مؤشر أسعار كراء العقارات في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓18.5%
Yearly
↓4.2%
8.316 MAD
للمتر المربع
82 MAD/م²
المساحة
100 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑9.2%
Yearly
↑19.2%
7.750 MAD
للمتر المربع
78 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
1.800 MAD
الحد الأقصى
17.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Sep 2025 | 9760.00 | 8000.00 |
| Oct 2025 | 7431.00 | 6000.00 |
| Nov 2025 | 8480.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 8700.00 | 8500.00 |
| Jan 2026 | 8723.00 | 5500.00 |
| Feb 2026 | 7756.00 | 6100.00 |
| Mar 2026 | 6175.00 | 5500.00 |
| Apr 2026 | 6596.00 | 4750.00 |
| May 2026 | 8081.00 | 7200.00 |
| Jun 2026 | 7759.00 | 7000.00 |
| Jul 2026 | 17369.00 | 7500.00 |
| Aug 2026 | 7167.00 | 7600.00 |
| Sep 2026 | 6533.00 | 6000.00 |
| Oct 2026 | 9888.00 | 9000.00 |
| Nov 2026 | 0.00 | 0.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 7.814 MAD | 7.500 MAD | 79 MAD | 75 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 10.781 MAD | 9.000 MAD | 99 MAD | 90 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.413 MAD | 7.250 MAD | 80 MAD | 77 MAD | |
| 3 Bedrooms | 10.382 MAD | 9.000 MAD | 82 MAD | 77,67 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| شرفة | 9.400 MAD | 8.500 MAD | 87 MAD | 85 MAD | +69.6% | |
| مفروشة | 9.476 MAD | 8.500 MAD | 93 MAD | 90 MAD | +55.3% | |
| تكييف | 9.756 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 85 MAD | +50.9% | |
| تلفزيون | 9.415 MAD | 8.750 MAD | 90 MAD | 89 MAD | +45.2% | |
| مطبخ مجهز | 8.991 MAD | 8.000 MAD | 89 MAD | 87,5 MAD | +36.5% | |
| توصيلات الهاتف | 9.823 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 90 MAD | +34.9% | |
| غرفة غسيل | 9.725 MAD | 9.000 MAD | 85 MAD | 89 MAD | +30.2% | |
| ألياف بصرية | 9.727 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 90 MAD | +28.4% | |
| موقف سيارات | 9.071 MAD | 7.500 MAD | 84 MAD | 78,13 MAD | +21.6% | |
| قمر صناعي | 8.971 MAD | 8.500 MAD | 89 MAD | 90 MAD | +18.5% | |
| بدون تطلع | 9.007 MAD | 8.750 MAD | 80 MAD | 83 MAD | +15.8% | |
| حارس | 8.609 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 85,37 MAD | +13.8% | |
| مصعد | 8.609 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 85,37 MAD | +13.8% | |
| تشطيب عالي | 8.885 MAD | 8.500 MAD | 81 MAD | 87,5 MAD | +12.1% | |
| أمان | 8.535 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 82 MAD | +7.4% |
توزيع الأسعار
< 2,000
1 عقارات3%
2,000 – 3,000
2 عقارات6%
3,000 – 4,500
2 عقارات6%
4,500 – 6,000
3 عقارات9%
6,000 – 8,000
8 عقارات25%
8,000 – 12,000
9 عقارات28%
> 12,000
7 عقارات22%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات3%
50-80m²
3 عقارات9%
80-100m²
2 عقارات6%
100-150m²
8 عقارات25%
150-200m²
2 عقارات6%
> 200m²
1 عقارات3%
أحدث العقارات
