Verhuur-prijsindex voor woningen met 4 slaapkamers in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
197.478 MAD
Per m²
1.170 MAD/m²
Oppervlakte
294 m²
Mediaanprijs
27.000 MAD
Per m²
77,92 MAD/m²
Size
240 m²
Prijsklasse
Minimum
6.000 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 20667.00 | 20000.00 |
| Jan 2025 | 12350.00 | 12350.00 |
| Feb 2025 | 24167.00 | 25000.00 |
| Mar 2025 | 35000.00 | 35000.00 |
| Apr 2025 | 0.00 | 0.00 |
| May 2025 | 18900.00 | 17000.00 |
| Jun 2025 | 39500.00 | 39500.00 |
| Jul 2025 | 30000.00 | 30000.00 |
| Aug 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Sep 2025 | 17000.00 | 17000.00 |
| Oct 2025 | 14000.00 | 14000.00 |
| Nov 2025 | 29500.00 | 30500.00 |
| Dec 2025 | 29333.00 | 27000.00 |
| Jan 2026 | 327769.00 | 30000.00 |
| Feb 2026 | 17000.00 | 17000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 295.667 MAD | 30.000 MAD | 1.757 MAD | 88,89 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 197.478 MAD | 27.000 MAD | 1.170 MAD | 77,92 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuin | 337.462 MAD | 30.000 MAD | 2.021 MAD | 104,17 MAD | +2077.2% | |
| Zwembad | 362.833 MAD | 30.500 MAD | 2.179 MAD | 99 MAD | +2022.9% | |
| Airconditioning | 336.615 MAD | 30.000 MAD | 2.016 MAD | 89,29 MAD | +1927.8% | |
| Uitgeruste keuken | 331.077 MAD | 30.000 MAD | 2.014 MAD | 104,17 MAD | +1291.1% | |
| Balkon | 309.857 MAD | 28.500 MAD | 1.880 MAD | 97 MAD | +1267.0% |
