Índice de precios de Alquiler de apartamentos en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
13.125 MAD
Por m²
142 MAD/m²
Superficie
107 m²
Precio medio
9.000 MAD
Por m²
89,29 MAD/m²
Size
96 m²
Rango de precios
Mínimo
2.000 MAD
Máximo
550.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8416.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8309.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 8419.00 | 7375.00 |
| Mar 2025 | 8393.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 7911.00 | 6000.00 |
| May 2025 | 6474.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8139.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 8495.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7055.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10150.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9890.00 | 9250.00 |
| Nov 2025 | 10874.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 21073.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 9813.00 | 8625.00 |
| Feb 2026 | 9296.00 | 7000.00 |
Precios por ciudad
| Ciudad | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 10.879 MAD | 9.250 MAD | 94 MAD | 95 MAD | |
| Marrakech | 9.036 MAD | 8.400 MAD | 110 MAD | 109,38 MAD | |
| Tánger | 12.695 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 6.832 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.600 MAD | 7.500 MAD | 129 MAD | 121,43 MAD | |
| 2 Bedrooms | 13.981 MAD | 8.000 MAD | 176 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.085 MAD | 11.500 MAD | 90 MAD | 85,37 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aire acondicionado | 19.462 MAD | 9.000 MAD | 222 MAD | 86,84 MAD | +112.4% | |
| Balcón | 15.763 MAD | 9.000 MAD | 172 MAD | 87,5 MAD | +83.9% | |
| Cocina equipada | 14.118 MAD | 9.000 MAD | 153 MAD | 90 MAD | +69.5% | |
| Chimenea | 16.118 MAD | 16.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +24.8% | |
| Garaje | 13.571 MAD | 11.500 MAD | 104 MAD | 95 MAD | +3.7% | |
| Acabados de alta calidad | 13.410 MAD | 9.250 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +2.5% | |
| Calefacción | 12.961 MAD | 11.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -1.5% | |
| Sin vista directa | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -7.7% | |
| Fibra óptica | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -8.9% | |
| Satélite | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -9.6% | |
| Lavandería | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -9.9% | |
| Cableado telefónico | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -10.6% | |
| Puerta blindada | 11.773 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -11.7% | |
| Piscina | 10.768 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 109,38 MAD | -19.6% | |
| Amueblado | 10.909 MAD | 8.250 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -20.3% | |
| Terraza | 10.904 MAD | 10.000 MAD | 89 MAD | 87 MAD | -22.1% | |
| WiFi | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 92 MAD | -23.0% | |
| Seguridad | 10.935 MAD | 9.000 MAD | 99 MAD | 88,89 MAD | -27.3% | |
| Conserje | 9.954 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 84 MAD | -31.5% | |
| Zona de aparcamiento | 10.571 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 88 MAD | -31.5% | |
| Televisión | 8.876 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -36.0% | |
| Ascensor | 9.243 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD | -46.1% |
