مؤشر أسعار كراء لـ الشقق في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑25.7%
Yearly
↑60.7%
13.125 MAD
للمتر المربع
142 MAD/م²
المساحة
107 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↑28.6%
9.000 MAD
للمتر المربع
89,29 MAD/م²
Size
96 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
2.000 MAD
الحد الأقصى
550.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8416.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8309.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 8419.00 | 7375.00 |
| Mar 2025 | 8393.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 7911.00 | 6000.00 |
| May 2025 | 6474.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8139.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 8495.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7055.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10150.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9890.00 | 9250.00 |
| Nov 2025 | 10874.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 21073.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 9813.00 | 8625.00 |
| Feb 2026 | 9296.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 10.879 MAD | 9.250 MAD | 94 MAD | 95 MAD | |
| مراكش | 9.036 MAD | 8.400 MAD | 110 MAD | 109,38 MAD | |
| طنجة | 12.695 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 87 MAD | |
| أكادير | 6.832 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.600 MAD | 7.500 MAD | 129 MAD | 121,43 MAD | |
| 2 Bedrooms | 13.981 MAD | 8.000 MAD | 176 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.085 MAD | 11.500 MAD | 90 MAD | 85,37 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 19.462 MAD | 9.000 MAD | 222 MAD | 86,84 MAD | +112.4% | |
| شرفة | 15.763 MAD | 9.000 MAD | 172 MAD | 87,5 MAD | +83.9% | |
| مطبخ مجهز | 14.118 MAD | 9.000 MAD | 153 MAD | 90 MAD | +69.5% | |
| مدفأة | 16.118 MAD | 16.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +24.8% | |
| مرأب | 13.571 MAD | 11.500 MAD | 104 MAD | 95 MAD | +3.7% | |
| تشطيب عالي | 13.410 MAD | 9.250 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +2.5% | |
| تدفئة | 12.961 MAD | 11.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -1.5% | |
| بدون تطلع | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -7.7% | |
| ألياف بصرية | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -8.9% | |
| قمر صناعي | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -9.6% | |
| غرفة غسيل | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -9.9% | |
| توصيلات الهاتف | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -10.6% | |
| باب مصفح | 11.773 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -11.7% | |
| مسبح | 10.768 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 109,38 MAD | -19.6% | |
| مفروشة | 10.909 MAD | 8.250 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -20.3% | |
| تراس | 10.904 MAD | 10.000 MAD | 89 MAD | 87 MAD | -22.1% | |
| واي فاي | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 92 MAD | -23.0% | |
| أمان | 10.935 MAD | 9.000 MAD | 99 MAD | 88,89 MAD | -27.3% | |
| حارس | 9.954 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 84 MAD | -31.5% | |
| موقف سيارات | 10.571 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 88 MAD | -31.5% | |
| تلفزيون | 8.876 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -36.0% | |
| مصعد | 9.243 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD | -46.1% |
توزيع الأسعار
2,000 – 3,000
2 عقارات1%
3,000 – 4,500
6 عقارات4%
4,500 – 6,000
22 عقارات13%
6,000 – 8,000
34 عقارات20%
8,000 – 12,000
62 عقارات37%
> 12,000
43 عقارات25%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات2%
80-100m²
12 عقارات7%
100-150m²
16 عقارات9%
150-200m²
3 عقارات2%
> 200m²
11 عقارات7%
أحدث العقارات
1 / 5
1 / 9
1 / 5
1 / 13
1 / 19
1 / 8