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Verkauf-Preisindex für Immobilien in Marokko

Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.

Übersicht

Durchschnittspreis

Momentum
↑120.1%
Yearly
↑44.5%

7.496.828 MAD

Pro m²

20.862 MAD/m²

Fläche

136 m²

Medianpreis

Momentum
↓26.9%
Yearly
↓1.7%

1.150.000 MAD

Pro m²

13.387 MAD/m²

Size

82 m²

Preisspanne

Minimum

330.000 MAD

Maximum

850.000.000 MAD

Preishistorie

Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)

Medianpreis (Letzte 15 Monate)

Immobilienpreistrends der letzten 15 Monate
MonatDurchschnittspreisMedianpreis
Apr 20257291153.001252500.00
May 20252981288.001085000.00
Jun 20253448477.001200000.00
Jul 20251851600.001200000.00
Aug 20252569587.001650000.00
Sep 20252514351.001250000.00
Oct 20256601579.001620000.00
Nov 20252235848.001400000.00
Dec 20252184810.001350000.00
Jan 20262977367.001480000.00
Feb 20262475592.001735000.00
Mar 20264689414.001500000.00
Apr 20261766624.00937000.00
May 202613036407.001250000.00
Jun 20263093333.003400000.00

Preise nach Immobilientyp

TypVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Wohnung
1.297.076 MAD825.000 MAD13.813 MAD11.482 MAD
Villa
41.114.000 MAD6.500.000 MAD52.693 MAD18.927,44 MAD
Studio
1.106.889 MAD1.150.000 MAD20.807 MAD21.323 MAD

Preise nach Stadt

StadtVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Marrakesch
1.265.986 MAD720.000 MAD14.616 MAD10.666,67 MAD
Casablanca
2.724.700 MAD1.600.000 MAD23.053 MAD21.863 MAD
Dar Bouazza
4.585.385 MAD5.200.000 MAD16.941 MAD17.567,57 MAD

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

SchlafzimmerVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
1 Bedroom
1.046.923 MAD1.150.000 MAD20.401 MAD20.645,16 MAD
2 Bedrooms
1.226.356 MAD950.000 MAD14.515 MAD12.463,77 MAD
3 Bedrooms
2.701.129 MAD1.911.250 MAD17.354 MAD13.417 MAD
4 Bedrooms
6.802.000 MAD6.350.000 MAD17.342 MAD18.905,47 MAD

Preiseinfluss durch Merkmale

Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen

MerkmalVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²Preiseinfluss
Garage
62.758.267 MAD6.500.000 MAD74.885 MAD18.965,52 MAD+3425.5%
WLAN
73.820.833 MAD2.750.000 MAD84.319 MAD13.434 MAD+3383.4%
Möbliert
68.516.154 MAD2.600.000 MAD83.334 MAD20.000 MAD+3161.8%
Keine Aussicht
68.376.538 MAD2.000.000 MAD80.345 MAD15.000 MAD+3136.1%
Garten
39.745.200 MAD6.350.000 MAD52.226 MAD18.905,47 MAD+2506.4%
Heizung
48.937.368 MAD4.400.000 MAD60.675 MAD16.666,67 MAD+2458.6%
Hochwertige Oberflächen
40.256.848 MAD2.000.000 MAD52.874 MAD16.483,52 MAD+1915.9%
Schwimmbad
26.947.432 MAD3.200.000 MAD41.351 MAD18.947,37 MAD+1537.3%
Klimaanlage
23.014.318 MAD3.050.000 MAD37.850 MAD18.974 MAD+1328.7%
Terrasse
21.728.859 MAD1.811.250 MAD36.095 MAD15.965 MAD+1138.8%
Sicherheit
17.864.741 MAD2.050.000 MAD33.724 MAD18.926 MAD+1015.6%
Ausgestattete Küche
12.701.838 MAD1.547.500 MAD27.467 MAD17.188 MAD+628.3%
Balkon
14.058.416 MAD1.550.000 MAD28.208 MAD16.666,67 MAD+606.1%
Parkbereich
14.426.803 MAD1.400.000 MAD28.410 MAD15.000 MAD+543.4%
Waschküche
3.462.083 MAD2.700.000 MAD14.928 MAD13.932 MAD-55.8%
Concierge
1.560.333 MAD1.480.000 MAD15.189 MAD13.333,33 MAD-80.8%
Aufzug
1.180.115 MAD880.000 MAD14.261 MAD12.159 MAD-89.5%

Preisverteilung

300K – 500K
16 Immobilien10%
500K – 800K
43 Immobilien27%
800K – 1.2M
24 Immobilien15%
1.2M – 2M
31 Immobilien19%
2M – 3M
9 Immobilien6%
> 3M
37 Immobilien23%

Größenverteilung

50-80m²
5 Immobilien3%
80-100m²
5 Immobilien3%
100-150m²
12 Immobilien8%
150-200m²
7 Immobilien4%
> 200m²
30 Immobilien19%

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