Oficina Prestige en Venta en Marrakech - Elegancia y Confort

Edificio en venta en Al Massar, frente al distrito industrial. Este edificio de oficinas completamente renovado ofrece un estado nuevo y un aspecto moderno, convirtiéndolo en una propiedad única en la zona. Detalles de la propiedad: - Superficie total: 840 m² - Número de plantas: 3 - Superficie por planta: 280 m² - Uso mixto: oficinas y vivienda a elección - 3 títulos de propiedad separados, posibilidad de reventa título por título Planta baja: - Superficie: 245 m² + 60 m² de terraza - Espacios acristalados separados o gran espacio con tabiques de cristal desmontables - Recepción y área de espera con sillones - Patio exterior de 80 m² equipado para comidas, cafetería, animaciones, recepciones Primer piso: - Planta open space de 200 m² - Oficina de dirección: 25 m² - Sala de videoconferencia: 20 m² - Terrazas: 35 m² Segundo piso: - Apartamento de 245 m² - Posibilidad de transformación en oficinas Azotea: - Superficie: 245 m², apta para ser acondicionada en parte como loft o terraza Aparcamiento: - Patio lateral de 300 m² Características adicionales: - Estado nuevo, sin obras a realizar - Aire acondicionado y calefacción - 2 conexiones de fibra óptica (planta baja y primer piso) - Oficinas completamente amuebladas y equipadas (mobiliario e informática) - Redes informáticas y de video integradas - Oficinas 100 % operativas de inmediato Precio de venta a negociar. Zona en expansión, situada en un eje rodoviario recientemente abierto, que conecta las rutas de Casa/Safi. Los precios actuales en la zona son de 10.000 dh/m² (gris, con obras de acondicionamiento a realizar).