20.833,33 MAD | -44.3% | |
| Balkon | 4.264.286 MAD | 3.500.000 MAD | 21.486 MAD | 20.833 MAD | -47.4% | |
| Uitgeruste keuken | 4.275.714 MAD | 3.500.000 MAD | 20.101 MAD | 20.833,33 MAD | -64.2% |
