2 800 000DH
TangerOued Aliyane
Villa à vendre à Tanger, Oued Aliyane, 4 chambres
Verkauf-Preisindex für villen in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
Momentum
↓70.7%
Yearly
↑59.5%
7.685.714 MAD
Pro m²
16.471 MAD/m²
Fläche
460 m²
Medianpreis
Momentum
↑4.0%
Yearly
↑47.7%
6.500.000 MAD
Pro m²
15.555,56 MAD/m²
Size
402 m²
Preisspanne
Minimum
1.100.000 MAD
Maximum
18.000.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Jul 2025 | 3917857.00 | 3000000.00 |
| Aug 2025 | 4934400.00 | 4500000.00 |
| Sep 2025 | 6634375.00 | 4875000.00 |
| Oct 2025 | 5654091.00 | 5350000.00 |
| Nov 2025 | 4800000.00 | 4400000.00 |
| Dec 2025 | 6030000.00 | 5150000.00 |
| Jan 2026 | 12281818.00 | 6200000.00 |
| Feb 2026 | 6750000.00 | 5500000.00 |
| Mar 2026 | 18578125.00 | 7750000.00 |
| Apr 2026 | 9514286.00 | 9500000.00 |
| May 2026 | 47111905.00 | 6350000.00 |
| Jun 2026 | 6043750.00 | 4550000.00 |
| Jul 2026 | 8114286.00 | 6900000.00 |
| Aug 2026 | 6828571.00 | 3500000.00 |
| Sep 2026 | 0.00 | 0.00 |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 7.521.429 MAD | 5.700.000 MAD | 17.786 MAD | 16.006 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garten | 8.600.000 MAD | 8.500.000 MAD | 18.472 MAD | 16.336 MAD | +46.8% | |
| Schwimmbad | 8.571.429 MAD | 7.450.000 MAD | 17.613 MAD | 15.556 MAD | +44.9% | |
| Garage | 7.500.000 MAD | 5.700.000 MAD | 16.959 MAD | 15.386 MAD | -6.9% | |
| Terrasse | 7.227.273 MAD | 4.900.000 MAD | 14.926 MAD | 13.168,72 MAD | -11.8% |
Preisverteilung
800K – 1.2M
1 Immobilien5%
2M – 3M
2 Immobilien10%
> 3M
18 Immobilien86%
Größenverteilung
> 200m²
21 Immobilien100%
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