Verhuur-prijsindex voor woningen met 2 slaapkamers in Marrakech
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
8.571 MAD
Per m²
106 MAD/m²
Oppervlakte
81 m²
Mediaanprijs
8.575 MAD
Per m²
102 MAD/m²
Size
80 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
14.500 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5500.00 | 5500.00 |
| Jan 2025 | 5667.00 | 5000.00 |
| Feb 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Mar 2025 | 4933.00 | 4800.00 |
| Apr 2025 | 8080.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 3000.00 | 3000.00 |
| Jun 2025 | 6440.00 | 7500.00 |
| Jul 2025 | 6583.00 | 5250.00 |
| Aug 2025 | 5500.00 | 5000.00 |
| Sep 2025 | 7500.00 | 7750.00 |
| Oct 2025 | 9833.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 8400.00 | 8500.00 |
| Dec 2025 | 8500.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 9103.00 | 8875.00 |
| Feb 2026 | 5500.00 | 6000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 8.660 MAD | 8.575 MAD | 106 MAD | 103 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.571 MAD | 8.575 MAD | 106 MAD | 102 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balkon | 9.088 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 111,11 MAD | +12.8% | |
| Beveiliging | 8.774 MAD | 8.400 MAD | 109 MAD | 109,38 MAD | +7.1% | |
| Parkeerplaats | 8.855 MAD | 9.000 MAD | 109 MAD | 111,11 MAD | +5.9% | |
| Lift | 7.958 MAD | 8.500 MAD | 107 MAD | 115 MAD | -12.5% | |
| Uitgeruste keuken | 8.410 MAD | 8.575 MAD | 104 MAD | 102 MAD | -19.9% |
