Mouldar

Verkoop-prijsindex voor woningen in Kénitra

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Gemiddelde prijs

Momentum
↑42.0%
Yearly
↑34.4%

1.671.176 MAD

Per m²

9.797 MAD/m²

Oppervlakte

156 m²

Mediaanprijs

Momentum
↓10.2%
Yearly
↑20.9%

1.100.000 MAD

Per m²

9.649,12 MAD/m²

Size

121 m²

Prijsklasse

Minimum

370.000 MAD

Maximum

6.200.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
MaandGemiddelde prijsMediaanprijs
Aug 20252215000.002145000.00
Sep 2025900769.00790000.00
Oct 20251294091.001100000.00
Nov 2025945000.00860000.00
Dec 20253200000.003200000.00
Jan 20260.000.00
Feb 20260.000.00
Mar 20261345000.001345000.00
Apr 20261316667.001450000.00
May 20261250000.001250000.00
Jun 20261200000.001200000.00
Jul 20261152500.001105000.00
Aug 20261126667.001100000.00
Sep 20261762500.001195000.00
Oct 20261821667.00995000.00

Prijzen per woningtype

TypeVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
Appartement
1.050.714 MAD1.100.000 MAD8.978 MAD9.294 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

SlaapkamersVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

KenmerkVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²Impact op prijs
Parkeerplaats
1.818.667 MAD1.140.000 MAD10.052 MAD9.673,91 MAD+221.9%
Balkon
2.054.167 MAD1.275.000 MAD10.203 MAD9.825 MAD+173.2%
Uitgeruste keuken
1.881.429 MAD1.120.000 MAD10.226 MAD9.662 MAD+172.7%
Geen inkijk
2.006.667 MAD1.220.000 MAD10.058 MAD9.573 MAD+131.7%
Terras
2.014.545 MAD1.250.000 MAD10.095 MAD9.673,91 MAD+93.4%
Beveiliging
1.704.286 MAD1.120.000 MAD9.657 MAD9.662 MAD+12.4%
Waskamer
1.697.273 MAD1.100.000 MAD9.494 MAD9.090,91 MAD+4.6%
Airconditioning
1.662.500 MAD1.100.000 MAD9.853 MAD9.573 MAD-1.7%
Conciërge
1.157.500 MAD1.100.000 MAD9.380 MAD9.573 MAD-60.1%
Lift
1.157.500 MAD1.100.000 MAD9.380 MAD9.573 MAD-60.1%

Prijsverdeling

300K – 500K
2 woningen12%
500K – 800K
2 woningen12%
800K – 1.2M
6 woningen35%
1.2M – 2M
4 woningen24%
> 3M
3 woningen18%

Grootteverdeling

50-80m²
1 woningen6%
80-100m²
1 woningen6%
100-150m²
2 woningen12%
150-200m²
2 woningen12%
> 200m²
3 woningen18%

Nieuwste aanbod