Indice dei prezzi di Vendita di appartamenti in Marocco

Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.

Panoramica

Visualizza proprietà

Prezzo medio

Momentum

↓35.9%

Yearly

↑8.6%

1.641.256 MAD

Al m²

18.745 MAD/m²

Superficie

91 m²

Prezzo mediano

Momentum

↑1.4%

Yearly

↑19.6%

1.100.000 MAD

Al m²

12.500 MAD/m²

Size

80 m²

Fascia di prezzo

Minimo

169.000 MAD

Massimo

62.000.000 MAD

Cronologia dei prezzi

Prezzo medio (ultimi 15 mesi)

Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)

Andamento dei prezzi immobiliari negli ultimi 15 mesi
Mese	Prezzo medio	Prezzo mediano
Dec 2024	1411643.00	930000.00
Jan 2025	1990687.00	1250000.00
Feb 2025	1114588.00	820000.00
Mar 2025	1101405.00	900000.00
Apr 2025	5871239.00	790000.00
May 2025	2584026.00	850000.00
Jun 2025	1251669.00	900000.00
Jul 2025	1365614.00	840000.00
Aug 2025	1084677.00	850000.00
Sep 2025	1427264.00	960000.00
Oct 2025	5529200.00	1002500.00
Nov 2025	1414016.00	1200000.00
Dec 2025	2065677.00	850000.00
Jan 2026	1287171.00	1100000.00
Feb 2026	1545324.00	1265000.00

Prezzi per città

Città	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
Marrakech	1.203.560 MAD	1.300.000 MAD	15.391 MAD	14.102,56 MAD
Fès	601.404 MAD	640.000 MAD	6.644 MAD	6.857,14 MAD
Casablanca	2.293.750 MAD	1.950.000 MAD	16.290 MAD	14.668 MAD
Tangeri	1.576.706 MAD	1.600.000 MAD	15.879 MAD	14.786 MAD
Essaouira	1.117.500 MAD	1.125.000 MAD	15.157 MAD	13.923 MAD
Martil	598.182 MAD	600.000 MAD	8.514 MAD	8.571,43 MAD

Prezzi per numero di camere

Camere da letto	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	1.455.455 MAD	1.200.000 MAD	26.439 MAD	18.888,89 MAD
2 Bedrooms	1.198.657 MAD	1.100.000 MAD	14.756 MAD	13.387 MAD
3 Bedrooms	1.829.536 MAD	1.300.000 MAD	13.382 MAD	10.215,05 MAD

Impatto delle caratteristiche sul prezzo

Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono

Caratteristica	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²	Impatto sul prezzo
Riscaldamento	2.036.955 MAD	1.750.000 MAD	19.161 MAD	16.071,43 MAD	+25.9%
Terrazza	1.910.141 MAD	1.640.000 MAD	18.030 MAD	16.449 MAD	+22.5%
Arredato	1.946.714 MAD	1.600.000 MAD	21.298 MAD	21.020 MAD	+20.3%
Lavanderia	1.926.482 MAD	1.750.000 MAD	19.996 MAD	18.055,56 MAD	+18.6%
Cablaggio telefonico	1.921.936 MAD	1.800.000 MAD	18.323 MAD	16.071,43 MAD	+18.3%
Aria condizionata	1.851.828 MAD	1.650.000 MAD	17.860 MAD	16.292,13 MAD	+16.5%
Portinaio	1.873.014 MAD	1.800.000 MAD	17.869 MAD	15.942,03 MAD	+16.1%
Sicurezza	1.763.706 MAD	1.500.000 MAD	17.557 MAD	16.145,83 MAD	+11.8%
Giardino	1.787.538 MAD	1.550.000 MAD	18.781 MAD	16.071,43 MAD	+9.6%
Porta blindata	1.762.775 MAD	1.500.000 MAD	18.591 MAD	16.449 MAD	+7.9%
Finiture di alta qualità	1.745.605 MAD	1.400.000 MAD	18.491 MAD	15.609,76 MAD	+7.1%
Piscina	1.668.871 MAD	1.580.000 MAD	19.157 MAD	17.333,33 MAD	+2.0%
Nessuna vista diretta	1.595.081 MAD	1.325.000 MAD	17.272 MAD	15.085 MAD	-3.1%
Cucina attrezzata	1.603.861 MAD	1.300.000 MAD	16.682 MAD	14.327 MAD	-5.1%
Area parcheggio	1.454.030 MAD	1.300.000 MAD	15.160 MAD	14.772,73 MAD	-17.9%
Balcone	1.418.821 MAD	1.250.000 MAD	15.589 MAD	13.914 MAD	-24.9%
Ascensore	1.195.629 MAD	960.000 MAD	13.345 MAD	12.878,79 MAD	-36.5%