Verkauf-Preisindex für Immobilien in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
Momentum
↑7.4%
Yearly
↑35.2%
2.456.875 MAD
Pro m²
13.471 MAD/m²
Fläche
206 m²
Medianpreis
Momentum
↑15.3%
Yearly
↑39.3%
1.700.000 MAD
Pro m²
10.123 MAD/m²
Size
131 m²
Preisspanne
Minimum
370.000 MAD
Maximum
13.000.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Sep 2025 | 1726034.00 | 1100000.00 |
| Oct 2025 | 1950250.00 | 1355000.00 |
| Nov 2025 | 1284650.00 | 1090000.00 |
| Dec 2025 | 2481429.00 | 1550000.00 |
| Jan 2026 | 2361167.00 | 1400000.00 |
| Feb 2026 | 1887694.00 | 1375000.00 |
| Mar 2026 | 2732778.00 | 1300000.00 |
| Apr 2026 | 1014737.00 | 860000.00 |
| May 2026 | 2193095.00 | 1100000.00 |
| Jun 2026 | 2744375.00 | 1685000.00 |
| Jul 2026 | 2562325.00 | 1410000.00 |
| Aug 2026 | 1574222.00 | 1275000.00 |
| Sep 2026 | 2202000.00 | 1225000.00 |
| Oct 2026 | 2637368.00 | 1760000.00 |
| Nov 2026 | 4125000.00 | 4125000.00 |
Preise nach Immobilientyp
| Typ | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 1.572.045 MAD | 1.195.000 MAD | 15.372 MAD | 10.123 MAD |
Preise nach Stadt
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.114.615 MAD | 890.000 MAD | 12.724 MAD | 9.629,63 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.041.250 MAD | 1.825.000 MAD | 13.691 MAD | 10.279 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garage | 5.072.727 MAD | 3.000.000 MAD | 10.642 MAD | 10.888,89 MAD | +246.3% | |
| Garten | 4.748.750 MAD | 3.562.500 MAD | 14.812 MAD | 13.269 MAD | +222.0% | |
| Parkbereich | 3.118.654 MAD | 2.000.000 MAD | 13.188 MAD | 10.123 MAD | +154.0% | |
| Ausgestattete Küche | 3.041.667 MAD | 1.980.000 MAD | 15.411 MAD | 10.888,89 MAD | +144.8% | |
| Keine Aussicht | 3.596.111 MAD | 2.000.000 MAD | 13.384 MAD | 10.724 MAD | +135.8% | |
| Waschküche | 3.899.231 MAD | 2.000.000 MAD | 10.018 MAD | 9.649,12 MAD | +121.2% | |
| Hochwertige Oberflächen | 3.630.000 MAD | 1.760.000 MAD | 11.175 MAD | 10.000 MAD | +107.1% | |
| Balkon | 3.018.200 MAD | 1.890.000 MAD | 13.425 MAD | 11.481,48 MAD | +98.4% | |
| Terrasse | 2.920.577 MAD | 1.825.000 MAD | 11.224 MAD | 9.960 MAD | +83.0% | |
| Sicherheit | 2.939.048 MAD | 1.520.000 MAD | 11.477 MAD | 10.000 MAD | +52.8% | |
| Klimaanlage | 2.133.421 MAD | 1.700.000 MAD | 17.209 MAD | 11.481,48 MAD | -22.4% | |
| Concierge | 1.781.389 MAD | 1.610.000 MAD | 17.867 MAD | 11.225 MAD | -40.8% | |
| Aufzug | 1.781.389 MAD | 1.610.000 MAD | 17.867 MAD | 11.225 MAD | -40.8% |
Preisverteilung
300K – 500K
2 Immobilien5%
500K – 800K
4 Immobilien10%
800K – 1.2M
9 Immobilien23%
1.2M – 2M
9 Immobilien23%
2M – 3M
8 Immobilien20%
> 3M
8 Immobilien20%
Größenverteilung
< 50m²
1 Immobilien3%
50-80m²
2 Immobilien5%
80-100m²
3 Immobilien8%
100-150m²
10 Immobilien25%
150-200m²
3 Immobilien8%
> 200m²
10 Immobilien25%
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