Vermietung-Preisindex für Immobilien in Marokko

Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.

Übersicht

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Durchschnittspreis

Momentum

↑11.4%

Yearly

↑210.4%

27.372 MAD

Pro m²

488 MAD/m²

Fläche

89 m²

Medianpreis

Momentum

↑4.0%

Yearly

↑5.1%

7.800 MAD

Pro m²

111,54 MAD/m²

Size

75 m²

Preisspanne

Minimum

1.800 MAD

Maximum

1.700.000 MAD

Preishistorie

Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)

Medianpreis (Letzte 15 Monate)

Immobilienpreistrends der letzten 15 Monate
Monat	Durchschnittspreis	Medianpreis
Apr 2025	8879.00	7500.00
May 2025	8201.00	6200.00
Jun 2025	9856.00	7500.00
Jul 2025	10554.00	7450.00
Aug 2025	8578.00	6750.00
Sep 2025	10829.00	8500.00
Oct 2025	10697.00	8500.00
Nov 2025	13439.00	9500.00
Dec 2025	12580.00	9000.00
Jan 2026	51730.00	8000.00
Feb 2026	10315.00	7200.00
Mar 2026	8790.00	7500.00
Apr 2026	28746.00	8250.00
May 2026	8926.00	7500.00
Jun 2026	128486.00	7500.00

Preise nach Immobilientyp

Typ	Volumen	Durchschnittspreis	Medianpreis	Durchschnitt/m²	Median/m²
Wohnung		24.373 MAD	8.000 MAD	648 MAD	90 MAD
Studio		7.198 MAD	7.500 MAD	136 MAD	134 MAD

Preise nach Stadt

Stadt	Volumen	Durchschnittspreis	Medianpreis	Durchschnitt/m²	Median/m²
Casablanca		9.655 MAD	8.000 MAD	121 MAD	122 MAD
Marrakesch		85.235 MAD	7.400 MAD	2.942 MAD	117 MAD

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

Schlafzimmer	Durchschnittspreis	Medianpreis	Durchschnitt/m²	Median/m²
1 Bedroom	7.120 MAD	7.150 MAD	132 MAD	133 MAD
2 Bedrooms	29.025 MAD	8.000 MAD	852 MAD	91,67 MAD
3 Bedrooms	80.616 MAD	14.000 MAD	544 MAD	90,91 MAD

Preiseinfluss durch Merkmale

Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen

Merkmal	Durchschnittspreis	Medianpreis	Durchschnitt/m²	Median/m²	Preiseinfluss
Garten	137.968 MAD	11.625 MAD	909 MAD	105 MAD	+662.3%
Schwimmbad	118.253 MAD	12.000 MAD	3.897 MAD	127,91 MAD	+517.2%
Balkon	43.436 MAD	8.000 MAD	822 MAD	121 MAD	+370.7%
Keine Aussicht	88.883 MAD	7.500 MAD	653 MAD	133,33 MAD	+360.6%
Parkbereich	40.362 MAD	8.000 MAD	776 MAD	120,83 MAD	+295.0%
Ausgestattete Küche	33.273 MAD	7.950 MAD	614 MAD	120 MAD	+248.8%
Fernseher	57.235 MAD	7.500 MAD	449 MAD	134 MAD	+179.7%
Terrasse	45.183 MAD	7.950 MAD	344 MAD	114 MAD	+115.7%
Möbliert	35.455 MAD	7.500 MAD	1.128 MAD	124 MAD	+49.3%
Concierge	33.863 MAD	7.650 MAD	1.062 MAD	127 MAD	+40.2%
Klimaanlage	30.129 MAD	8.000 MAD	256 MAD	124,24 MAD	+20.8%
Aufzug	26.225 MAD	7.500 MAD	781 MAD	123,71 MAD	-7.6%
Sicherheit	24.825 MAD	8.000 MAD	658 MAD	119 MAD	-19.4%
Hochwertige Oberflächen	11.153 MAD	8.000 MAD	126 MAD	125 MAD	-64.2%
Telefonverkabelung	8.664 MAD	7.800 MAD	142 MAD	140 MAD	-69.7%
Heizung	9.478 MAD	8.000 MAD	134 MAD	133,93 MAD	-71.2%
Doppelverglasung	7.453 MAD	6.000 MAD	106 MAD	107,14 MAD	-74.7%