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Indice dei prezzi di Vendita immobiliare in Marocco

Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.

Panoramica

Prezzo medio

Momentum
↑199.9%
Yearly
↑45.5%

7.608.588 MAD

Al m²

20.762 MAD/m²

Superficie

121 m²

Prezzo mediano

Momentum
↓36.1%
Yearly
↓19.2%

965.000 MAD

Al m²

12.376,24 MAD/m²

Size

80 m²

Fascia di prezzo

Minimo

330.000 MAD

Massimo

850.000.000 MAD

Cronologia dei prezzi

Prezzo medio (ultimi 15 mesi)

Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)

Andamento dei prezzi immobiliari negli ultimi 15 mesi
MesePrezzo medioPrezzo mediano
Apr 20257291153.001252500.00
May 20252981288.001085000.00
Jun 20253223234.001200000.00
Jul 20251760548.001200000.00
Aug 20252568067.001525000.00
Sep 20252376382.001250000.00
Oct 20255122568.001600000.00
Nov 20252095046.001400000.00
Dec 20252090023.001350000.00
Jan 20262848872.001465000.00
Feb 20262456858.001710000.00
Mar 20262292804.001465000.00
Apr 20261727884.00912000.00
May 202613842239.00990000.00
Jun 20263900000.003900000.00

Prezzi per tipo di immobile

TipoVolumePrezzo medioPrezzo medianoMedia/m²Mediana/m²
Appartamento
1.209.794 MAD800.000 MAD13.305 MAD10.769,23 MAD
Villa
53.552.778 MAD6.175.000 MAD65.742 MAD18.983 MAD
Monolocale
1.084.941 MAD1.150.000 MAD20.290 MAD20.645,16 MAD

Prezzi per città

CittàVolumePrezzo medioPrezzo medianoMedia/m²Mediana/m²
Marrakech
1.265.986 MAD720.000 MAD14.616 MAD10.666,67 MAD
Casablanca
2.786.118 MAD1.550.000 MAD23.119 MAD22.000 MAD
Dar Bouazza
4.317.500 MAD4.100.000 MAD16.889 MAD17.129 MAD

Prezzi per numero di camere

Camere da lettoVolumePrezzo medioPrezzo medianoMedia/m²Mediana/m²
1 Bedroom
1.010.833 MAD1.125.000 MAD19.635 MAD18.916 MAD
2 Bedrooms
1.160.804 MAD880.000 MAD14.132 MAD12.328 MAD
3 Bedrooms
2.474.613 MAD1.800.000 MAD16.622 MAD11.944 MAD
4 Bedrooms
6.269.167 MAD6.175.000 MAD16.984 MAD18.571 MAD

Impatto delle caratteristiche sul prezzo

Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono

CaratteristicaVolumePrezzo medioPrezzo medianoMedia/m²Mediana/m²Impatto sul prezzo
Garage
76.172.833 MAD5.750.000 MAD88.269 MAD19.777 MAD+4931.3%
Arredato
79.746.364 MAD1.550.000 MAD94.719 MAD20.000 MAD+4395.5%
WiFi
73.820.833 MAD2.750.000 MAD84.319 MAD13.434 MAD+4184.3%
Nessuna vista diretta
68.376.538 MAD2.000.000 MAD80.345 MAD15.000 MAD+3891.2%
Giardino
51.913.889 MAD5.100.000 MAD64.214 MAD18.554 MAD+3539.4%
Riscaldamento
54.031.176 MAD4.400.000 MAD65.271 MAD16.666,67 MAD+3413.2%
Finiture di alta qualità
48.277.763 MAD2.000.000 MAD59.557 MAD14.529,91 MAD+2971.6%
Piscina
32.381.207 MAD1.900.000 MAD46.908 MAD18.965,52 MAD+2029.8%
Aria condizionata
28.414.706 MAD2.525.000 MAD42.674 MAD18.974 MAD+2007.4%
Terrazza
22.967.321 MAD1.700.000 MAD37.082 MAD15.132 MAD+1467.6%
Sicurezza
20.221.354 MAD1.750.000 MAD35.791 MAD16.833 MAD+1254.1%
Cucina attrezzata
13.826.005 MAD1.475.000 MAD28.226 MAD16.011 MAD+958.7%
Balcone
15.079.006 MAD1.475.000 MAD28.794 MAD15.475 MAD+891.0%
Area parcheggio
15.233.116 MAD1.300.000 MAD28.705 MAD14.356 MAD+780.8%
Lavanderia
3.462.083 MAD2.700.000 MAD14.928 MAD13.932 MAD-56.6%
Portinaio
1.339.583 MAD1.350.000 MAD12.478 MAD12.385 MAD-83.6%
Ascensore
1.113.630 MAD860.000 MAD13.641 MAD11.607,14 MAD-90.5%

Distribuzione dei prezzi

300K – 500K
16 immobili11%
500K – 800K
43 immobili29%
800K – 1.2M
24 immobili16%
1.2M – 2M
29 immobili20%
2M – 3M
7 immobili5%
> 3M
28 immobili19%

Distribuzione superfici

50-80m²
5 immobili3%
80-100m²
5 immobili3%
100-150m²
9 immobili6%
150-200m²
6 immobili4%
> 200m²
22 immobili15%

Ultime proprietà