Verhuur-prijsindex voor woningen in Marokko

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Bekijk woningen

Gemiddelde prijs

Momentum

↑17.0%

Yearly

↑226.6%

28.726 MAD

Per m²

517 MAD/m²

Oppervlakte

89 m²

Mediaanprijs

Momentum

↑2.7%

Yearly

↑4.8%

7.700 MAD

Per m²

109,09 MAD/m²

Size

75 m²

Prijsklasse

Minimum

1.800 MAD

Maximum

1.700.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
Maand	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs
Apr 2025	8879.00	7500.00
May 2025	8201.00	6200.00
Jun 2025	9856.00	7500.00
Jul 2025	9915.00	7400.00
Aug 2025	8218.00	6500.00
Sep 2025	10786.00	8500.00
Oct 2025	10179.00	8500.00
Nov 2025	13439.00	9500.00
Dec 2025	12580.00	9000.00
Jan 2026	51730.00	8000.00
Feb 2026	9972.00	7100.00
Mar 2026	8713.00	7500.00
Apr 2026	29507.00	8000.00
May 2026	8852.00	7500.00
Jun 2026	290050.00	7750.00

Prijzen per woningtype

Type	Volume	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Appartement		24.847 MAD	8.000 MAD	669 MAD	90 MAD
Studio		7.114 MAD	7.500 MAD	133 MAD	131 MAD

Prijzen per stad

Stad	Volume	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Casablanca		9.813 MAD	8.000 MAD	119 MAD	120 MAD
Marrakech		88.932 MAD	7.300 MAD	3.089 MAD	114,29 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

Slaapkamers	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
1 Bedroom	7.053 MAD	7.000 MAD	129 MAD	129,63 MAD
2 Bedrooms	29.478 MAD	7.900 MAD	872 MAD	90 MAD
3 Bedrooms	83.142 MAD	13.000 MAD	562 MAD	90 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

Kenmerk	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²	Impact op prijs
Tuin	147.427 MAD	8.250 MAD	967 MAD	96,15 MAD	+688.1%
Zwembad	125.629 MAD	12.000 MAD	4.164 MAD	128 MAD	+532.6%
Geen inkijk	107.856 MAD	7.500 MAD	771 MAD	108,33 MAD	+445.9%
Balkon	46.949 MAD	8.000 MAD	891 MAD	116 MAD	+427.0%
Parkeerplaats	43.105 MAD	8.000 MAD	829 MAD	118,06 MAD	+342.0%
Uitgeruste keuken	35.418 MAD	8.000 MAD	656 MAD	116,67 MAD	+302.2%
Televisie	70.111 MAD	7.500 MAD	528 MAD	120 MAD	+238.0%
Terras	48.402 MAD	7.700 MAD	362 MAD	111 MAD	+123.2%
Gemeubileerd	40.067 MAD	7.500 MAD	1.292 MAD	115 MAD	+65.9%
Conciërge	37.335 MAD	8.000 MAD	1.184 MAD	124,24 MAD	+51.0%
Airconditioning	33.286 MAD	8.000 MAD	272 MAD	121 MAD	+32.6%
Lift	28.463 MAD	7.900 MAD	858 MAD	120 MAD	-1.7%
Beveiliging	26.690 MAD	8.000 MAD	719 MAD	114,29 MAD	-14.7%
Hoogwaardige afwerking	11.697 MAD	8.000 MAD	122 MAD	120 MAD	-63.8%
Verwarming	9.559 MAD	8.000 MAD	133 MAD	133,93 MAD	-71.7%
Dubbel glas	7.453 MAD	6.000 MAD	106 MAD	107,14 MAD	-76.1%