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Verkauf-Preisindex für Immobilien in Marokko

Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.

Übersicht

Durchschnittspreis

Momentum
↑199.9%
Yearly
↑45.5%

7.608.588 MAD

Pro m²

20.762 MAD/m²

Fläche

121 m²

Medianpreis

Momentum
↓36.1%
Yearly
↓19.2%

965.000 MAD

Pro m²

12.376,24 MAD/m²

Size

80 m²

Preisspanne

Minimum

330.000 MAD

Maximum

850.000.000 MAD

Preishistorie

Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)

Medianpreis (Letzte 15 Monate)

Immobilienpreistrends der letzten 15 Monate
MonatDurchschnittspreisMedianpreis
Apr 20257291153.001252500.00
May 20252981288.001085000.00
Jun 20253223234.001200000.00
Jul 20251760548.001200000.00
Aug 20252568067.001525000.00
Sep 20252376382.001250000.00
Oct 20255122568.001600000.00
Nov 20252095046.001400000.00
Dec 20252090023.001350000.00
Jan 20262848872.001465000.00
Feb 20262456858.001710000.00
Mar 20262292804.001465000.00
Apr 20261727884.00912000.00
May 202613842239.00990000.00
Jun 20263900000.003900000.00

Preise nach Immobilientyp

TypVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Wohnung
1.209.794 MAD800.000 MAD13.305 MAD10.769,23 MAD
Villa
53.552.778 MAD6.175.000 MAD65.742 MAD18.983 MAD
Studio
1.084.941 MAD1.150.000 MAD20.290 MAD20.645,16 MAD

Preise nach Stadt

StadtVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Marrakesch
1.265.986 MAD720.000 MAD14.616 MAD10.666,67 MAD
Casablanca
2.786.118 MAD1.550.000 MAD23.119 MAD22.000 MAD
Dar Bouazza
4.317.500 MAD4.100.000 MAD16.889 MAD17.129 MAD

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

SchlafzimmerVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
1 Bedroom
1.010.833 MAD1.125.000 MAD19.635 MAD18.916 MAD
2 Bedrooms
1.160.804 MAD880.000 MAD14.132 MAD12.328 MAD
3 Bedrooms
2.474.613 MAD1.800.000 MAD16.622 MAD11.944 MAD
4 Bedrooms
6.269.167 MAD6.175.000 MAD16.984 MAD18.571 MAD

Preiseinfluss durch Merkmale

Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen

MerkmalVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²Preiseinfluss
Garage
76.172.833 MAD5.750.000 MAD88.269 MAD19.777 MAD+4931.3%
Möbliert
79.746.364 MAD1.550.000 MAD94.719 MAD20.000 MAD+4395.5%
WLAN
73.820.833 MAD2.750.000 MAD84.319 MAD13.434 MAD+4184.3%
Keine Aussicht
68.376.538 MAD2.000.000 MAD80.345 MAD15.000 MAD+3891.2%
Garten
51.913.889 MAD5.100.000 MAD64.214 MAD18.554 MAD+3539.4%
Heizung
54.031.176 MAD4.400.000 MAD65.271 MAD16.666,67 MAD+3413.2%
Hochwertige Oberflächen
48.277.763 MAD2.000.000 MAD59.557 MAD14.529,91 MAD+2971.6%
Schwimmbad
32.381.207 MAD1.900.000 MAD46.908 MAD18.965,52 MAD+2029.8%
Klimaanlage
28.414.706 MAD2.525.000 MAD42.674 MAD18.974 MAD+2007.4%
Terrasse
22.967.321 MAD1.700.000 MAD37.082 MAD15.132 MAD+1467.6%
Sicherheit
20.221.354 MAD1.750.000 MAD35.791 MAD16.833 MAD+1254.1%
Ausgestattete Küche
13.826.005 MAD1.475.000 MAD28.226 MAD16.011 MAD+958.7%
Balkon
15.079.006 MAD1.475.000 MAD28.794 MAD15.475 MAD+891.0%
Parkbereich
15.233.116 MAD1.300.000 MAD28.705 MAD14.356 MAD+780.8%
Waschküche
3.462.083 MAD2.700.000 MAD14.928 MAD13.932 MAD-56.6%
Concierge
1.339.583 MAD1.350.000 MAD12.478 MAD12.385 MAD-83.6%
Aufzug
1.113.630 MAD860.000 MAD13.641 MAD11.607,14 MAD-90.5%

Preisverteilung

300K – 500K
16 Immobilien11%
500K – 800K
43 Immobilien29%
800K – 1.2M
24 Immobilien16%
1.2M – 2M
29 Immobilien20%
2M – 3M
7 Immobilien5%
> 3M
28 Immobilien19%

Größenverteilung

50-80m²
5 Immobilien3%
80-100m²
5 Immobilien3%
100-150m²
9 Immobilien6%
150-200m²
6 Immobilien4%
> 200m²
22 Immobilien15%

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