Verhuur-prijsindex voor woningen met ingerichte keuken in Marrakech
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
95.444 MAD
Per m²
643 MAD/m²
Oppervlakte
96 m²
Mediaanprijs
8.400 MAD
Per m²
117,02 MAD/m²
Size
80 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10667.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 5333.00 | 5000.00 |
| Feb 2025 | 9750.00 | 5250.00 |
| Mar 2025 | 4325.00 | 4250.00 |
| Apr 2025 | 9057.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 9900.00 | 9900.00 |
| Jun 2025 | 14911.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 8750.00 | 8750.00 |
| Aug 2025 | 8000.00 | 8000.00 |
| Sep 2025 | 8875.00 | 8000.00 |
| Oct 2025 | 13625.00 | 13000.00 |
| Nov 2025 | 11227.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 14682.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 138140.00 | 8400.00 |
| Feb 2026 | 8400.00 | 6000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 8.753 MAD | 8.400 MAD | 108 MAD | 109,38 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Route de Casablanca | 8.767 MAD | 7.250 MAD | 104 MAD | 94 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.682 MAD | 7.500 MAD | 129 MAD | 123,08 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.410 MAD | 8.575 MAD | 104 MAD | 102 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 234.889 MAD | 11.000 MAD | 1.513 MAD | 131 MAD | +2541.9% | |
| Zwembad | 212.113 MAD | 8.375 MAD | 1.364 MAD | 123 MAD | +2251.1% | |
| Balkon | 159.543 MAD | 9.000 MAD | 1.045 MAD | 123,08 MAD | +1690.6% | |
| Parkeerplaats | 176.913 MAD | 8.700 MAD | 1.159 MAD | 123 MAD | +1595.7% | |
| Beveiliging | 149.109 MAD | 9.000 MAD | 980 MAD | 123,08 MAD | +1559.9% | |
| Lift | 7.875 MAD | 7.750 MAD | 112 MAD | 120 MAD | -95.1% |
