Studio moderne zu verkaufen in Marrakech: 50 m² in Guéliz

Wir bieten zum Verkauf ein Studio von 50 m² an, ideal gelegen zwei Schritte vom Bahnhof Marrakech entfernt, in einer ruhigen, sicheren und gut gepflegten Residenz. Hauptmerkmale: - Fläche: 50 m² - 1 Schlafzimmer + helles Wohnzimmer - Klimaanlage installiert - Residenz mit Wachleute und 24/7-Sicherheit - Parkplatz inklusive Dieses Studio liegt in einem Viertel, das sich stark für Ferienvermietung eignet. Leichte Renovierungsarbeiten sind zu planen, die eine schöne Möglichkeit zur Personalisierung oder Optimierung der Mietrendite bieten. Premiumlage: - Nur 2 Minuten zu Fuß vom ONCF-Bahnhof - Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und der Innenstadt - Von Reisenden aufgrund der leichten Erreichbarkeit und Ruhe gesuchtes Viertel Dieses Objekt bietet ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial auf Airbnb, da es sich in einer Zone mit hoher touristischer Nachfrage befindet und perfekt für eine schlüsselfertige Investition nach Renovierung ist. Preis: 1 450 000 DHS Maklergebühr: 3% inkl. MwSt.