5 500DH
المهدية
استوديو للإيجار في مهديّة، 56 متر مربع، الطابق الأول مع شرفة
مؤشر أسعار كراء العقارات في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑22.2%
Yearly
↑113.6%
20.019 MAD
للمتر المربع
227 MAD/م²
المساحة
111 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑25.0%
Yearly
↑33.3%
10.000 MAD
للمتر المربع
108,33 MAD/م²
Size
90 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
2.000 MAD
الحد الأقصى
650.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Jul 2025 | 10096.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 8564.00 | 6600.00 |
| Sep 2025 | 10467.00 | 8000.00 |
| Oct 2025 | 10759.00 | 8750.00 |
| Nov 2025 | 13765.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 11931.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 10427.00 | 8000.00 |
| Feb 2026 | 9978.00 | 7500.00 |
| Mar 2026 | 9247.00 | 8200.00 |
| Apr 2026 | 11425.00 | 9000.00 |
| May 2026 | 9550.00 | 8000.00 |
| Jun 2026 | 25192.00 | 8000.00 |
| Jul 2026 | 22440.00 | 10000.00 |
| Aug 2026 | 16968.00 | 10250.00 |
| Sep 2026 | 6667.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 15.452 MAD | 11.250 MAD | 160 MAD | 141 MAD | |
| مراكش | 47.382 MAD | 10.000 MAD | 612 MAD | 95,24 MAD | |
| الرباط | 13.091 MAD | 11.000 MAD | 138 MAD | 113,33 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 14.413 MAD | 8.250 MAD | 222 MAD | 150 MAD | |
| 2 Bedrooms | 26.845 MAD | 9.900 MAD | 336 MAD | 97,56 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.310 MAD | 13.500 MAD | 106 MAD | 92,31 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| بدون تطلع | 58.657 MAD | 13.000 MAD | 743 MAD | 125 MAD | +399.6% | |
| موقف سيارات | 25.051 MAD | 10.000 MAD | 288 MAD | 108,33 MAD | +70.1% | |
| حارس | 21.937 MAD | 8.000 MAD | 253 MAD | 97 MAD | +13.2% | |
| تلفزيون | 21.864 MAD | 8.000 MAD | 266 MAD | 97,56 MAD | +10.2% | |
| تشطيب عالي | 19.622 MAD | 12.000 MAD | 195 MAD | 108,33 MAD | -2.5% | |
| مرأب | 18.062 MAD | 18.000 MAD | 136 MAD | 138 MAD | -11.3% | |
| مدفأة | 16.885 MAD | 14.000 MAD | 85 MAD | 81,3 MAD | -17.2% | |
| شرفة | 17.608 MAD | 9.450 MAD | 195 MAD | 88 MAD | -18.7% | |
| تراس | 16.548 MAD | 10.000 MAD | 165 MAD | 111 MAD | -24.5% | |
| تكييف | 15.195 MAD | 9.000 MAD | 158 MAD | 108,33 MAD | -32.6% | |
| مسبح | 13.969 MAD | 10.000 MAD | 116 MAD | 106 MAD | -33.4% | |
| مفروشة | 15.516 MAD | 10.000 MAD | 153 MAD | 113 MAD | -35.4% | |
| مصعد | 13.495 MAD | 8.000 MAD | 152 MAD | 95,24 MAD | -41.8% | |
| غرفة غسيل | 11.593 MAD | 8.500 MAD | 84 MAD | 75 MAD | -45.2% | |
| مطبخ مجهز | 16.166 MAD | 10.000 MAD | 173 MAD | 111 MAD | -46.2% | |
| أمان | 13.938 MAD | 10.000 MAD | 145 MAD | 103,75 MAD | -49.0% |
توزيع الأسعار
2,000 – 3,000
1 عقارات1%
3,000 – 4,500
6 عقارات5%
4,500 – 6,000
9 عقارات8%
6,000 – 8,000
19 عقارات16%
8,000 – 12,000
39 عقارات33%
> 12,000
45 عقارات38%
توزيع المساحات
< 50m²
17 عقارات14%
50-80m²
14 عقارات12%
80-100m²
13 عقارات11%
100-150m²
13 عقارات11%
150-200m²
7 عقارات6%
> 200m²
14 عقارات12%
أحدث العقارات
للشهر
