Verhuur-prijsindex voor woningen met 3 slaapkamers in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
14.857 MAD
Per m²
97 MAD/m²
Oppervlakte
152 m²
Mediaanprijs
12.700 MAD
Per m²
88,24 MAD/m²
Size
140 m²
Prijsklasse
Minimum
5.500 MAD
Maximum
45.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10391.00 | 8000.00 |
| Jan 2025 | 129891.00 | 7500.00 |
| Feb 2025 | 12057.00 | 12000.00 |
| Mar 2025 | 7867.00 | 5200.00 |
| Apr 2025 | 14400.00 | 13500.00 |
| May 2025 | 9520.00 | 8000.00 |
| Jun 2025 | 12700.00 | 12000.00 |
| Jul 2025 | 14400.00 | 14500.00 |
| Aug 2025 | 9312.00 | 6300.00 |
| Sep 2025 | 12420.00 | 14000.00 |
| Oct 2025 | 12629.00 | 11850.00 |
| Nov 2025 | 20588.00 | 17000.00 |
| Dec 2025 | 15413.00 | 14500.00 |
| Jan 2026 | 14444.00 | 12500.00 |
| Feb 2026 | 14188.00 | 12750.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13.333 MAD | 12.500 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 16.806 MAD | 12.850 MAD | 98 MAD | 98 MAD | |
| Tanger | 14.425 MAD | 14.750 MAD | 92 MAD | 84 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 14.857 MAD | 12.700 MAD | 97 MAD | 88,24 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gemeubileerd | 16.091 MAD | 14.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | +11.0% | |
| Beveiliging | 15.232 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | +5.3% | |
| Verwarming | 15.433 MAD | 15.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD | +5.2% | |
| Terras | 14.856 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +0.0% | |
| Glasvezel | 13.955 MAD | 13.000 MAD | 82 MAD | 81,08 MAD | -7.7% | |
| Satelliet | 13.500 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 80 MAD | -11.5% | |
| Waskamer | 13.458 MAD | 11.750 MAD | 80 MAD | 81 MAD | -12.1% | |
| Balkon | 14.185 MAD | 13.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -13.4% | |
| Airconditioning | 13.629 MAD | 12.500 MAD | 88 MAD | 81,82 MAD | -13.6% | |
| Parkeerplaats | 13.800 MAD | 12.500 MAD | 91 MAD | 84 MAD | -15.2% | |
| Uitgeruste keuken | 14.280 MAD | 12.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -19.8% | |
| Conciërge | 12.747 MAD | 11.000 MAD | 84 MAD | 81,08 MAD | -20.2% | |
| Lift | 12.348 MAD | 10.500 MAD | 81 MAD | 80 MAD | -27.7% |
