مؤشر أسعار كراء لـ الشقق في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑4.5%
Yearly
↑6.9%
7.814 MAD
للمتر المربع
79 MAD/م²
المساحة
97 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑5.6%
Yearly
↑36.4%
7.500 MAD
للمتر المربع
75 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
1.800 MAD
الحد الأقصى
17.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Sep 2025 | 7877.00 | 5500.00 |
| Oct 2025 | 6883.00 | 5750.00 |
| Nov 2025 | 6477.00 | 5000.00 |
| Dec 2025 | 8688.00 | 8500.00 |
| Jan 2026 | 7350.00 | 5000.00 |
| Feb 2026 | 8008.00 | 6000.00 |
| Mar 2026 | 6709.00 | 6000.00 |
| Apr 2026 | 4668.00 | 4500.00 |
| May 2026 | 8755.00 | 6000.00 |
| Jun 2026 | 7443.00 | 6400.00 |
| Jul 2026 | 7445.00 | 8000.00 |
| Aug 2026 | 7545.00 | 8000.00 |
| Sep 2026 | 6607.00 | 6250.00 |
| Oct 2026 | 8940.00 | 8500.00 |
| Nov 2026 | 0.00 | 0.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 9.893 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 90 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.413 MAD | 7.250 MAD | 80 MAD | 77 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مفروشة | 9.289 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 87,5 MAD | +85.4% | |
| حارس | 8.750 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 82 MAD | +79.6% | |
| مصعد | 8.750 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 82 MAD | +79.6% | |
| مطبخ مجهز | 8.776 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 85,37 MAD | +66.0% | |
| تلفزيون | 9.016 MAD | 8.500 MAD | 88 MAD | 87,5 MAD | +63.0% | |
| شرفة | 8.835 MAD | 8.250 MAD | 84 MAD | 78 MAD | +59.4% | |
| توصيلات الهاتف | 9.823 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 90 MAD | +58.9% | |
| غرفة غسيل | 9.725 MAD | 9.000 MAD | 85 MAD | 89 MAD | +50.4% | |
| ألياف بصرية | 9.727 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 90 MAD | +46.4% | |
| أمان | 8.695 MAD | 8.000 MAD | 84 MAD | 78,13 MAD | +41.6% | |
| تكييف | 9.073 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 78,13 MAD | +40.4% | |
| بدون تطلع | 9.007 MAD | 8.750 MAD | 80 MAD | 83 MAD | +34.4% | |
| موقف سيارات | 8.780 MAD | 7.500 MAD | 83 MAD | 77,67 MAD | +29.5% | |
| تشطيب عالي | 8.885 MAD | 8.500 MAD | 81 MAD | 87,5 MAD | +28.0% | |
| قمر صناعي | 8.469 MAD | 8.250 MAD | 85 MAD | 84 MAD | +20.8% |
توزيع الأسعار
< 2,000
1 عقارات3%
2,000 – 3,000
2 عقارات7%
3,000 – 4,500
2 عقارات7%
4,500 – 6,000
2 عقارات7%
6,000 – 8,000
8 عقارات28%
8,000 – 12,000
9 عقارات31%
> 12,000
5 عقارات17%
توزيع المساحات
< 50m²
15 عقارات52%
50-80m²
2 عقارات7%
80-100m²
2 عقارات7%
100-150m²
8 عقارات28%
150-200m²
2 عقارات7%
أحدث العقارات
