محل تجاري مساحته 720 م² في مركز مدينة طنجة

AR للبيع: محل تجاري محفظ بمساحة 720م² في موقع استراتيجي بطنجة – فرصة استثمارية نادرة معروض للبيع محل تجاري محفظ بين الطابق الأرضي والطابق الأول، بمساحة إجمالية قدرها 720 متر مربع، مقسّم إلى عقارين محفظين يفصل بينهما حائط يمكن إزالته بسهولة، مما يتيح مرونة عالية في الاستغلال. التفاصيل التقنية: المحل الأول: 342 م² المحل الثاني: 309 م² مساحة السلالم: 69 م² العقاران محفظان ويمكن دمجهما أو استغلالهما بشكل منفصل الحائط الفاصل قابل للإزالة لإعطاء مساحة مفتوحة كبيرة موقع استراتيجي لا يُعوّض يقع المحل في واحدة من أفضل النقاط التجارية بمدينة طنجة، قرب أهم المعالم: على بعد خطوات من البحر مباشرة قرب الميناء الترفيهي Marina Bay طنجة محاط بعدة فنادق كبرى قريب من ميناء المسافرين طنجة المدينة دقائق فقط عن المدينة القديمة بجانب محطة القطار طنجة المدينة منطقة ذات حركة تجارية وسياحية قوية طوال العام مناسب لمجموعة واسعة من الأنشطة المساحة الكبيرة والموقع الذهبي يجعلان المحل مثالياً لـ: مطاعم راقية / كافيهات محلات تجارية عالمية صيدليات أو عيادات مراكز أعمال وشركات معارض (Showrooms) سوبرماركت راقٍ أي نشاط يستهدف السياح والمقيمين الثمن: 24,000 درهم للمتر — ثمن جد محفّز مقارنة بالموقع والإمكانيات فرصة استثمارية ممتازة في قلب طنجة، تجمع بين الموقع – المساحة – التحفيظ – القيمة التجارية العالية. المزيد من المعلومات أو زيارة ميدانية، المرجو التواصل. FR À Vendre : Local commercial titré de 720 m² dans un emplacement stratégique à Tanger Local commercial titré, situé entre le rez-de-chaussée et le premier étage, d’une superficie totale de 720 m², divisé en deux biens titrés séparés par un mur pouvant être facilement retiré pour obtenir un grand espace ouvert. Détails techniques : Local 1 : 342 m² Local 2 : 309 m² Escaliers : 69 m² Les deux biens sont titrés Mur amovible, offrant une grande flexibilité d’aménagement Emplacement stratégique exceptionnel Situé dans l’un des meilleurs emplacements commerciaux de Tanger, à proximité immédiate de : La mer La Marina Bay de Tanger Plusieurs grands hôtels Le Port de passagers Tanger Ville La Médina La Gare ferroviaire Tanger Ville Zone à très forte activité commerciale et touristique Idéal pour plusieurs types d’activités Convient parfaitement pour : Restaurants / Cafés Boutiques et franchises internationales Pharmacie ou cliniques Centres d’affaires / agences Showroom Supermarché haut de gamme Toute activité destinée aux touristes et résidents Prix : 24 000 DH/m² — offre très attractive compte tenu de l’emplacement Une véritable opportunité d’investissement au cœur de Tanger, combinant emplacement premium, grande superficie, titres fonciers et fort potentiel commercial. Pour plus d’informations ou une visite, veuillez nous contacter. EN For Sale: Titled 720 m² Commercial Space in a Prime Strategic Location – Tangier A titled commercial property located between the ground floor and first floor, with a total surface area of 720 m², divided into two titled units separated by a removable wall, offering excellent flexibility for layout and usage. Technical details: Unit 1: 342 m² Unit 2: 309 m² Stair area: 69 m² Both units are fully titled Removable wall allowing the creation of one large open space Outstanding Strategic Location Located in one of Tangier’s most valuable commercial zones, just steps away from: The sea Tangier Marina Bay Several major hotels Tanger Ville Passenger Port The Old Medina Tanger Ville Train Station A highly active commercial and touristic area Ideal for various business activities Perfect for: Restaurants / Cafés International brands and retail shops Pharmacy or medical clinics Business centers / agencies Showrooms Premium supermarkets Any activity targeting tourists and residents Price: 24,000 MAD/m² — very competitive for this exceptional location A rare investment opportunity in the heart of Tangier combining prime location, large surface area, titled property, and strong commercial potential. For more information or to schedule a visit, please contact us.