Verkauf-Preisindex für villen in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
5.394.348 MAD
Pro m²
20.481 MAD/m²
Fläche
254 m²
Medianpreis
3.775.000 MAD
Pro m²
20.000 MAD/m²
Size
211 m²
Preisspanne
Minimum
990.000 MAD
Maximum
60.000.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5778571.00 | 4250000.00 |
| Jan 2025 | 7947059.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 5631111.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 5590000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 14970526.00 | 4900000.00 |
| May 2025 | 5466667.00 | 4600000.00 |
| Jun 2025 | 5852143.00 | 5575000.00 |
| Jul 2025 | 3612500.00 | 2925000.00 |
| Aug 2025 | 5181500.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 6060714.00 | 4500000.00 |
| Oct 2025 | 4154500.00 | 3600000.00 |
| Nov 2025 | 4241304.00 | 4000000.00 |
| Dec 2025 | 4204167.00 | 3750000.00 |
| Jan 2026 | 8156429.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4131250.00 | 3675000.00 |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 3.998.571 MAD | 3.750.000 MAD | 19.076 MAD | 20.000 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 3.809.091 MAD | 3.600.000 MAD | 20.985 MAD | 20.833,33 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.650.000 MAD | 3.800.000 MAD | 21.519 MAD | 24.026 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garten | 6.185.938 MAD | 3.800.000 MAD | 21.498 MAD | 20.139 MAD | +72.6% | |
| Schwimmbad | 5.707.059 MAD | 3.650.000 MAD | 21.612 MAD | 20.000 MAD | +26.6% | |
| Sicherheit | 4.902.500 MAD | 3.900.000 MAD | 18.845 MAD | 19.783 MAD | -15.1% | |
| Terrasse | 4.792.105 MAD | 3.800.000 MAD | 19.696 MAD | 20.606,06 MAD | -17.6% | |
| Parkbereich | 4.358.750 MAD | 3.775.000 MAD | 20.017 MAD | 20.833 MAD | -26.7% | |
| Klimaanlage | 4.518.750 MAD | 3.775.000 MAD | 21.095 MAD | 20.625 MAD | -28.8% | |
| Balkon | 4.280.435 MAD | 3.750.000 MAD | 21.080 MAD | 20.833,33 MAD | -34.2% | |
| Garage | 3.907.143 MAD | 3.600.000 MAD | 19.917 MAD | 19.783 MAD | -35.4% | |
| Ausgestattete Küche | 4.427.097 MAD | 3.800.000 MAD | 20.019 MAD | 20.416,67 MAD | -40.1% |
