Verhuur-prijsindex voor woningen met 2 slaapkamers in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
14.340 MAD
Per m²
181 MAD/m²
Oppervlakte
91 m²
Mediaanprijs
8.200 MAD
Per m²
92 MAD/m²
Size
90 m²
Prijsklasse
Minimum
3.000 MAD
Maximum
550.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6769.00 | 6150.00 |
| Jan 2025 | 8084.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 7094.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 8500.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 5902.00 | 4700.00 |
| May 2025 | 4614.00 | 3800.00 |
| Jun 2025 | 6741.00 | 5500.00 |
| Jul 2025 | 7100.00 | 6000.00 |
| Aug 2025 | 7106.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 9420.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 8288.00 | 7700.00 |
| Nov 2025 | 8964.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 29527.00 | 8500.00 |
| Jan 2026 | 8963.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 5883.00 | 5550.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14.502 MAD | 8.200 MAD | 183 MAD | 92 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 8.949 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 94,44 MAD | |
| Marrakech | 8.785 MAD | 8.875 MAD | 107 MAD | 108 MAD | |
| Agadir | 6.621 MAD | 7.000 MAD | 81 MAD | 82 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 14.340 MAD | 8.200 MAD | 181 MAD | 92 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 25.136 MAD | 8.500 MAD | 331 MAD | 89 MAD | +219.7% | |
| Balkon | 18.587 MAD | 8.400 MAD | 240 MAD | 88,42 MAD | +128.5% | |
| Uitgeruste keuken | 15.454 MAD | 8.500 MAD | 195 MAD | 92,59 MAD | +113.7% | |
| Gemeubileerd | 10.806 MAD | 9.000 MAD | 110 MAD | 96 MAD | -28.7% | |
| Verwarming | 9.318 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 85 MAD | -37.8% | |
| Zwembad | 9.432 MAD | 8.625 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -37.9% | |
| Terras | 9.105 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 93 MAD | -42.7% | |
| Beveiliging | 9.617 MAD | 8.200 MAD | 102 MAD | 90 MAD | -47.6% | |
| Conciërge | 7.880 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | -52.6% | |
| Parkeerplaats | 8.765 MAD | 8.500 MAD | 96 MAD | 94,44 MAD | -53.5% | |
| Lift | 7.733 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 88,89 MAD | -61.7% |
