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Vermietung-Preisindex für Immobilien in Marokko

Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.

Übersicht

Durchschnittspreis

Momentum
↑20.7%
Yearly
↑99.8%

19.771 MAD

Pro m²

224 MAD/m²

Fläche

111 m²

Medianpreis

Momentum
↑25.0%
Yearly
↑33.3%

10.000 MAD

Pro m²

108,11 MAD/m²

Size

90 m²

Preisspanne

Minimum

2.000 MAD

Maximum

650.000 MAD

Preishistorie

Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)

Medianpreis (Letzte 15 Monate)

Immobilienpreistrends der letzten 15 Monate
MonatDurchschnittspreisMedianpreis
Jul 202510096.007500.00
Aug 20258564.006600.00
Sep 202510467.008000.00
Oct 202510759.008750.00
Nov 202513765.0010000.00
Dec 202511931.009000.00
Jan 202610427.008000.00
Feb 20269978.007500.00
Mar 20269247.008200.00
Apr 202611425.009000.00
May 20269550.008000.00
Jun 202625192.008000.00
Jul 202622440.0010000.00
Aug 202616968.0010250.00
Sep 20266000.006000.00

Preise nach Immobilientyp

TypVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Wohnung
21.394 MAD10.000 MAD241 MAD100 MAD
Studio
13.712 MAD7.500 MAD218 MAD151,16 MAD

Preise nach Stadt

StadtVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Casablanca
15.276 MAD11.000 MAD158 MAD140 MAD
Marrakesch
47.382 MAD10.000 MAD612 MAD95,24 MAD
Rabat
13.091 MAD11.000 MAD138 MAD113,33 MAD

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

SchlafzimmerVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
1 Bedroom
14.413 MAD8.250 MAD222 MAD150 MAD
2 Bedrooms
26.428 MAD9.900 MAD331 MAD97 MAD
3 Bedrooms
15.900 MAD13.250 MAD104 MAD88 MAD

Preiseinfluss durch Merkmale

Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen

MerkmalVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²Preiseinfluss
Keine Aussicht
56.264 MAD12.500 MAD712 MAD117 MAD+382.5%
Parkbereich
24.744 MAD10.000 MAD284 MAD107 MAD+70.1%
Concierge
21.423 MAD8.000 MAD247 MAD95,65 MAD+11.6%
Fernseher
20.542 MAD8.000 MAD250 MAD88 MAD+4.3%
Hochwertige Oberflächen
19.054 MAD11.000 MAD190 MAD108 MAD-4.5%
Garage
18.062 MAD18.000 MAD136 MAD138 MAD-10.0%
Kamin
16.885 MAD14.000 MAD85 MAD81,3 MAD-16.1%
Garten
16.818 MAD10.000 MAD106 MAD88,89 MAD-16.2%
Balkon
17.104 MAD9.000 MAD190 MAD84 MAD-21.0%
Terrasse
16.302 MAD10.000 MAD163 MAD105 MAD-24.8%
Klimaanlage
15.195 MAD9.000 MAD158 MAD108,33 MAD-31.3%
Schwimmbad
13.969 MAD10.000 MAD116 MAD106 MAD-32.4%
Möbliert
15.349 MAD10.000 MAD151 MAD112,5 MAD-35.3%
Aufzug
13.308 MAD8.000 MAD150 MAD94 MAD-42.0%
Waschküche
11.593 MAD8.500 MAD84 MAD75 MAD-44.4%
Ausgestattete Küche
16.049 MAD10.000 MAD172 MAD110 MAD-45.2%
Sicherheit
13.818 MAD9.950 MAD144 MAD104 MAD-48.7%

Preisverteilung

2,000 – 3,000
1 Immobilien1%
3,000 – 4,500
7 Immobilien6%
4,500 – 6,000
9 Immobilien7%
6,000 – 8,000
20 Immobilien17%
8,000 – 12,000
39 Immobilien32%
> 12,000
45 Immobilien37%

Größenverteilung

< 50m²
17 Immobilien14%
50-80m²
14 Immobilien12%
80-100m²
13 Immobilien11%
100-150m²
13 Immobilien11%
150-200m²
7 Immobilien6%
> 200m²
14 Immobilien12%

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