2 800 000DH
طنجةوادي عليان
Villa à vendre à Tanger, Oued Aliyane, 4 chambres
مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓70.7%
Yearly
↑59.5%
7.685.714 MAD
للمتر المربع
16.471 MAD/م²
المساحة
460 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑4.0%
Yearly
↑47.7%
6.500.000 MAD
للمتر المربع
15.555,56 MAD/م²
Size
402 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
1.100.000 MAD
الحد الأقصى
18.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Jul 2025 | 3917857.00 | 3000000.00 |
| Aug 2025 | 4934400.00 | 4500000.00 |
| Sep 2025 | 6634375.00 | 4875000.00 |
| Oct 2025 | 5654091.00 | 5350000.00 |
| Nov 2025 | 4800000.00 | 4400000.00 |
| Dec 2025 | 6030000.00 | 5150000.00 |
| Jan 2026 | 12281818.00 | 6200000.00 |
| Feb 2026 | 6750000.00 | 5500000.00 |
| Mar 2026 | 18578125.00 | 7750000.00 |
| Apr 2026 | 9514286.00 | 9500000.00 |
| May 2026 | 47111905.00 | 6350000.00 |
| Jun 2026 | 6043750.00 | 4550000.00 |
| Jul 2026 | 8114286.00 | 6900000.00 |
| Aug 2026 | 6828571.00 | 3500000.00 |
| Sep 2026 | 0.00 | 0.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 7.521.429 MAD | 5.700.000 MAD | 17.786 MAD | 16.006 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 8.600.000 MAD | 8.500.000 MAD | 18.472 MAD | 16.336 MAD | +46.8% | |
| مسبح | 8.571.429 MAD | 7.450.000 MAD | 17.613 MAD | 15.556 MAD | +44.9% | |
| مرأب | 7.500.000 MAD | 5.700.000 MAD | 16.959 MAD | 15.386 MAD | -6.9% | |
| تراس | 7.227.273 MAD | 4.900.000 MAD | 14.926 MAD | 13.168,72 MAD | -11.8% |
توزيع الأسعار
800K – 1.2M
1 عقارات5%
2M – 3M
2 عقارات10%
> 3M
18 عقارات86%
توزيع المساحات
> 200m²
21 عقارات100%
أحدث العقارات
