Aller au contenu · انتقل إلى المحتوى
Mouldar

Verkoop-prijsindex voor appartementen in Marokko

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Gemiddelde prijs

Momentum
↑7.5%
Yearly
↑38.4%

1.572.045 MAD

Per m²

15.372 MAD/m²

Oppervlakte

106 m²

Mediaanprijs

Momentum
↓8.1%
Yearly
↑36.6%

1.195.000 MAD

Per m²

10.123 MAD/m²

Size

103 m²

Prijsklasse

Minimum

370.000 MAD

Maximum

4.300.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
MaandGemiddelde prijsMediaanprijs
Sep 20251252500.00935000.00
Oct 20251024583.00825000.00
Nov 20251020231.00976850.00
Dec 20251807143.001200000.00
Jan 20261534889.001250000.00
Feb 20261887694.001375000.00
Mar 20261120000.001025000.00
Apr 2026980769.00860000.00
May 2026917667.00760000.00
Jun 20261420000.001410000.00
Jul 20261484156.001325000.00
Aug 20261462769.001250000.00
Sep 20261156000.001120000.00
Oct 20261718182.001700000.00
Nov 20264125000.004125000.00

Prijzen per stad

StadVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
Kénitra
1.030.000 MAD1.100.000 MAD9.054 MAD9.649,12 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

SlaapkamersVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
2 Bedrooms
1.012.727 MAD780.000 MAD13.745 MAD9.673,91 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

KenmerkVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²Impact op prijs
Conciërge
1.796.765 MAD1.700.000 MAD17.231 MAD10.558,66 MAD+122.4%
Lift
1.796.765 MAD1.700.000 MAD17.231 MAD10.558,66 MAD+122.4%
Uitgeruste keuken
1.735.938 MAD1.420.000 MAD17.484 MAD10.279 MAD+52.9%
Airconditioning
1.772.500 MAD1.420.000 MAD18.232 MAD11.769 MAD+45.1%
Parkeerplaats
1.697.500 MAD1.195.000 MAD14.081 MAD10.000 MAD+25.5%
Balkon
1.581.786 MAD1.475.000 MAD13.804 MAD10.402 MAD+1.7%
Beveiliging
1.107.692 MAD1.100.000 MAD10.307 MAD9.673,91 MAD-50.6%

Prijsverdeling

300K – 500K
2 woningen9%
500K – 800K
4 woningen18%
800K – 1.2M
5 woningen23%
1.2M – 2M
6 woningen27%
2M – 3M
3 woningen14%
> 3M
2 woningen9%

Grootteverdeling

50-80m²
1 woningen5%
80-100m²
3 woningen14%
100-150m²
4 woningen18%
150-200m²
3 woningen14%

Nieuwste aanbod