Índice de precios de Alquiler de inmuebles en Marruecos

Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.

Resumen

Ver propiedades

Precio medio

Momentum

↑151.9%

Yearly

↓47.5%

28.772 MAD

Por m²

236 MAD/m²

Superficie

116 m²

Precio medio

Momentum

↓2.9%

Yearly

↑21.4%

8.500 MAD

Por m²

100 MAD/m²

Size

90 m²

Rango de precios

Mínimo

2.000 MAD

Máximo

4.000.000 MAD

Historial de precios

Precio medio (últimos 15 meses)

Tendencias de precios inmobiliarios en los últimos 15 meses
Mes	Precio medio	Precio medio
Dec 2024	28791.00	6650.00
Jan 2025	100904.00	7200.00
Feb 2025	8963.00	7500.00
Mar 2025	9065.00	5500.00
Apr 2025	21756.00	7500.00
May 2025	8201.00	6200.00
Jun 2025	9856.00	7500.00
Jul 2025	9915.00	7400.00
Aug 2025	8218.00	6500.00
Sep 2025	10786.00	8500.00
Oct 2025	9774.00	8500.00
Nov 2025	12465.00	9000.00
Dec 2025	18555.00	9000.00
Jan 2026	41684.00	8500.00
Feb 2026	9353.00	7000.00

Precios por tipo de propiedad

Tipo	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Apartamento	13.125 MAD	9.000 MAD	142 MAD	89,29 MAD
Estudio	7.398 MAD	7.300 MAD	143 MAD	129,63 MAD
Villa	220.286 MAD	30.000 MAD	1.293 MAD	104,17 MAD

Precios por ciudad

Ciudad	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Casablanca	11.173 MAD	8.500 MAD	115 MAD	111 MAD
Marrakech	80.170 MAD	9.000 MAD	542 MAD	111 MAD
Tánger	14.471 MAD	12.500 MAD	96 MAD	87 MAD
Agadir	6.815 MAD	7.000 MAD	81 MAD	82 MAD
Dar Bouazza	15.482 MAD	13.000 MAD	84 MAD	84,62 MAD

Precios por número de habitaciones

Habitaciones	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
1 Bedroom	7.449 MAD	7.300 MAD	139 MAD	127,27 MAD
2 Bedrooms	13.855 MAD	8.000 MAD	174 MAD	90,59 MAD
3 Bedrooms	14.673 MAD	12.600 MAD	96 MAD	88 MAD
4 Bedrooms	197.478 MAD	27.000 MAD	1.170 MAD	77,92 MAD

Impacto de las características en el precio

Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas

Característica	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²	Impacto en el precio
Jardín	181.496 MAD	26.000 MAD	1.096 MAD	91,67 MAD	+1382.3%
Piscina	115.221 MAD	12.000 MAD	718 MAD	112,5 MAD	+837.7%
Aire acondicionado	57.705 MAD	9.000 MAD	433 MAD	96,77 MAD	+481.8%
Terraza	69.971 MAD	10.250 MAD	460 MAD	100 MAD	+427.4%
Conserje	71.805 MAD	8.000 MAD	469 MAD	87 MAD	+419.4%
Balcón	41.176 MAD	9.000 MAD	321 MAD	100 MAD	+298.0%
Seguridad	46.854 MAD	8.500 MAD	334 MAD	108,57 MAD	+223.5%
Zona de aparcamiento	44.298 MAD	9.000 MAD	314 MAD	101 MAD	+193.9%
Cocina equipada	33.086 MAD	8.625 MAD	272 MAD	100 MAD	+161.9%
Chimenea	22.487 MAD	16.500 MAD	86 MAD	86,84 MAD	-22.9%
Suelos de mármol	15.318 MAD	16.500 MAD	95 MAD	90 MAD	-47.9%
Calefacción	15.295 MAD	12.700 MAD	100 MAD	90 MAD	-50.7%
Sin vista directa	13.782 MAD	10.750 MAD	99 MAD	87 MAD	-54.3%
Garaje	13.754 MAD	9.250 MAD	116 MAD	119 MAD	-54.9%
Satélite	12.381 MAD	9.000 MAD	93 MAD	86,84 MAD	-59.1%
Doble acristalamiento	12.213 MAD	8.750 MAD	145 MAD	112 MAD	-59.1%
Lavandería	12.336 MAD	10.500 MAD	90 MAD	87 MAD	-59.3%
Fibra óptica	12.174 MAD	9.000 MAD	98 MAD	87,5 MAD	-60.0%
Cableado telefónico	11.872 MAD	9.250 MAD	87 MAD	87 MAD	-60.5%
Acabados de alta calidad	11.981 MAD	8.000 MAD	105 MAD	89 MAD	-60.9%
Puerta blindada	11.875 MAD	9.750 MAD	97 MAD	87 MAD	-61.1%
Amueblado	11.263 MAD	8.000 MAD	118 MAD	104,17 MAD	-66.0%
WiFi	10.100 MAD	9.000 MAD	108 MAD	96,77 MAD	-66.6%
Televisión	8.982 MAD	8.000 MAD	96 MAD	87 MAD	-71.2%
Ascensor	8.704 MAD	7.500 MAD	97 MAD	91 MAD	-80.6%