Mouldar

Verkoop-prijsindex voor appartementen in Marokko

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Gemiddelde prijs

Momentum
↓22.3%
Yearly
↓69.8%

1.209.794 MAD

Per m²

13.305 MAD/m²

Oppervlakte

86 m²

Mediaanprijs

Momentum
↓38.5%
Yearly
↓3.6%

800.000 MAD

Per m²

10.769,23 MAD/m²

Size

80 m²

Prijsklasse

Minimum

330.000 MAD

Maximum

5.000.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
MaandGemiddelde prijsMediaanprijs
Apr 20255871239.00790000.00
May 20252584026.00850000.00
Jun 20251251669.00900000.00
Jul 20251365789.00850000.00
Aug 20251084677.00850000.00
Sep 20251436250.00935000.00
Oct 20255849574.001005000.00
Nov 20251393280.001075000.00
Dec 20251334379.00850000.00
Jan 20261468340.001300000.00
Feb 20261782925.001485000.00
Mar 20261404775.001100000.00
Apr 20261159604.00765000.00
May 20261259038.00850000.00
Jun 20260.000.00

Prijzen per stad

StadVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
Marrakech
985.000 MAD700.000 MAD13.099 MAD10.400 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

SlaapkamersVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
2 Bedrooms
1.179.167 MAD925.000 MAD14.391 MAD12.401 MAD
3 Bedrooms
1.862.017 MAD1.225.000 MAD14.154 MAD9.909 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

KenmerkVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²Impact op prijs
Airconditioning
2.047.222 MAD1.800.000 MAD18.726 MAD17.105 MAD+97.5%
Beveiliging
1.863.167 MAD1.625.000 MAD17.846 MAD15.365 MAD+96.4%
Uitgeruste keuken
1.652.320 MAD1.450.000 MAD15.935 MAD13.500 MAD+88.2%
Balkon
1.552.270 MAD1.325.000 MAD14.562 MAD12.815 MAD+64.6%
Zwembad
1.820.417 MAD1.800.000 MAD18.341 MAD18.352 MAD+61.0%
Terras
1.659.891 MAD1.500.000 MAD15.460 MAD13.533,83 MAD+53.2%
Parkeerplaats
1.382.079 MAD1.250.000 MAD14.179 MAD12.608,7 MAD+26.8%
Conciërge
1.375.909 MAD1.450.000 MAD12.337 MAD12.376,24 MAD+15.6%
Lift
1.132.590 MAD850.000 MAD12.982 MAD11.470,59 MAD-11.3%

Prijsverdeling

300K – 500K
13 woningen12%
500K – 800K
39 woningen37%
800K – 1.2M
16 woningen15%
1.2M – 2M
22 woningen21%
2M – 3M
6 woningen6%
> 3M
9 woningen9%

Grootteverdeling

50-80m²
1 woningen1%
80-100m²
5 woningen5%
100-150m²
7 woningen7%
150-200m²
6 woningen6%
> 200m²
2 woningen2%

Nieuwste aanbod