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Indice dei prezzi di Vendita immobiliare in Marocco

Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.

Panoramica

Prezzo medio

Momentum
↓13.2%
Yearly
↑6.1%

2.149.754 MAD

Al m²

13.021 MAD/m²

Superficie

182 m²

Prezzo mediano

Momentum
↓3.7%
Yearly
↑0.4%

1.300.000 MAD

Al m²

11.481,48 MAD/m²

Size

122 m²

Fascia di prezzo

Minimo

370.000 MAD

Massimo

13.000.000 MAD

Cronologia dei prezzi

Prezzo medio (ultimi 15 mesi)

Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)

Andamento dei prezzi immobiliari negli ultimi 15 mesi
MesePrezzo medioPrezzo mediano
Aug 20252548182.001975000.00
Sep 20251726034.001100000.00
Oct 20251950250.001355000.00
Nov 20251284650.001090000.00
Dec 20252481429.001550000.00
Jan 20262361167.001400000.00
Feb 20261887694.001375000.00
Mar 20262732778.001300000.00
Apr 20261014737.00860000.00
May 20262193095.001100000.00
Jun 20262744375.001685000.00
Jul 20262562325.001410000.00
Aug 20261574222.001275000.00
Sep 20262202000.001225000.00
Oct 20262640000.001760000.00

Prezzi per tipo di immobile

TipoVolumePrezzo medioPrezzo medianoMedia/m²Mediana/m²
Appartamento
1.456.647 MAD1.225.000 MAD14.031 MAD11.816 MAD
Villa
4.766.667 MAD2.900.000 MAD12.554 MAD13.000 MAD

Prezzi per città

CittàVolumePrezzo medioPrezzo medianoMedia/m²Mediana/m²
Kénitra
1.671.176 MAD1.100.000 MAD9.797 MAD9.649,12 MAD
Asilah
3.214.667 MAD2.000.000 MAD9.934 MAD7.861,64 MAD
Tangeri
2.136.333 MAD1.965.000 MAD20.493 MAD15.556 MAD

Prezzi per numero di camere

Camere da lettoVolumePrezzo medioPrezzo medianoMedia/m²Mediana/m²
2 Bedrooms
1.174.000 MAD1.080.000 MAD12.826 MAD10.000 MAD
3 Bedrooms
1.756.667 MAD1.730.000 MAD12.494 MAD11.225 MAD

Impatto delle caratteristiche sul prezzo

Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono

CaratteristicaVolumePrezzo medioPrezzo medianoMedia/m²Mediana/m²Impatto sul prezzo
Garage
4.564.286 MAD2.800.000 MAD11.146 MAD11.185 MAD+234.7%
Piscina
4.198.154 MAD2.600.000 MAD13.727 MAD13.538,46 MAD+171.8%
Giardino
3.846.824 MAD2.600.000 MAD14.255 MAD14.377 MAD+169.3%
TV
4.065.000 MAD2.400.000 MAD10.180 MAD9.672 MAD+148.0%
Cucina attrezzata
2.569.650 MAD1.905.000 MAD14.159 MAD12.000 MAD+121.2%
Area parcheggio
2.526.732 MAD1.890.000 MAD12.704 MAD11.481,48 MAD+113.5%
WiFi
3.704.167 MAD2.150.000 MAD9.339 MAD7.862 MAD+113.5%
Porta blindata
3.485.733 MAD1.950.000 MAD12.648 MAD13.000 MAD+108.4%
Nessuna vista diretta
2.817.290 MAD1.920.000 MAD13.403 MAD12.500 MAD+108.1%
Lavanderia
2.925.040 MAD1.950.000 MAD11.136 MAD10.888,89 MAD+89.4%
Terrazza
2.632.059 MAD1.825.000 MAD11.327 MAD10.402 MAD+83.2%
Finiture di alta qualità
2.834.077 MAD1.730.000 MAD11.983 MAD12.000 MAD+79.8%
Satellite
3.035.333 MAD1.975.000 MAD10.926 MAD12.250 MAD+74.3%
Balcone
2.500.421 MAD1.730.000 MAD13.078 MAD12.250 MAD+72.6%
Sicurezza
2.431.600 MAD1.300.000 MAD11.953 MAD10.888,89 MAD+42.9%
Fibra ottica
1.896.875 MAD1.935.000 MAD9.796 MAD8.605 MAD-15.6%
Aria condizionata
1.895.407 MAD1.700.000 MAD15.103 MAD11.481,48 MAD-20.3%
Portinaio
1.593.786 MAD1.275.000 MAD15.461 MAD12.000 MAD-40.7%
Ascensore
1.576.069 MAD1.250.000 MAD15.333 MAD12.000 MAD-42.6%

Distribuzione dei prezzi

300K – 500K
3 immobili5%
500K – 800K
4 immobili7%
800K – 1.2M
15 immobili26%
1.2M – 2M
15 immobili26%
2M – 3M
13 immobili23%
> 3M
7 immobili12%

Distribuzione superfici

< 50m²
19 immobili33%
50-80m²
3 immobili5%
80-100m²
3 immobili5%
100-150m²
14 immobili25%
150-200m²
6 immobili11%
> 200m²
12 immobili21%

Ultime proprietà