Ufficio Prestige in vendita a Marrakech - Eleganza e Comfort

Immobile in vendita ad Al Massar, di fronte al quartiere industriale. questo edificio per uffici completamente ristrutturato offre uno stato di nuovo e un aspetto moderno, rendendolo un bene unico nel quartiere. Dettagli della proprietà: - Superficie totale: 840 m² - Numero di piani: 3 - Superficie per piano: 280 m² - Uso misto: uffici e abitazione a scelta - 3 separati titoli di proprietà, possibilità di rivendere titolo per titolo Piano terra: - Superficie: 245 m² + 60 m² di terrazza - Spazi vetrati separati o grande spazio con pareti di vetro smontabili - Reception desk e zona d'attesa con poltrone - Cortile esterno di 80 m² attrezzato per pasti, caffeteria, eventi, ricevimenti Primo piano: - Open space di 200 m² - Ufficio direzionale: 25 m² - Sala videoconferenze: 20 m² - Terrazze: 35 m² Secondo piano: - Appartamento di 245 m² - Possibilità di trasformazione in uffici Terrazza sul tetto: - Superficie: 245 m², parzialmente trasformabile in loft o rooftop Posteggio: - Cortile laterale di 300 m² Caratteristiche aggiuntive: - Nuovo, nessun lavoro da prevedere - Climatizzazione e riscaldamento - 2 connessioni fibra ottica (piano terra e primo piano) - Uffici completamente arredati e attrezzati (mobilio e informatica) - Reti informatiche e video integrate - Uffici 100% operativi immediatamente Prezzo di vendita negoziabile. Zona in espansione, situata su un asse stradale recentemente aperto che collega le strade di Casa/Safi. I prezzi attuali nel settore sono di 10.000 dh/m² (grigio, con lavori di sistemazione da realizzare).