مول الدار

مؤشر أسعار بيع العقارات في الدار البيضاء

يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.

نظرة عامة

متوسط السعر

Momentum
↑1.5%
Yearly
↓6.0%

2.712.839 MAD

للمتر المربع

15.880 MAD/م²

المساحة

172 م²

السعر الوسيط

Momentum
↑57.9%
Yearly
↓3.7%

2.600.000 MAD

للمتر المربع

15.757,58 MAD/م²

Size

168 م²

نطاق الأسعار

الحد الأدنى

270.000 MAD

الحد الأقصى

14.900.000 MAD

سجل الأسعار

متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)

السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)

تطور أسعار العقارات خلال آخر 15 شهرًا
الشهرمتوسط السعرالسعر الوسيط
Jul 20252967857.002700000.00
Aug 20252326667.001700000.00
Sep 20254550833.003400000.00
Oct 202517752000.001725000.00
Nov 20253743000.003050000.00
Dec 20255341111.004600000.00
Jan 20262552727.001550000.00
Feb 20261831667.001850000.00
Mar 20263920207.002000000.00
Apr 20262856727.001550000.00
May 20262864000.002875000.00
Jun 20262509026.001633315.00
Jul 20262256353.002200000.00
Aug 20263349231.002688000.00
Sep 20262200000.002200000.00

الأسعار حسب نوع العقار

النوععدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²
شقة
2.223.385 MAD2.200.000 MAD15.367 MAD15.448 MAD

الأسعار حسب عدد الغرف

غرف النومعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²
3 Bedrooms
2.655.429 MAD2.688.000 MAD14.351 MAD13.825 MAD

تأثير الخصائص على السعر

كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات

الميزةعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²التأثير على السعر
تراس
2.881.692 MAD3.200.000 MAD16.243 MAD15.757,58 MAD+11.2%
مرأب
2.587.529 MAD2.700.000 MAD14.849 MAD13.168,72 MAD-9.7%
مصعد
2.455.077 MAD2.688.000 MAD14.475 MAD13.000 MAD-15.3%
شرفة
2.376.000 MAD2.400.000 MAD15.796 MAD15.487 MAD-18.8%

توزيع الأسعار

< 300K
1 عقارات3%
500K – 800K
1 عقارات3%
800K – 1.2M
4 عقارات13%
1.2M – 2M
7 عقارات23%
2M – 3M
7 عقارات23%
> 3M
11 عقارات35%

توزيع المساحات

< 50m²
15 عقارات48%
100-150m²
1 عقارات3%
150-200m²
6 عقارات19%
> 200m²
9 عقارات29%

أحدث العقارات