Aller au contenu · انتقل إلى المحتوى
Mouldar

Verhuur-prijsindex voor woningen in Marokko

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Gemiddelde prijs

Momentum
↓18.5%
Yearly
↓2.5%

8.316 MAD

Per m²

82 MAD/m²

Oppervlakte

100 m²

Mediaanprijs

Momentum
↑9.2%
Yearly
↑19.2%

7.750 MAD

Per m²

78 MAD/m²

Size

100 m²

Prijsklasse

Minimum

1.800 MAD

Maximum

17.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
MaandGemiddelde prijsMediaanprijs
Sep 20259760.008000.00
Oct 20257431.006000.00
Nov 20258480.006000.00
Dec 20258700.008500.00
Jan 20268723.005500.00
Feb 20267756.006100.00
Mar 20266175.005500.00
Apr 20266596.004750.00
May 20268081.007200.00
Jun 20267759.007000.00
Jul 202617369.007500.00
Aug 20267167.007600.00
Sep 20266533.006000.00
Oct 20269888.009000.00
Nov 20260.000.00

Prijzen per woningtype

TypeVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
Appartement
7.814 MAD7.500 MAD79 MAD75 MAD

Prijzen per stad

StadVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
Tanger
10.781 MAD9.000 MAD99 MAD90 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

SlaapkamersVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
2 Bedrooms
7.413 MAD7.250 MAD80 MAD77 MAD
3 Bedrooms
10.382 MAD9.000 MAD82 MAD77,67 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

KenmerkVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²Impact op prijs
Balkon
9.400 MAD8.500 MAD87 MAD85 MAD+69.6%
Gemeubileerd
9.476 MAD8.500 MAD93 MAD90 MAD+55.3%
Airconditioning
9.756 MAD8.000 MAD91 MAD85 MAD+50.9%
Televisie
9.415 MAD8.750 MAD90 MAD89 MAD+45.2%
Uitgeruste keuken
8.991 MAD8.000 MAD89 MAD87,5 MAD+36.5%
Telefonbedrading
9.823 MAD9.000 MAD94 MAD90 MAD+34.9%
Waskamer
9.725 MAD9.000 MAD85 MAD89 MAD+30.2%
Glasvezel
9.727 MAD9.000 MAD92 MAD90 MAD+28.4%
Parkeerplaats
9.071 MAD7.500 MAD84 MAD78,13 MAD+21.6%
Satelliet
8.971 MAD8.500 MAD89 MAD90 MAD+18.5%
Geen inkijk
9.007 MAD8.750 MAD80 MAD83 MAD+15.8%
Conciërge
8.609 MAD8.000 MAD86 MAD85,37 MAD+13.8%
Lift
8.609 MAD8.000 MAD86 MAD85,37 MAD+13.8%
Hoogwaardige afwerking
8.885 MAD8.500 MAD81 MAD87,5 MAD+12.1%
Beveiliging
8.535 MAD8.000 MAD85 MAD82 MAD+7.4%

Prijsverdeling

< 2,000
1 woningen3%
2,000 – 3,000
2 woningen6%
3,000 – 4,500
2 woningen6%
4,500 – 6,000
3 woningen9%
6,000 – 8,000
8 woningen25%
8,000 – 12,000
9 woningen28%
> 12,000
7 woningen22%

Grootteverdeling

< 50m²
1 woningen3%
50-80m²
3 woningen9%
80-100m²
2 woningen6%
100-150m²
8 woningen25%
150-200m²
2 woningen6%
> 200m²
1 woningen3%

Nieuwste aanbod

Verhuur-prijsindex voor woningen in Marokko