Vermietung-Preisindex für wohnungen in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
13.125 MAD
Pro m²
142 MAD/m²
Fläche
107 m²
Medianpreis
9.000 MAD
Pro m²
89,29 MAD/m²
Size
96 m²
Preisspanne
Minimum
2.000 MAD
Maximum
550.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8416.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8309.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 8419.00 | 7375.00 |
| Mar 2025 | 8393.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 7911.00 | 6000.00 |
| May 2025 | 6474.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8139.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 8495.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7055.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10150.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9890.00 | 9250.00 |
| Nov 2025 | 10874.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 21073.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 9813.00 | 8625.00 |
| Feb 2026 | 9296.00 | 7000.00 |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 10.879 MAD | 9.250 MAD | 94 MAD | 95 MAD | |
| Marrakesch | 9.036 MAD | 8.400 MAD | 110 MAD | 109,38 MAD | |
| Tanger | 12.695 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 6.832 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.600 MAD | 7.500 MAD | 129 MAD | 121,43 MAD | |
| 2 Bedrooms | 13.981 MAD | 8.000 MAD | 176 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.085 MAD | 11.500 MAD | 90 MAD | 85,37 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Klimaanlage | 19.462 MAD | 9.000 MAD | 222 MAD | 86,84 MAD | +112.4% | |
| Balkon | 15.763 MAD | 9.000 MAD | 172 MAD | 87,5 MAD | +83.9% | |
| Ausgestattete Küche | 14.118 MAD | 9.000 MAD | 153 MAD | 90 MAD | +69.5% | |
| Kamin | 16.118 MAD | 16.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +24.8% | |
| Garage | 13.571 MAD | 11.500 MAD | 104 MAD | 95 MAD | +3.7% | |
| Hochwertige Oberflächen | 13.410 MAD | 9.250 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +2.5% | |
| Heizung | 12.961 MAD | 11.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -1.5% | |
| Keine Aussicht | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -7.7% | |
| Glasfaser | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -8.9% | |
| Satellit | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -9.6% | |
| Waschküche | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -9.9% | |
| Telefonverkabelung | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -10.6% | |
| Panzer Tür | 11.773 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -11.7% | |
| Schwimmbad | 10.768 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 109,38 MAD | -19.6% | |
| Möbliert | 10.909 MAD | 8.250 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -20.3% | |
| Terrasse | 10.904 MAD | 10.000 MAD | 89 MAD | 87 MAD | -22.1% | |
| WLAN | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 92 MAD | -23.0% | |
| Sicherheit | 10.935 MAD | 9.000 MAD | 99 MAD | 88,89 MAD | -27.3% | |
| Concierge | 9.954 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 84 MAD | -31.5% | |
| Parkbereich | 10.571 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 88 MAD | -31.5% | |
| Fernseher | 8.876 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -36.0% | |
| Aufzug | 9.243 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD | -46.1% |
