مؤشر أسعار بيع العقارات في طنجة
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓31.1%
Yearly
↓11.4%
1.821.365 MAD
للمتر المربع
15.845 MAD/م²
المساحة
126 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓4.9%
Yearly
↑34.6%
1.855.000 MAD
للمتر المربع
14.786 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
169.000 MAD
الحد الأقصى
3.800.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1377550.00 | 1115000.00 |
| Jan 2025 | 2081538.00 | 1750000.00 |
| Feb 2025 | 3538111.00 | 3000000.00 |
| Mar 2025 | 913333.00 | 770000.00 |
| Apr 2025 | 4171600.00 | 3500000.00 |
| May 2025 | 3557360.00 | 3400000.00 |
| Jun 2025 | 2488167.00 | 2000000.00 |
| Jul 2025 | 3242500.00 | 3100000.00 |
| Aug 2025 | 3456000.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 1975000.00 | 2050000.00 |
| Oct 2025 | 1930000.00 | 1600000.00 |
| Nov 2025 | 4480000.00 | 2800000.00 |
| Dec 2025 | 2120000.00 | 2100000.00 |
| Jan 2026 | 1943286.00 | 1750000.00 |
| Feb 2026 | 1646430.00 | 1600000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1.576.706 MAD | 1.600.000 MAD | 15.879 MAD | 14.786 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 2.241.118 MAD | 2.200.000 MAD | 16.026 MAD | 15.942,03 MAD | +71.3% | |
| أمان | 2.084.358 MAD | 2.143.400 MAD | 15.579 MAD | 15.371 MAD | +46.1% | |
| شرفة | 2.078.391 MAD | 2.086.799 MAD | 16.695 MAD | 15.942,03 MAD | +37.9% | |
| مصعد | 1.953.936 MAD | 2.086.799 MAD | 18.864 MAD | 16.826,92 MAD | +17.8% |
توزيع الأسعار
< 300K
1 عقارات5%
500K – 800K
3 عقارات15%
800K – 1.2M
2 عقارات10%
1.2M – 2M
5 عقارات25%
2M – 3M
6 عقارات30%
> 3M
3 عقارات15%
توزيع المساحات
100-150m²
7 عقارات35%
150-200m²
4 عقارات20%
> 200m²
1 عقارات5%
أحدث العقارات
1 / 8
1 / 13
1 / 15
1 / 10
1 / 13
1 / 12