Índice de precios de Venta de villas en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
5.394.348 MAD
Por m²
20.481 MAD/m²
Superficie
254 m²
Precio medio
3.775.000 MAD
Por m²
20.000 MAD/m²
Size
211 m²
Rango de precios
Mínimo
990.000 MAD
Máximo
60.000.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5778571.00 | 4250000.00 |
| Jan 2025 | 7947059.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 5631111.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 5590000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 14970526.00 | 4900000.00 |
| May 2025 | 5466667.00 | 4600000.00 |
| Jun 2025 | 5852143.00 | 5575000.00 |
| Jul 2025 | 3612500.00 | 2925000.00 |
| Aug 2025 | 5181500.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 6060714.00 | 4500000.00 |
| Oct 2025 | 4154500.00 | 3600000.00 |
| Nov 2025 | 4241304.00 | 4000000.00 |
| Dec 2025 | 4204167.00 | 3750000.00 |
| Jan 2026 | 8156429.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4131250.00 | 3675000.00 |
Precios por ciudad
| Ciudad | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 3.998.571 MAD | 3.750.000 MAD | 19.076 MAD | 20.000 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 3.809.091 MAD | 3.600.000 MAD | 20.985 MAD | 20.833,33 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.650.000 MAD | 3.800.000 MAD | 21.519 MAD | 24.026 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardín | 6.185.938 MAD | 3.800.000 MAD | 21.498 MAD | 20.139 MAD | +72.6% | |
| Piscina | 5.707.059 MAD | 3.650.000 MAD | 21.612 MAD | 20.000 MAD | +26.6% | |
| Seguridad | 4.902.500 MAD | 3.900.000 MAD | 18.845 MAD | 19.783 MAD | -15.1% | |
| Terraza | 4.792.105 MAD | 3.800.000 MAD | 19.696 MAD | 20.606,06 MAD | -17.6% | |
| Zona de aparcamiento | 4.358.750 MAD | 3.775.000 MAD | 20.017 MAD | 20.833 MAD | -26.7% | |
| Aire acondicionado | 4.518.750 MAD | 3.775.000 MAD | 21.095 MAD | 20.625 MAD | -28.8% | |
| Balcón | 4.280.435 MAD | 3.750.000 MAD | 21.080 MAD | 20.833,33 MAD | -34.2% | |
| Garaje | 3.907.143 MAD | 3.600.000 MAD | 19.917 MAD | 19.783 MAD | -35.4% | |
| Cocina equipada | 4.427.097 MAD | 3.800.000 MAD | 20.019 MAD | 20.416,67 MAD | -40.1% |
