Verhuur-prijsindex voor woningen met 1 slaapkamer in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
7.500 MAD
Per m²
139 MAD/m²
Oppervlakte
57 m²
Mediaanprijs
7.500 MAD
Per m²
128 MAD/m²
Size
57 m²
Prijsklasse
Minimum
3.600 MAD
Maximum
14.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6662.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 5828.00 | 5600.00 |
| Feb 2025 | 7200.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 5547.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 47656.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 6388.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 7523.00 | 7800.00 |
| Jul 2025 | 6480.00 | 6750.00 |
| Aug 2025 | 7289.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 8258.00 | 7500.00 |
| Oct 2025 | 8692.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 8361.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7165.00 | 7300.00 |
| Jan 2026 | 7705.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 7791.00 | 7200.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 7.370 MAD | 7.250 MAD | 140 MAD | 128 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 7.563 MAD | 7.400 MAD | 147 MAD | 135 MAD | |
| Marrakech | 8.000 MAD | 8.000 MAD | 132 MAD | 130,77 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.500 MAD | 7.500 MAD | 139 MAD | 128 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terras | 8.654 MAD | 8.500 MAD | 144 MAD | 126,87 MAD | +21.0% | |
| Parkeerplaats | 8.007 MAD | 8.000 MAD | 138 MAD | 129 MAD | +14.5% | |
| Balkon | 7.818 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 132 MAD | +11.5% | |
| Airconditioning | 7.591 MAD | 7.500 MAD | 126 MAD | 123,08 MAD | +2.1% | |
| Uitgeruste keuken | 7.478 MAD | 7.400 MAD | 141 MAD | 130 MAD | -2.7% | |
| Beveiliging | 7.258 MAD | 7.100 MAD | 145 MAD | 130 MAD | -5.9% | |
| Lift | 7.154 MAD | 7.000 MAD | 132 MAD | 126 MAD | -7.8% |
