Indice dei prezzi di Vendita di ville in Marocco
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
5.394.348 MAD
Al m²
20.481 MAD/m²
Superficie
254 m²
Prezzo mediano
3.775.000 MAD
Al m²
20.000 MAD/m²
Size
211 m²
Fascia di prezzo
Minimo
990.000 MAD
Massimo
60.000.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5778571.00 | 4250000.00 |
| Jan 2025 | 7947059.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 5631111.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 5590000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 14970526.00 | 4900000.00 |
| May 2025 | 5466667.00 | 4600000.00 |
| Jun 2025 | 5852143.00 | 5575000.00 |
| Jul 2025 | 3612500.00 | 2925000.00 |
| Aug 2025 | 5181500.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 6060714.00 | 4500000.00 |
| Oct 2025 | 4154500.00 | 3600000.00 |
| Nov 2025 | 4241304.00 | 4000000.00 |
| Dec 2025 | 4204167.00 | 3750000.00 |
| Jan 2026 | 8156429.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4131250.00 | 3675000.00 |
Prezzi per città
| Città | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 3.998.571 MAD | 3.750.000 MAD | 19.076 MAD | 20.000 MAD |
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 3.809.091 MAD | 3.600.000 MAD | 20.985 MAD | 20.833,33 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.650.000 MAD | 3.800.000 MAD | 21.519 MAD | 24.026 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Giardino | 6.185.938 MAD | 3.800.000 MAD | 21.498 MAD | 20.139 MAD | +72.6% | |
| Piscina | 5.707.059 MAD | 3.650.000 MAD | 21.612 MAD | 20.000 MAD | +26.6% | |
| Sicurezza | 4.902.500 MAD | 3.900.000 MAD | 18.845 MAD | 19.783 MAD | -15.1% | |
| Terrazza | 4.792.105 MAD | 3.800.000 MAD | 19.696 MAD | 20.606,06 MAD | -17.6% | |
| Area parcheggio | 4.358.750 MAD | 3.775.000 MAD | 20.017 MAD | 20.833 MAD | -26.7% | |
| Aria condizionata | 4.518.750 MAD | 3.775.000 MAD | 21.095 MAD | 20.625 MAD | -28.8% | |
| Balcone | 4.280.435 MAD | 3.750.000 MAD | 21.080 MAD | 20.833,33 MAD | -34.2% | |
| Garage | 3.907.143 MAD | 3.600.000 MAD | 19.917 MAD | 19.783 MAD | -35.4% | |
| Cucina attrezzata | 4.427.097 MAD | 3.800.000 MAD | 20.019 MAD | 20.416,67 MAD | -40.1% |
