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Verkauf-Preisindex für Immobilien in Marokko

Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.

Übersicht

Durchschnittspreis

Momentum
↓54.2%
Yearly
↑13.8%

2.657.198 MAD

Pro m²

14.627 MAD/m²

Fläche

175 m²

Medianpreis

Momentum
↑30.8%
Yearly
↑13.3%

1.700.000 MAD

Pro m²

13.000 MAD/m²

Size

121 m²

Preisspanne

Minimum

140.000 MAD

Maximum

18.000.000 MAD

Preishistorie

Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)

Medianpreis (Letzte 15 Monate)

Immobilienpreistrends der letzten 15 Monate
MonatDurchschnittspreisMedianpreis
Jul 20251882432.001240000.00
Aug 20252766292.002000000.00
Sep 20252697295.001300000.00
Oct 20255600658.001885000.00
Nov 20252090897.001300000.00
Dec 20252532350.001350000.00
Jan 20263241797.001490000.00
Feb 20262601358.001735000.00
Mar 20265315385.001650000.00
Apr 20262003466.00937000.00
May 202611834237.001350000.00
Jun 20262647368.001550000.00
Jul 20262753776.001500000.00
Aug 20262688288.001950000.00
Sep 20261521250.001225000.00

Preise nach Immobilientyp

TypVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Wohnung
1.682.801 MAD1.350.000 MAD14.201 MAD13.178 MAD
Villa
7.518.182 MAD5.700.000 MAD16.138 MAD15.386 MAD

Preise nach Stadt

StadtVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Casablanca
2.712.839 MAD2.600.000 MAD15.880 MAD15.757,58 MAD
Bouskoura
6.840.625 MAD4.150.000 MAD23.669 MAD23.392 MAD
Marrakesch
1.600.000 MAD1.300.000 MAD14.596 MAD14.090,91 MAD
Tanger
1.927.500 MAD1.950.000 MAD14.387 MAD13.426,57 MAD
Asilah
3.526.364 MAD2.000.000 MAD10.282 MAD10.833,33 MAD

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

SchlafzimmerVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
2 Bedrooms
1.431.650 MAD1.340.000 MAD15.574 MAD15.031 MAD
3 Bedrooms
1.946.186 MAD1.610.000 MAD12.704 MAD11.348 MAD
4 Bedrooms
6.543.139 MAD4.650.000 MAD17.273 MAD16.006 MAD

Preiseinfluss durch Merkmale

Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen

MerkmalVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²Preiseinfluss
Garten
5.276.069 MAD2.800.000 MAD18.125 MAD17.117,12 MAD+170.9%
Schwimmbad
4.960.839 MAD2.800.000 MAD17.362 MAD15.555,56 MAD+150.9%
Garage
4.482.256 MAD3.200.000 MAD17.008 MAD15.217,39 MAD+133.0%
Kamin
4.624.556 MAD3.000.000 MAD16.965 MAD17.000 MAD+96.2%
Terrasse
3.269.536 MAD2.500.000 MAD16.087 MAD15.347 MAD+46.7%
WLAN
3.395.538 MAD2.200.000 MAD12.384 MAD11.739,13 MAD+31.7%
Sicherheit
2.856.223 MAD1.470.000 MAD15.150 MAD14.935,06 MAD+15.4%
Panzer Tür
2.994.147 MAD1.950.000 MAD13.133 MAD13.000 MAD+14.8%
Heizung
3.000.000 MAD2.500.000 MAD16.311 MAD14.935,06 MAD+14.5%
Waschküche
2.897.266 MAD2.250.000 MAD14.374 MAD13.178 MAD+12.2%
Hochwertige Oberflächen
2.853.527 MAD1.780.000 MAD14.006 MAD12.500 MAD+10.4%
Satellit
2.759.205 MAD2.052.250 MAD12.610 MAD12.250 MAD+4.6%
Ausgestattete Küche
2.549.308 MAD1.470.000 MAD15.352 MAD13.426,57 MAD-8.1%
Keine Aussicht
2.481.818 MAD1.470.000 MAD13.395 MAD12.148,76 MAD-9.0%
Glasfaser
2.283.325 MAD1.935.000 MAD12.249 MAD12.250 MAD-16.1%
Balkon
2.314.862 MAD1.360.000 MAD13.284 MAD12.593 MAD-22.3%
Klimaanlage
2.131.297 MAD1.750.000 MAD15.775 MAD15.555,56 MAD-25.3%
Parkbereich
2.153.611 MAD1.420.000 MAD14.374 MAD12.500 MAD-32.9%
Telefonverkabelung
1.595.500 MAD1.350.000 MAD12.416 MAD12.148,76 MAD-42.8%
Concierge
1.644.327 MAD1.325.000 MAD12.587 MAD12.000 MAD-43.2%
Aufzug
1.663.222 MAD1.325.000 MAD13.471 MAD12.324 MAD-51.0%

Preisverteilung

< 300K
3 Immobilien2%
300K – 500K
1 Immobilien1%
500K – 800K
14 Immobilien10%
800K – 1.2M
22 Immobilien16%
1.2M – 2M
40 Immobilien29%
2M – 3M
23 Immobilien17%
> 3M
33 Immobilien24%

Größenverteilung

< 50m²
8 Immobilien6%
50-80m²
6 Immobilien4%
80-100m²
3 Immobilien2%
100-150m²
30 Immobilien22%
150-200m²
19 Immobilien14%
> 200m²
30 Immobilien22%

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