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Verkauf-Preisindex für wohnungen in Marokko

Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.

Übersicht

Durchschnittspreis

Momentum
↑16.2%
Yearly
↑27.8%

1.456.647 MAD

Pro m²

14.031 MAD/m²

Fläche

108 m²

Medianpreis

Momentum
↓2.0%
Yearly
↑34.6%

1.225.000 MAD

Pro m²

11.816 MAD/m²

Size

107 m²

Preisspanne

Minimum

370.000 MAD

Maximum

4.300.000 MAD

Preishistorie

Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)

Medianpreis (Letzte 15 Monate)

Immobilienpreistrends der letzten 15 Monate
MonatDurchschnittspreisMedianpreis
Aug 20251016667.001200000.00
Sep 20251252500.00935000.00
Oct 20251024583.00825000.00
Nov 20251020231.00976850.00
Dec 20251807143.001200000.00
Jan 20261534889.001250000.00
Feb 20261887694.001375000.00
Mar 20261120000.001025000.00
Apr 2026980769.00860000.00
May 2026917667.00760000.00
Jun 20261420000.001410000.00
Jul 20261484156.001325000.00
Aug 20261462769.001250000.00
Sep 20261156000.001120000.00
Oct 20261722727.001700000.00

Preise nach Stadt

StadtVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Kénitra
1.050.714 MAD1.100.000 MAD8.978 MAD9.294 MAD

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

SchlafzimmerVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
2 Bedrooms
1.115.059 MAD980.000 MAD13.499 MAD10.245,9 MAD
3 Bedrooms
1.786.875 MAD1.730.000 MAD13.303 MAD11.946 MAD

Preiseinfluss durch Merkmale

Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen

MerkmalVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²Preiseinfluss
Aufzug
1.578.071 MAD1.250.000 MAD14.856 MAD11.946 MAD+77.3%
Concierge
1.596.519 MAD1.250.000 MAD14.972 MAD12.000 MAD+74.1%
Ausgestattete Küche
1.551.385 MAD1.225.000 MAD15.040 MAD12.000 MAD+35.0%
Keine Aussicht
1.577.905 MAD1.300.000 MAD13.922 MAD12.000 MAD+25.2%
Klimaanlage
1.569.333 MAD1.140.000 MAD15.628 MAD12.000 MAD+23.1%
Parkbereich
1.494.240 MAD1.200.000 MAD12.789 MAD10.558,66 MAD+10.5%
Balkon
1.444.240 MAD1.250.000 MAD12.939 MAD12.000 MAD-3.1%
Waschküche
1.361.733 MAD1.140.000 MAD10.737 MAD9.649,12 MAD-11.1%
Hochwertige Oberflächen
1.369.765 MAD1.200.000 MAD12.248 MAD12.000 MAD-11.3%
Terrasse
1.321.429 MAD1.175.000 MAD11.754 MAD10.402 MAD-14.8%
Sicherheit
1.273.304 MAD1.140.000 MAD11.446 MAD10.245,9 MAD-30.8%

Preisverteilung

300K – 500K
2 Immobilien6%
500K – 800K
4 Immobilien12%
800K – 1.2M
10 Immobilien29%
1.2M – 2M
12 Immobilien35%
2M – 3M
5 Immobilien15%
> 3M
1 Immobilien3%

Größenverteilung

< 50m²
1 Immobilien3%
50-80m²
2 Immobilien6%
80-100m²
3 Immobilien9%
100-150m²
7 Immobilien21%
150-200m²
6 Immobilien18%

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