مؤشر أسعار كراء العقارات مع تكييف في طنجة
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓31.4%
Yearly
↓1.6%
15.156 MAD
للمتر المربع
103 MAD/م²
المساحة
152 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓31.1%
Yearly
↑3.3%
15.500 MAD
للمتر المربع
87 MAD/م²
Size
140 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
6.000 MAD
الحد الأقصى
28.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10500.00 | 10500.00 |
| Jan 2025 | 18667.00 | 20000.00 |
| Feb 2025 | 13500.00 | 13500.00 |
| Mar 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 19167.00 | 17000.00 |
| Jun 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jul 2025 | 55000.00 | 55000.00 |
| Aug 2025 | 24500.00 | 24500.00 |
| Sep 2025 | 23500.00 | 23500.00 |
| Oct 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Nov 2025 | 21167.00 | 22500.00 |
| Dec 2025 | 22000.00 | 22000.00 |
| Jan 2026 | 12600.00 | 10500.00 |
| Feb 2026 | 15056.00 | 15000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 14.300 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 16.273 MAD | 16.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 17.792 MAD | 16.500 MAD | 108 MAD | 88 MAD | +145.4% | |
| أمان | 15.607 MAD | 15.750 MAD | 104 MAD | 87 MAD | +30.1% | |
| تدفئة | 15.364 MAD | 16.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +4.5% | |
| بدون تطلع | 15.000 MAD | 15.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -4.0% | |
| تشطيب عالي | 14.545 MAD | 15.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -11.8% | |
| غرفة غسيل | 14.654 MAD | 15.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -15.5% | |
| ألياف بصرية | 14.654 MAD | 15.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -15.5% | |
| توصيلات الهاتف | 14.208 MAD | 12.750 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -21.1% | |
| باب مصفح | 13.792 MAD | 12.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -28.4% | |
| مصعد | 14.179 MAD | 12.750 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -35.5% | |
| قمر صناعي | 14.179 MAD | 12.750 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -35.5% | |
| حارس | 14.300 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -48.9% |
توزيع الأسعار
6,000 – 8,000
2 عقارات13%
8,000 – 12,000
5 عقارات31%
> 12,000
9 عقارات56%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات6%
80-100m²
1 عقارات6%
100-150m²
3 عقارات19%
150-200m²
2 عقارات13%
> 200m²
7 عقارات44%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 17
1 / 18