Verhuur-prijsindex voor appartementen in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
13.125 MAD
Per m²
142 MAD/m²
Oppervlakte
107 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
89,29 MAD/m²
Size
96 m²
Prijsklasse
Minimum
2.000 MAD
Maximum
550.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8416.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8309.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 8419.00 | 7375.00 |
| Mar 2025 | 8393.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 7911.00 | 6000.00 |
| May 2025 | 6474.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8139.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 8495.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7055.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10150.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9890.00 | 9250.00 |
| Nov 2025 | 10874.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 21073.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 9813.00 | 8625.00 |
| Feb 2026 | 9296.00 | 7000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 10.879 MAD | 9.250 MAD | 94 MAD | 95 MAD | |
| Marrakech | 9.036 MAD | 8.400 MAD | 110 MAD | 109,38 MAD | |
| Tanger | 12.695 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 6.832 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.600 MAD | 7.500 MAD | 129 MAD | 121,43 MAD | |
| 2 Bedrooms | 13.981 MAD | 8.000 MAD | 176 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.085 MAD | 11.500 MAD | 90 MAD | 85,37 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 19.462 MAD | 9.000 MAD | 222 MAD | 86,84 MAD | +112.4% | |
| Balkon | 15.763 MAD | 9.000 MAD | 172 MAD | 87,5 MAD | +83.9% | |
| Uitgeruste keuken | 14.118 MAD | 9.000 MAD | 153 MAD | 90 MAD | +69.5% | |
| Open haard | 16.118 MAD | 16.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +24.8% | |
| Garage | 13.571 MAD | 11.500 MAD | 104 MAD | 95 MAD | +3.7% | |
| Hoogwaardige afwerking | 13.410 MAD | 9.250 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +2.5% | |
| Verwarming | 12.961 MAD | 11.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -1.5% | |
| Geen inkijk | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -7.7% | |
| Glasvezel | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -8.9% | |
| Satelliet | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -9.6% | |
| Waskamer | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -9.9% | |
| Telefonbedrading | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -10.6% | |
| Pantserdeur | 11.773 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -11.7% | |
| Zwembad | 10.768 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 109,38 MAD | -19.6% | |
| Gemeubileerd | 10.909 MAD | 8.250 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -20.3% | |
| Terras | 10.904 MAD | 10.000 MAD | 89 MAD | 87 MAD | -22.1% | |
| WiFi | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 92 MAD | -23.0% | |
| Beveiliging | 10.935 MAD | 9.000 MAD | 99 MAD | 88,89 MAD | -27.3% | |
| Conciërge | 9.954 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 84 MAD | -31.5% | |
| Parkeerplaats | 10.571 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 88 MAD | -31.5% | |
| Televisie | 8.876 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -36.0% | |
| Lift | 9.243 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD | -46.1% |
