10 000DH
الدار البيضاءهيرميتاج
شقة للإيجار في هيرميتاج، الدار البيضاء
مؤشر أسعار كراء لـ الشقق في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑139.8%
Yearly
↑235.4%
24.373 MAD
للمتر المربع
648 MAD/م²
المساحة
97 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.9%
Yearly
↑45.5%
8.000 MAD
للمتر المربع
90 MAD/م²
Size
90 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
1.800 MAD
الحد الأقصى
1.530.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Apr 2025 | 7911.00 | 6000.00 |
| May 2025 | 6474.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8139.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 8495.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7074.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10223.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10279.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11287.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 11182.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10000.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10253.00 | 8000.00 |
| Mar 2026 | 10294.00 | 8500.00 |
| Apr 2026 | 40701.00 | 9500.00 |
| May 2026 | 9028.00 | 7450.00 |
| Jun 2026 | 8400.00 | 7500.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 10.874 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 95,24 MAD | |
| مراكش | 97.718 MAD | 7.300 MAD | 3.438 MAD | 109,09 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 30.113 MAD | 8.000 MAD | 894 MAD | 91,67 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.162 MAD | 12.000 MAD | 91 MAD | 86,9 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حارس | 60.448 MAD | 8.375 MAD | 1.983 MAD | 95 MAD | +533.2% | |
| مفروشة | 60.566 MAD | 7.400 MAD | 2.041 MAD | 85,71 MAD | +494.4% | |
| موقف سيارات | 40.150 MAD | 10.000 MAD | 1.213 MAD | 100 MAD | +351.2% | |
| شرفة | 38.131 MAD | 9.000 MAD | 1.126 MAD | 90 MAD | +343.0% | |
| مصعد | 42.299 MAD | 8.100 MAD | 1.325 MAD | 89 MAD | +327.0% | |
| أمان | 36.000 MAD | 8.500 MAD | 1.058 MAD | 90,91 MAD | +309.9% | |
| مطبخ مجهز | 29.590 MAD | 8.250 MAD | 835 MAD | 92,5 MAD | +231.6% | |
| تدفئة | 13.232 MAD | 12.250 MAD | 114 MAD | 114 MAD | -49.4% | |
| تشطيب عالي | 12.244 MAD | 12.250 MAD | 112 MAD | 114 MAD | -54.0% | |
| تكييف | 11.768 MAD | 11.000 MAD | 111 MAD | 110 MAD | -62.2% | |
| تراس | 9.625 MAD | 7.750 MAD | 92 MAD | 81 MAD | -67.8% | |
| تلفزيون | 7.280 MAD | 7.000 MAD | 84 MAD | 80 MAD | -73.3% |
توزيع الأسعار
< 2,000
1 عقارات1%
3,000 – 4,500
10 عقارات10%
4,500 – 6,000
17 عقارات17%
6,000 – 8,000
21 عقارات20%
8,000 – 12,000
20 عقارات19%
> 12,000
34 عقارات33%
توزيع المساحات
50-80m²
9 عقارات9%
80-100m²
7 عقارات7%
100-150m²
10 عقارات10%
150-200m²
1 عقارات1%
> 200m²
5 عقارات5%
أحدث العقارات
للشهر
