Verhuur-prijsindex voor woningen met 1 slaapkamer in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
7.449 MAD
Per m²
139 MAD/m²
Oppervlakte
56 m²
Mediaanprijs
7.300 MAD
Per m²
127,27 MAD/m²
Size
56 m²
Prijsklasse
Minimum
2.600 MAD
Maximum
14.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6662.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 5828.00 | 5600.00 |
| Feb 2025 | 7200.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 5547.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 47656.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 6388.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 7523.00 | 7800.00 |
| Jul 2025 | 6480.00 | 6750.00 |
| Aug 2025 | 7289.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 8258.00 | 7500.00 |
| Oct 2025 | 8692.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 8361.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7165.00 | 7300.00 |
| Jan 2026 | 7705.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 7540.00 | 7000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 7.411 MAD | 7.100 MAD | 142 MAD | 128 MAD | |
| Appartement | 7.600 MAD | 7.500 MAD | 129 MAD | 121,43 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 7.649 MAD | 7.300 MAD | 149 MAD | 136,99 MAD | |
| Marrakech | 7.958 MAD | 7.750 MAD | 132 MAD | 129 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.449 MAD | 7.300 MAD | 139 MAD | 127,27 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terras | 9.008 MAD | 8.250 MAD | 153 MAD | 130 MAD | +28.4% | |
| Parkeerplaats | 8.127 MAD | 7.750 MAD | 142 MAD | 131 MAD | +18.8% | |
| Balkon | 7.775 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 132 MAD | +11.1% | |
| Uitgeruste keuken | 7.521 MAD | 7.250 MAD | 143 MAD | 132 MAD | +8.1% | |
| Airconditioning | 7.736 MAD | 7.500 MAD | 130 MAD | 125 MAD | +6.6% | |
| Beveiliging | 7.325 MAD | 7.000 MAD | 149 MAD | 133 MAD | -2.9% | |
| Lift | 7.274 MAD | 7.000 MAD | 136 MAD | 126,87 MAD | -4.0% |
