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Índice de precios de Venta de apartamentos en Marruecos

Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.

Resumen

Precio medio

Momentum
↑9.6%
Yearly
↑26.5%

1.682.801 MAD

Por m²

14.201 MAD/m²

Superficie

119 m²

Precio medio

Momentum
↑37.8%
Yearly
↑58.8%

1.350.000 MAD

Por m²

13.178 MAD/m²

Size

108 m²

Rango de precios

Mínimo

140.000 MAD

Máximo

4.400.000 MAD

Historial de precios

Precio medio (últimos 15 meses)

Precio medio (últimos 15 meses)

Tendencias de precios inmobiliarios en los últimos 15 meses
MesPrecio medioPrecio medio
Jul 20251377321.00855000.00
Aug 20251425243.001050000.00
Sep 20251464650.001005000.00
Oct 20256047021.001100000.00
Nov 20251347661.001015000.00
Dec 20251334335.00850000.00
Jan 20261500218.001300000.00
Feb 20261797282.001546250.00
Mar 20261554231.001325000.00
Apr 20261226912.00765000.00
May 20261454270.00965000.00
Jun 20261887727.001300000.00
Jul 20261550445.001350000.00
Aug 20261939011.001725000.00
Sep 20261294000.001140000.00

Precios por ciudad

CiudadVolumenPrecio medioPrecio medioPromedio/m²Media/m²
Casablanca
2.223.385 MAD2.200.000 MAD15.367 MAD15.448 MAD
Marrakech
1.172.727 MAD1.300.000 MAD16.131 MAD15.662,65 MAD

Precios por número de habitaciones

HabitacionesVolumenPrecio medioPrecio medioPromedio/m²Media/m²
2 Bedrooms
1.411.949 MAD1.340.000 MAD15.347 MAD14.935,06 MAD
3 Bedrooms
1.882.264 MAD1.750.000 MAD12.998 MAD11.891,89 MAD

Impacto de las características en el precio

Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas

CaracterísticaVolumenPrecio medioPrecio medioPromedio/m²Media/m²Impacto en el precio
Garaje
2.620.421 MAD2.700.000 MAD16.761 MAD16.000 MAD+80.5%
Chimenea
2.622.000 MAD2.392.000 MAD17.176 MAD16.883,12 MAD+67.9%
Terraza
2.155.389 MAD2.075.000 MAD16.152 MAD15.847 MAD+54.0%
Piscina
2.107.167 MAD1.950.000 MAD18.696 MAD18.282 MAD+29.9%
Jardín
2.092.167 MAD2.225.000 MAD18.551 MAD18.713 MAD+28.8%
Lavandería
1.961.413 MAD1.750.000 MAD14.404 MAD12.500 MAD+23.0%
Aire acondicionado
1.877.125 MAD1.485.000 MAD16.043 MAD15.609 MAD+18.4%
Conserje
1.644.327 MAD1.325.000 MAD12.587 MAD12.000 MAD-3.1%
Fibra óptica
1.612.808 MAD1.350.000 MAD12.910 MAD13.356,16 MAD-4.8%
Cocina equipada
1.641.818 MAD1.300.000 MAD14.487 MAD13.391 MAD-5.0%
Acabados de alta calidad
1.615.854 MAD1.385.000 MAD13.975 MAD12.928 MAD-5.2%
Zona de aparcamiento
1.642.793 MAD1.300.000 MAD14.186 MAD12.928 MAD-5.5%
Ascensor
1.638.873 MAD1.325.000 MAD13.183 MAD12.074 MAD-6.0%
Cableado telefónico
1.595.500 MAD1.350.000 MAD12.416 MAD12.148,76 MAD-6.1%
Puerta blindada
1.591.708 MAD1.545.000 MAD11.975 MAD12.250 MAD-6.1%
Satélite
1.584.808 MAD1.350.000 MAD12.628 MAD12.500 MAD-6.7%
Seguridad
1.605.433 MAD1.350.000 MAD14.928 MAD14.666,67 MAD-8.3%
Sin vista directa
1.581.542 MAD1.300.000 MAD13.228 MAD12.000 MAD-8.9%
Balcón
1.567.161 MAD1.300.000 MAD13.070 MAD12.500 MAD-13.1%

Distribución de precios

< 300K
3 propiedades3%
500K – 800K
12 propiedades13%
800K – 1.2M
17 propiedades18%
1.2M – 2M
36 propiedades38%
2M – 3M
16 propiedades17%
> 3M
12 propiedades13%

Distribución por tamaño

< 50m²
42 propiedades44%
50-80m²
5 propiedades5%
80-100m²
3 propiedades3%
100-150m²
20 propiedades21%
150-200m²
18 propiedades19%
> 200m²
8 propiedades8%

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