مؤشر أسعار كراء العقارات في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑151.9%
Yearly
↓47.5%
28.772 MAD
للمتر المربع
236 MAD/م²
المساحة
116 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓2.9%
Yearly
↑21.4%
8.500 MAD
للمتر المربع
100 MAD/م²
Size
90 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
2.000 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 28791.00 | 6650.00 |
| Jan 2025 | 100904.00 | 7200.00 |
| Feb 2025 | 8963.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 9065.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 21756.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 8201.00 | 6200.00 |
| Jun 2025 | 9856.00 | 7500.00 |
| Jul 2025 | 9915.00 | 7400.00 |
| Aug 2025 | 8218.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 10786.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 9774.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12465.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 18555.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 41684.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 9353.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 11.173 MAD | 8.500 MAD | 115 MAD | 111 MAD | |
| مراكش | 80.170 MAD | 9.000 MAD | 542 MAD | 111 MAD | |
| طنجة | 14.471 MAD | 12.500 MAD | 96 MAD | 87 MAD | |
| أكادير | 6.815 MAD | 7.000 MAD | 81 MAD | 82 MAD | |
| دار بوعزة | 15.482 MAD | 13.000 MAD | 84 MAD | 84,62 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.449 MAD | 7.300 MAD | 139 MAD | 127,27 MAD | |
| 2 Bedrooms | 13.855 MAD | 8.000 MAD | 174 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.673 MAD | 12.600 MAD | 96 MAD | 88 MAD | |
| 4 Bedrooms | 197.478 MAD | 27.000 MAD | 1.170 MAD | 77,92 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 181.496 MAD | 26.000 MAD | 1.096 MAD | 91,67 MAD | +1382.3% | |
| مسبح | 115.221 MAD | 12.000 MAD | 718 MAD | 112,5 MAD | +837.7% | |
| تكييف | 57.705 MAD | 9.000 MAD | 433 MAD | 96,77 MAD | +481.8% | |
| تراس | 69.971 MAD | 10.250 MAD | 460 MAD | 100 MAD | +427.4% | |
| حارس | 71.805 MAD | 8.000 MAD | 469 MAD | 87 MAD | +419.4% | |
| شرفة | 41.176 MAD | 9.000 MAD | 321 MAD | 100 MAD | +298.0% | |
| أمان | 46.854 MAD | 8.500 MAD | 334 MAD | 108,57 MAD | +223.5% | |
| موقف سيارات | 44.298 MAD | 9.000 MAD | 314 MAD | 101 MAD | +193.9% | |
| مطبخ مجهز | 33.086 MAD | 8.625 MAD | 272 MAD | 100 MAD | +161.9% | |
| مدفأة | 22.487 MAD | 16.500 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | -22.9% | |
| أرضية من الرخام | 15.318 MAD | 16.500 MAD | 95 MAD | 90 MAD | -47.9% | |
| تدفئة | 15.295 MAD | 12.700 MAD | 100 MAD | 90 MAD | -50.7% | |
| بدون تطلع | 13.782 MAD | 10.750 MAD | 99 MAD | 87 MAD | -54.3% | |
| مرأب | 13.754 MAD | 9.250 MAD | 116 MAD | 119 MAD | -54.9% | |
| قمر صناعي | 12.381 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -59.1% | |
| زجاج مزدوج | 12.213 MAD | 8.750 MAD | 145 MAD | 112 MAD | -59.1% | |
| غرفة غسيل | 12.336 MAD | 10.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -59.3% | |
| ألياف بصرية | 12.174 MAD | 9.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | -60.0% | |
| توصيلات الهاتف | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -60.5% | |
| تشطيب عالي | 11.981 MAD | 8.000 MAD | 105 MAD | 89 MAD | -60.9% | |
| باب مصفح | 11.875 MAD | 9.750 MAD | 97 MAD | 87 MAD | -61.1% | |
| مفروشة | 11.263 MAD | 8.000 MAD | 118 MAD | 104,17 MAD | -66.0% | |
| واي فاي | 10.100 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 96,77 MAD | -66.6% | |
| تلفزيون | 8.982 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -71.2% | |
| مصعد | 8.704 MAD | 7.500 MAD | 97 MAD | 91 MAD | -80.6% |
توزيع الأسعار
2,000 – 3,000
2 عقارات1%
3,000 – 4,500
7 عقارات3%
4,500 – 6,000
33 عقارات13%
6,000 – 8,000
60 عقارات23%
8,000 – 12,000
85 عقارات33%
> 12,000
69 عقارات27%
توزيع المساحات
< 50m²
4 عقارات2%
50-80m²
14 عقارات5%
80-100m²
14 عقارات5%
100-150m²
17 عقارات7%
150-200m²
3 عقارات1%
> 200m²
26 عقارات10%
أحدث العقارات
1 / 25
1 / 5
1 / 9
1 / 12
1 / 5
1 / 13