7 500DH
طنجةطنجة مركز المدينة
شقة للإيجار في وسط مدينة طنجة
مؤشر أسعار كراء لـ الشقق في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑68.5%
Yearly
↑100.8%
16.821 MAD
للمتر المربع
194 MAD/م²
المساحة
101 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓4.8%
Yearly
↑14.3%
8.000 MAD
للمتر المربع
83,33 MAD/م²
Size
96 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
1.300 MAD
الحد الأقصى
650.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Jun 2025 | 8008.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 8896.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 7085.00 | 6300.00 |
| Sep 2025 | 10144.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10279.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11229.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 11182.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10069.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10253.00 | 8000.00 |
| Mar 2026 | 10225.00 | 8500.00 |
| Apr 2026 | 10413.00 | 9000.00 |
| May 2026 | 9371.00 | 7750.00 |
| Jun 2026 | 9774.00 | 7700.00 |
| Jul 2026 | 38282.00 | 8500.00 |
| Aug 2026 | 0.00 | 0.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 10.308 MAD | 9.000 MAD | 105 MAD | 91,5 MAD | |
| مراكش | 61.521 MAD | 7.000 MAD | 801 MAD | 95 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 23.307 MAD | 8.000 MAD | 283 MAD | 87 MAD | |
| 3 Bedrooms | 10.946 MAD | 9.250 MAD | 90 MAD | 80 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 22.600 MAD | 10.000 MAD | 268 MAD | 91,67 MAD | +149.3% | |
| تراس | 11.529 MAD | 11.000 MAD | 107 MAD | 100 MAD | -36.2% | |
| تشطيب عالي | 9.742 MAD | 9.750 MAD | 96 MAD | 79 MAD | -45.6% | |
| تكييف | 10.025 MAD | 9.250 MAD | 97 MAD | 87 MAD | -48.1% | |
| مفروشة | 9.576 MAD | 8.000 MAD | 101 MAD | 82,8 MAD | -48.3% | |
| حارس | 7.776 MAD | 7.500 MAD | 79 MAD | 69,57 MAD | -61.8% | |
| أمان | 10.003 MAD | 9.000 MAD | 100 MAD | 87 MAD | -66.2% | |
| مصعد | 7.383 MAD | 7.000 MAD | 81 MAD | 72,16 MAD | -67.0% | |
| شرفة | 9.436 MAD | 7.500 MAD | 92 MAD | 75 MAD | -70.6% | |
| مطبخ مجهز | 9.917 MAD | 8.750 MAD | 99 MAD | 83 MAD | -72.9% |
توزيع الأسعار
< 2,000
1 عقارات1%
3,000 – 4,500
6 عقارات7%
4,500 – 6,000
14 عقارات16%
6,000 – 8,000
21 عقارات24%
8,000 – 12,000
21 عقارات24%
> 12,000
26 عقارات29%
توزيع المساحات
< 50m²
66 عقارات74%
50-80m²
4 عقارات4%
80-100m²
4 عقارات4%
100-150m²
11 عقارات12%
150-200m²
3 عقارات3%
> 200m²
1 عقارات1%
أحدث العقارات
للشهر
