Verhuur-prijsindex voor appartementen in Marokko

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Bekijk woningen

Gemiddelde prijs

Momentum

↑145.5%

Yearly

↑245.3%

24.847 MAD

Per m²

669 MAD/m²

Oppervlakte

97 m²

Mediaanprijs

Momentum

↓5.3%

Yearly

↑48.1%

8.000 MAD

Per m²

90 MAD/m²

Size

90 m²

Prijsklasse

Minimum

1.800 MAD

Maximum

1.530.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
Maand	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs
Apr 2025	7911.00	6000.00
May 2025	6474.00	4200.00
Jun 2025	8139.00	7000.00
Jul 2025	8495.00	6500.00
Aug 2025	7074.00	6000.00
Sep 2025	10223.00	9000.00
Oct 2025	10147.00	10000.00
Nov 2025	11287.00	9000.00
Dec 2025	11182.00	11000.00
Jan 2026	10000.00	8500.00
Feb 2026	10253.00	8000.00
Mar 2026	10167.00	8500.00
Apr 2026	41123.00	9000.00
May 2026	8901.00	7400.00
Jun 2026	8833.00	7500.00

Prijzen per stad

Stad	Volume	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Casablanca		10.976 MAD	9.000 MAD	106 MAD	93,75 MAD
Marrakech		102.888 MAD	7.150 MAD	3.643 MAD	103 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

Slaapkamers	Volume	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
2 Bedrooms		30.623 MAD	7.500 MAD	916 MAD	90 MAD
3 Bedrooms		11.770 MAD	10.250 MAD	90 MAD	83 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

Kenmerk	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²	Impact op prijs
Conciërge	64.213 MAD	8.375 MAD	2.116 MAD	89 MAD	+588.8%
Gemeubileerd	64.478 MAD	7.400 MAD	2.183 MAD	83,33 MAD	+545.7%
Parkeerplaats	40.753 MAD	9.500 MAD	1.235 MAD	100 MAD	+372.9%
Lift	44.715 MAD	8.200 MAD	1.410 MAD	88,1 MAD	+366.2%
Balkon	39.004 MAD	8.500 MAD	1.164 MAD	90 MAD	+356.9%
Beveiliging	37.295 MAD	8.500 MAD	1.108 MAD	90 MAD	+331.8%
Uitgeruste keuken	30.309 MAD	8.225 MAD	864 MAD	90 MAD	+249.2%
Verwarming	12.938 MAD	12.250 MAD	113 MAD	113 MAD	-51.2%
Hoogwaardige afwerking	12.393 MAD	12.500 MAD	110 MAD	107,14 MAD	-54.2%
Airconditioning	11.762 MAD	11.000 MAD	110 MAD	110,09 MAD	-62.5%
Terras	9.577 MAD	7.750 MAD	89 MAD	78 MAD	-68.4%
Televisie	7.208 MAD	7.000 MAD	78 MAD	80 MAD	-73.8%