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Índice de precios de Venta de inmuebles en Marruecos

Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.

Resumen

Precio medio

Momentum
↓13.2%
Yearly
↑6.1%

2.149.754 MAD

Por m²

13.021 MAD/m²

Superficie

182 m²

Precio medio

Momentum
↓3.7%
Yearly
↑0.4%

1.300.000 MAD

Por m²

11.481,48 MAD/m²

Size

122 m²

Rango de precios

Mínimo

370.000 MAD

Máximo

13.000.000 MAD

Historial de precios

Precio medio (últimos 15 meses)

Precio medio (últimos 15 meses)

Tendencias de precios inmobiliarios en los últimos 15 meses
MesPrecio medioPrecio medio
Aug 20252548182.001975000.00
Sep 20251726034.001100000.00
Oct 20251950250.001355000.00
Nov 20251284650.001090000.00
Dec 20252481429.001550000.00
Jan 20262361167.001400000.00
Feb 20261887694.001375000.00
Mar 20262732778.001300000.00
Apr 20261014737.00860000.00
May 20262193095.001100000.00
Jun 20262744375.001685000.00
Jul 20262562325.001410000.00
Aug 20261574222.001275000.00
Sep 20262202000.001225000.00
Oct 20262640000.001760000.00

Precios por tipo de propiedad

TipoVolumenPrecio medioPrecio medioPromedio/m²Media/m²
Apartamento
1.456.647 MAD1.225.000 MAD14.031 MAD11.816 MAD
Villa
4.766.667 MAD2.900.000 MAD12.554 MAD13.000 MAD

Precios por ciudad

CiudadVolumenPrecio medioPrecio medioPromedio/m²Media/m²
Kenitra
1.671.176 MAD1.100.000 MAD9.797 MAD9.649,12 MAD
Arcila
3.214.667 MAD2.000.000 MAD9.934 MAD7.861,64 MAD
Tánger
2.136.333 MAD1.965.000 MAD20.493 MAD15.556 MAD

Precios por número de habitaciones

HabitacionesVolumenPrecio medioPrecio medioPromedio/m²Media/m²
2 Bedrooms
1.174.000 MAD1.080.000 MAD12.826 MAD10.000 MAD
3 Bedrooms
1.756.667 MAD1.730.000 MAD12.494 MAD11.225 MAD

Impacto de las características en el precio

Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas

CaracterísticaVolumenPrecio medioPrecio medioPromedio/m²Media/m²Impacto en el precio
Garaje
4.564.286 MAD2.800.000 MAD11.146 MAD11.185 MAD+234.7%
Piscina
4.198.154 MAD2.600.000 MAD13.727 MAD13.538,46 MAD+171.8%
Jardín
3.846.824 MAD2.600.000 MAD14.255 MAD14.377 MAD+169.3%
Televisión
4.065.000 MAD2.400.000 MAD10.180 MAD9.672 MAD+148.0%
Cocina equipada
2.569.650 MAD1.905.000 MAD14.159 MAD12.000 MAD+121.2%
Zona de aparcamiento
2.526.732 MAD1.890.000 MAD12.704 MAD11.481,48 MAD+113.5%
WiFi
3.704.167 MAD2.150.000 MAD9.339 MAD7.862 MAD+113.5%
Puerta blindada
3.485.733 MAD1.950.000 MAD12.648 MAD13.000 MAD+108.4%
Sin vista directa
2.817.290 MAD1.920.000 MAD13.403 MAD12.500 MAD+108.1%
Lavandería
2.925.040 MAD1.950.000 MAD11.136 MAD10.888,89 MAD+89.4%
Terraza
2.632.059 MAD1.825.000 MAD11.327 MAD10.402 MAD+83.2%
Acabados de alta calidad
2.834.077 MAD1.730.000 MAD11.983 MAD12.000 MAD+79.8%
Satélite
3.035.333 MAD1.975.000 MAD10.926 MAD12.250 MAD+74.3%
Balcón
2.500.421 MAD1.730.000 MAD13.078 MAD12.250 MAD+72.6%
Seguridad
2.431.600 MAD1.300.000 MAD11.953 MAD10.888,89 MAD+42.9%
Fibra óptica
1.896.875 MAD1.935.000 MAD9.796 MAD8.605 MAD-15.6%
Aire acondicionado
1.895.407 MAD1.700.000 MAD15.103 MAD11.481,48 MAD-20.3%
Conserje
1.593.786 MAD1.275.000 MAD15.461 MAD12.000 MAD-40.7%
Ascensor
1.576.069 MAD1.250.000 MAD15.333 MAD12.000 MAD-42.6%

Distribución de precios

300K – 500K
3 propiedades5%
500K – 800K
4 propiedades7%
800K – 1.2M
15 propiedades26%
1.2M – 2M
15 propiedades26%
2M – 3M
13 propiedades23%
> 3M
7 propiedades12%

Distribución por tamaño

< 50m²
3 propiedades5%
50-80m²
3 propiedades5%
80-100m²
3 propiedades5%
100-150m²
14 propiedades25%
150-200m²
6 propiedades11%
> 200m²
12 propiedades21%

Últimas propiedades