Vermietung-Preisindex für Immobilien in Marokko

Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.

Übersicht

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Durchschnittspreis

Momentum

↑17.0%

Yearly

↑226.6%

28.726 MAD

Pro m²

517 MAD/m²

Fläche

89 m²

Medianpreis

Momentum

↑2.7%

Yearly

↑4.8%

7.700 MAD

Pro m²

109,09 MAD/m²

Size

75 m²

Preisspanne

Minimum

1.800 MAD

Maximum

1.700.000 MAD

Preishistorie

Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)

Medianpreis (Letzte 15 Monate)

Immobilienpreistrends der letzten 15 Monate
Monat	Durchschnittspreis	Medianpreis
Apr 2025	8879.00	7500.00
May 2025	8201.00	6200.00
Jun 2025	9856.00	7500.00
Jul 2025	9915.00	7400.00
Aug 2025	8218.00	6500.00
Sep 2025	10786.00	8500.00
Oct 2025	9774.00	8500.00
Nov 2025	13439.00	9500.00
Dec 2025	12580.00	9000.00
Jan 2026	51730.00	8000.00
Feb 2026	9972.00	7100.00
Mar 2026	8713.00	7500.00
Apr 2026	29507.00	8000.00
May 2026	8852.00	7500.00
Jun 2026	290050.00	7750.00

Preise nach Immobilientyp

Typ	Volumen	Durchschnittspreis	Medianpreis	Durchschnitt/m²	Median/m²
Wohnung		24.847 MAD	8.000 MAD	669 MAD	90 MAD
Studio		7.114 MAD	7.500 MAD	133 MAD	131 MAD

Preise nach Stadt

Stadt	Volumen	Durchschnittspreis	Medianpreis	Durchschnitt/m²	Median/m²
Casablanca		9.813 MAD	8.000 MAD	119 MAD	120 MAD
Marrakesch		88.932 MAD	7.300 MAD	3.089 MAD	114,29 MAD

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

Schlafzimmer	Durchschnittspreis	Medianpreis	Durchschnitt/m²	Median/m²
1 Bedroom	7.053 MAD	7.000 MAD	129 MAD	129,63 MAD
2 Bedrooms	29.478 MAD	7.900 MAD	872 MAD	90 MAD
3 Bedrooms	83.142 MAD	13.000 MAD	562 MAD	90 MAD

Preiseinfluss durch Merkmale

Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen

Merkmal	Durchschnittspreis	Medianpreis	Durchschnitt/m²	Median/m²	Preiseinfluss
Garten	147.427 MAD	8.250 MAD	967 MAD	96,15 MAD	+688.1%
Schwimmbad	125.629 MAD	12.000 MAD	4.164 MAD	128 MAD	+532.6%
Keine Aussicht	107.856 MAD	7.500 MAD	771 MAD	108,33 MAD	+445.9%
Balkon	46.949 MAD	8.000 MAD	891 MAD	116 MAD	+427.0%
Parkbereich	43.105 MAD	8.000 MAD	829 MAD	118,06 MAD	+342.0%
Ausgestattete Küche	35.418 MAD	8.000 MAD	656 MAD	116,67 MAD	+302.2%
Fernseher	70.111 MAD	7.500 MAD	528 MAD	120 MAD	+238.0%
Terrasse	48.402 MAD	7.700 MAD	362 MAD	111 MAD	+123.2%
Möbliert	40.067 MAD	7.500 MAD	1.292 MAD	115 MAD	+65.9%
Concierge	37.335 MAD	8.000 MAD	1.184 MAD	124,24 MAD	+51.0%
Klimaanlage	33.286 MAD	8.000 MAD	272 MAD	121 MAD	+32.6%
Aufzug	28.463 MAD	7.900 MAD	858 MAD	120 MAD	-1.7%
Sicherheit	26.690 MAD	8.000 MAD	719 MAD	114,29 MAD	-14.7%
Hochwertige Oberflächen	11.697 MAD	8.000 MAD	122 MAD	120 MAD	-63.8%
Heizung	9.559 MAD	8.000 MAD	133 MAD	133,93 MAD	-71.7%
Doppelverglasung	7.453 MAD	6.000 MAD	106 MAD	107,14 MAD	-76.1%