Verkoop-prijsindex voor villa's in Marokko

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Bekijk woningen

Gemiddelde prijs

Momentum

↓31.9%

Yearly

↑17.1%

4.766.667 MAD

Per m²

12.554 MAD/m²

Oppervlakte

394 m²

Mediaanprijs

Momentum

↓54.3%

Yearly

↓17.1%

2.900.000 MAD

Per m²

13.000 MAD/m²

Size

280 m²

Prijsklasse

Minimum

800.000 MAD

Maximum

13.000.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
Maand	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs
Aug 2025	4192222.00	4400000.00
Sep 2025	3600000.00	3600000.00
Oct 2025	3715000.00	2775000.00
Nov 2025	5000000.00	5000000.00
Dec 2025	4360000.00	3500000.00
Jan 2026	3500000.00	3500000.00
Feb 2026	0.00	0.00
Mar 2026	7000000.00	7500000.00
Apr 2026	0.00	0.00
May 2026	6270000.00	6350000.00
Jun 2026	5400000.00	5350000.00
Jul 2026	12000000.00	12000000.00
Aug 2026	2800000.00	2800000.00
Sep 2026	5080000.00	2200000.00
Oct 2026	5240000.00	4500000.00

Prijzen per stad

Stad	Volume	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²

Prijzen per aantal slaapkamers

Slaapkamers	Volume	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

Kenmerk	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²	Impact op prijs
Balkon	5.127.273 MAD	3.000.000 MAD	11.964 MAD	13.000 MAD	+540.9%
Parkeerplaats	5.127.273 MAD	3.000.000 MAD	11.964 MAD	13.000 MAD	+540.9%
Terras	5.127.273 MAD	3.000.000 MAD	11.964 MAD	13.000 MAD	+540.9%
Garage	5.127.273 MAD	3.000.000 MAD	11.964 MAD	13.000 MAD	+540.9%