7 000DH
القنيطرةلا فيل أوت
شقة بغرفتين للإيجار في القنيطرة، المدينة العليا
مؤشر أسعار كراء لـ الشقق في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑114.0%
Yearly
↑169.1%
21.794 MAD
للمتر المربع
246 MAD/م²
المساحة
111 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑11.1%
Yearly
↑42.9%
10.000 MAD
للمتر المربع
102 MAD/م²
Size
99 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
2.000 MAD
الحد الأقصى
650.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Jul 2025 | 8881.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 7048.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10256.00 | 9500.00 |
| Oct 2025 | 10300.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11685.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 11037.00 | 10750.00 |
| Jan 2026 | 10072.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10310.00 | 8000.00 |
| Mar 2026 | 10743.00 | 9000.00 |
| Apr 2026 | 10583.00 | 10000.00 |
| May 2026 | 9541.00 | 8000.00 |
| Jun 2026 | 10451.00 | 9700.00 |
| Jul 2026 | 25053.00 | 10000.00 |
| Aug 2026 | 18033.00 | 10000.00 |
| Sep 2026 | 7250.00 | 7250.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 14.629 MAD | 13.000 MAD | 121 MAD | 116,67 MAD | |
| مراكش | 55.857 MAD | 10.000 MAD | 718 MAD | 98 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 27.391 MAD | 9.900 MAD | 345 MAD | 95,65 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.500 MAD | 13.000 MAD | 108 MAD | 98 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| بدون تطلع | 58.461 MAD | 13.500 MAD | 739 MAD | 106 MAD | +409.2% | |
| موقف سيارات | 26.109 MAD | 10.000 MAD | 301 MAD | 100 MAD | +57.8% | |
| حارس | 18.914 MAD | 8.500 MAD | 212 MAD | 78 MAD | -17.2% | |
| شرفة | 15.447 MAD | 9.900 MAD | 164 MAD | 80 MAD | -42.3% | |
| تراس | 14.212 MAD | 11.000 MAD | 109 MAD | 100 MAD | -43.9% | |
| تشطيب عالي | 13.256 MAD | 11.500 MAD | 109 MAD | 106 MAD | -44.5% | |
| مسبح | 11.375 MAD | 10.000 MAD | 117 MAD | 105 MAD | -51.8% | |
| تكييف | 11.828 MAD | 10.000 MAD | 96 MAD | 85,37 MAD | -54.8% | |
| غرفة غسيل | 10.485 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 81,82 MAD | -56.2% | |
| مفروشة | 12.910 MAD | 10.250 MAD | 112 MAD | 105 MAD | -57.3% | |
| مطبخ مجهز | 15.639 MAD | 10.000 MAD | 158 MAD | 103,64 MAD | -58.4% | |
| مصعد | 10.000 MAD | 8.150 MAD | 88 MAD | 80 MAD | -64.2% | |
| أمان | 11.408 MAD | 10.000 MAD | 108 MAD | 87,3 MAD | -69.3% |
توزيع الأسعار
2,000 – 3,000
1 عقارات1%
3,000 – 4,500
4 عقارات5%
4,500 – 6,000
5 عقارات6%
6,000 – 8,000
10 عقارات12%
8,000 – 12,000
30 عقارات37%
> 12,000
32 عقارات39%
توزيع المساحات
< 50m²
40 عقارات49%
50-80m²
5 عقارات6%
80-100m²
11 عقارات13%
100-150m²
13 عقارات16%
150-200m²
6 عقارات7%
> 200m²
7 عقارات9%
أحدث العقارات
للشهر
