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Mouldar

Vermietung-Preisindex für wohnungen in Marokko

Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.

Übersicht

Durchschnittspreis

Momentum
↓4.1%
Yearly
↑22.6%

7.713 MAD

Pro m²

80 MAD/m²

Fläche

96 m²

Medianpreis

Momentum
↑8.1%
Yearly
↑49.2%

7.350 MAD

Pro m²

78 MAD/m²

Size

98 m²

Preisspanne

Minimum

1.800 MAD

Maximum

17.000 MAD

Preishistorie

Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)

Medianpreis (Letzte 15 Monate)

Immobilienpreistrends der letzten 15 Monate
MonatDurchschnittspreisMedianpreis
Aug 20255080.004500.00
Sep 20257877.005500.00
Oct 20256883.005750.00
Nov 20256477.005000.00
Dec 20258688.008500.00
Jan 20267350.005000.00
Feb 20268008.006000.00
Mar 20266709.006000.00
Apr 20264668.004500.00
May 20268755.006000.00
Jun 20267443.006400.00
Jul 20267445.008000.00
Aug 20267545.008000.00
Sep 20266607.006250.00
Oct 20269046.009000.00

Preise nach Stadt

StadtVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Tanger
9.825 MAD9.000 MAD95 MAD90 MAD

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

SchlafzimmerVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
2 Bedrooms
7.267 MAD7.000 MAD83 MAD82,47 MAD
3 Bedrooms
9.264 MAD8.000 MAD78 MAD74 MAD

Preiseinfluss durch Merkmale

Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen

MerkmalVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²Preiseinfluss
Telefonverkabelung
10.092 MAD9.000 MAD97 MAD90 MAD+55.8%
Möbliert
8.978 MAD8.000 MAD91 MAD87,5 MAD+55.5%
Ausgestattete Küche
8.615 MAD8.000 MAD88 MAD86 MAD+49.6%
Aufzug
8.596 MAD7.750 MAD84 MAD82 MAD+48.2%
Fernseher
9.090 MAD8.500 MAD89 MAD89 MAD+47.0%
Waschküche
9.669 MAD9.000 MAD87 MAD90 MAD+44.4%
Concierge
8.679 MAD7.750 MAD84 MAD82 MAD+43.3%
Klimaanlage
8.988 MAD7.350 MAD91 MAD82 MAD+32.4%
Sicherheit
8.457 MAD8.000 MAD84 MAD82,47 MAD+28.7%
Keine Aussicht
8.771 MAD8.000 MAD79 MAD77,78 MAD+27.9%
Balkon
8.370 MAD8.000 MAD82 MAD77,78 MAD+24.8%
Hochwertige Oberflächen
8.753 MAD8.000 MAD80 MAD87,5 MAD+24.4%
Satellit
8.588 MAD8.000 MAD87 MAD90 MAD+22.6%
Parkbereich
8.379 MAD7.200 MAD81 MAD77,67 MAD+18.9%
Terrasse
8.527 MAD8.000 MAD88 MAD87,5 MAD+15.5%

Preisverteilung

< 2,000
1 Immobilien3%
2,000 – 3,000
2 Immobilien5%
3,000 – 4,500
3 Immobilien8%
4,500 – 6,000
4 Immobilien11%
6,000 – 8,000
10 Immobilien26%
8,000 – 12,000
12 Immobilien32%
> 12,000
6 Immobilien16%

Größenverteilung

< 50m²
20 Immobilien53%
50-80m²
4 Immobilien11%
80-100m²
4 Immobilien11%
100-150m²
8 Immobilien21%
150-200m²
2 Immobilien5%

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