Verhuur-prijsindex voor woningen met balkon in Marrakech
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
150.091 MAD
Per m²
977 MAD/m²
Oppervlakte
127 m²
Mediaanprijs
10.000 MAD
Per m²
120,88 MAD/m²
Size
90 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 13250.00 | 13250.00 |
| Jan 2025 | 7000.00 | 7000.00 |
| Feb 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Mar 2025 | 4400.00 | 4400.00 |
| Apr 2025 | 7333.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 9900.00 | 9900.00 |
| Jun 2025 | 20500.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Aug 2025 | 5000.00 | 3000.00 |
| Sep 2025 | 8500.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 9750.00 | 9750.00 |
| Nov 2025 | 11214.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 13300.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 246685.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 13000.00 | 13000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9.728 MAD | 9.500 MAD | 118 MAD | 119 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.088 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 111,11 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 263.000 MAD | 11.000 MAD | 1.686 MAD | 133 MAD | +2263.6% | |
| Zwembad | 248.191 MAD | 8.750 MAD | 1.580 MAD | 123,08 MAD | +2132.5% | |
| Parkeerplaats | 233.467 MAD | 9.000 MAD | 1.509 MAD | 124 MAD | +1609.3% | |
| Beveiliging | 202.007 MAD | 10.000 MAD | 1.310 MAD | 123,08 MAD | +1362.4% | |
| Uitgeruste keuken | 159.543 MAD | 9.000 MAD | 1.045 MAD | 123,08 MAD | +609.1% | |
| Lift | 8.409 MAD | 8.000 MAD | 120 MAD | 123,08 MAD | -96.4% |
