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Indice dei prezzi di Vendita immobiliare in Marocco

Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.

Panoramica

Prezzo medio

Momentum
↓53.8%
Yearly
↑13.1%

2.684.310 MAD

Al m²

14.811 MAD/m²

Superficie

176 m²

Prezzo mediano

Momentum
↑30.8%
Yearly
↑9.7%

1.700.000 MAD

Al m²

13.262 MAD/m²

Size

121 m²

Fascia di prezzo

Minimo

140.000 MAD

Massimo

18.000.000 MAD

Cronologia dei prezzi

Prezzo medio (ultimi 15 mesi)

Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)

Andamento dei prezzi immobiliari negli ultimi 15 mesi
MesePrezzo medioPrezzo mediano
Jul 20251882432.001240000.00
Aug 20252766292.002000000.00
Sep 20252697295.001300000.00
Oct 20255600658.001885000.00
Nov 20252091179.001300000.00
Dec 20252532350.001350000.00
Jan 20263241797.001490000.00
Feb 20262601358.001735000.00
Mar 20265315385.001650000.00
Apr 20262003466.00937000.00
May 202611834237.001350000.00
Jun 20262647368.001550000.00
Jul 20262728519.001500000.00
Aug 20262688288.001950000.00
Sep 20261772500.001725000.00

Prezzi per tipo di immobile

TipoVolumePrezzo medioPrezzo medianoMedia/m²Mediana/m²
Appartamento
1.698.924 MAD1.385.000 MAD14.301 MAD13.391 MAD
Villa
7.685.714 MAD6.500.000 MAD16.471 MAD15.555,56 MAD

Prezzi per città

CittàVolumePrezzo medioPrezzo medianoMedia/m²Mediana/m²
Casablanca
2.712.839 MAD2.600.000 MAD15.880 MAD15.757,58 MAD
Bouskoura
6.840.625 MAD4.150.000 MAD23.669 MAD23.392 MAD
Marrakech
1.600.000 MAD1.300.000 MAD14.596 MAD14.090,91 MAD
Tangeri
1.927.500 MAD1.950.000 MAD14.387 MAD13.426,57 MAD

Prezzi per numero di camere

Camere da lettoVolumePrezzo medioPrezzo medianoMedia/m²Mediana/m²
2 Bedrooms
1.448.359 MAD1.340.000 MAD15.726 MAD15.126,05 MAD
3 Bedrooms
1.961.415 MAD1.610.000 MAD12.868 MAD11.388 MAD
4 Bedrooms
6.543.139 MAD4.650.000 MAD17.273 MAD16.006 MAD

Impatto delle caratteristiche sul prezzo

Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono

CaratteristicaVolumePrezzo medioPrezzo medianoMedia/m²Mediana/m²Impatto sul prezzo
Giardino
5.321.643 MAD3.000.000 MAD18.446 MAD17.225 MAD+169.6%
Piscina
4.896.323 MAD2.800.000 MAD17.297 MAD15.555,56 MAD+144.2%
Garage
4.494.947 MAD3.200.000 MAD17.215 MAD15.386 MAD+130.2%
Caminetto
4.513.444 MAD3.000.000 MAD16.854 MAD17.000 MAD+88.4%
Terrazza
3.294.889 MAD2.550.000 MAD16.407 MAD15.556 MAD+45.7%
WiFi
3.540.182 MAD2.300.000 MAD13.259 MAD11.739,13 MAD+35.8%
Sicurezza
2.885.786 MAD1.500.000 MAD15.297 MAD15.126,05 MAD+15.4%
Riscaldamento
3.000.000 MAD2.500.000 MAD16.311 MAD14.935,06 MAD+13.2%
Lavanderia
2.891.694 MAD2.300.000 MAD14.469 MAD13.356,16 MAD+10.3%
Finiture di alta qualità
2.846.681 MAD1.865.000 MAD14.071 MAD12.324 MAD+8.5%
Porta blindata
2.878.265 MAD1.950.000 MAD13.029 MAD12.500 MAD+8.4%
Satellite
2.700.119 MAD2.104.500 MAD12.775 MAD12.000 MAD+0.7%
Nessuna vista diretta
2.478.943 MAD1.470.000 MAD13.617 MAD12.148,76 MAD-10.3%
Cucina attrezzata
2.541.441 MAD1.485.000 MAD15.405 MAD13.549 MAD-10.7%
Fibra ottica
2.248.139 MAD1.935.000 MAD12.768 MAD12.250 MAD-18.3%
Balcone
2.307.514 MAD1.360.000 MAD13.405 MAD12.593 MAD-24.1%
Aria condizionata
2.159.944 MAD1.765.000 MAD15.946 MAD15.609 MAD-25.0%
Area parcheggio
2.162.594 MAD1.445.000 MAD14.593 MAD12.928 MAD-33.2%
Cablaggio telefonico
1.630.893 MAD1.410.000 MAD12.614 MAD12.324 MAD-41.9%
Portinaio
1.667.300 MAD1.350.000 MAD12.714 MAD12.000 MAD-42.9%
Ascensore
1.673.630 MAD1.350.000 MAD13.542 MAD12.500 MAD-51.5%

Distribuzione dei prezzi

< 300K
3 immobili2%
300K – 500K
1 immobili1%
500K – 800K
13 immobili10%
800K – 1.2M
21 immobili16%
1.2M – 2M
39 immobili30%
2M – 3M
22 immobili17%
> 3M
33 immobili25%

Distribuzione superfici

< 50m²
47 immobili36%
50-80m²
6 immobili5%
80-100m²
2 immobili2%
100-150m²
29 immobili22%
150-200m²
19 immobili14%
> 200m²
29 immobili22%

Ultime proprietà