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Mouldar

Vermietung-Preisindex für Immobilien in Marokko

Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.

Übersicht

Durchschnittspreis

Momentum
↓17.7%
Yearly
↑5.2%

8.027 MAD

Pro m²

81 MAD/m²

Fläche

97 m²

Medianpreis

Momentum
↑7.1%
Yearly
↑50.0%

7.500 MAD

Pro m²

77,78 MAD/m²

Size

98 m²

Preisspanne

Minimum

1.800 MAD

Maximum

17.000 MAD

Preishistorie

Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)

Medianpreis (Letzte 15 Monate)

Immobilienpreistrends der letzten 15 Monate
MonatDurchschnittspreisMedianpreis
Aug 20256437.004600.00
Sep 20259760.008000.00
Oct 20257431.006000.00
Nov 20258480.006000.00
Dec 20258700.008500.00
Jan 20268723.005500.00
Feb 20267756.006100.00
Mar 20266175.005500.00
Apr 20266596.004750.00
May 20268081.007200.00
Jun 20267759.007000.00
Jul 202617369.007500.00
Aug 20267167.007600.00
Sep 20266533.006000.00
Oct 202610364.009000.00

Preise nach Immobilientyp

TypVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Wohnung
7.746 MAD7.500 MAD80 MAD77,67 MAD

Preise nach Stadt

StadtVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Tanger
10.622 MAD9.000 MAD97 MAD90 MAD

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

SchlafzimmerVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
2 Bedrooms
7.305 MAD7.250 MAD83 MAD80 MAD
3 Bedrooms
9.780 MAD8.000 MAD79 MAD75 MAD

Preiseinfluss durch Merkmale

Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen

MerkmalVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²Preiseinfluss
Klimaanlage
9.822 MAD7.750 MAD94 MAD85 MAD+48.3%
Möbliert
9.271 MAD8.500 MAD94 MAD89 MAD+47.8%
Fernseher
9.615 MAD9.000 MAD91 MAD89 MAD+47.6%
Telefonverkabelung
10.392 MAD9.000 MAD97 MAD90 MAD+47.4%
Ausgestattete Küche
8.889 MAD8.000 MAD90 MAD87,5 MAD+39.7%
Balkon
8.923 MAD8.000 MAD85 MAD80 MAD+37.8%
Waschküche
9.933 MAD9.000 MAD87 MAD89 MAD+37.2%
Satellit
9.206 MAD9.000 MAD90 MAD90 MAD+28.0%
Terrasse
9.482 MAD8.000 MAD92 MAD87,5 MAD+26.5%
Concierge
8.638 MAD7.750 MAD84 MAD82 MAD+20.6%
Aufzug
8.558 MAD7.750 MAD84 MAD82 MAD+20.4%
Parkbereich
8.760 MAD7.350 MAD81 MAD78 MAD+19.5%
Keine Aussicht
8.913 MAD8.500 MAD78 MAD78 MAD+19.5%
Hochwertige Oberflächen
8.914 MAD8.500 MAD80 MAD83 MAD+17.8%
Sicherheit
8.413 MAD8.000 MAD84 MAD82,47 MAD+11.7%

Preisverteilung

< 2,000
1 Immobilien2%
2,000 – 3,000
2 Immobilien5%
3,000 – 4,500
4 Immobilien10%
4,500 – 6,000
5 Immobilien12%
6,000 – 8,000
9 Immobilien22%
8,000 – 12,000
12 Immobilien29%
> 12,000
8 Immobilien20%

Größenverteilung

< 50m²
21 Immobilien51%
50-80m²
5 Immobilien12%
80-100m²
4 Immobilien10%
100-150m²
8 Immobilien20%
150-200m²
2 Immobilien5%
> 200m²
1 Immobilien2%

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