2 800 000DH
TangerOued Aliyane
Villa à vendre à Tanger, Oued Aliyane, 4 chambres
Verkoop-prijsindex voor villa's in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
Momentum
↓70.7%
Yearly
↑59.5%
7.685.714 MAD
Per m²
16.471 MAD/m²
Oppervlakte
460 m²
Mediaanprijs
Momentum
↑4.0%
Yearly
↑47.7%
6.500.000 MAD
Per m²
15.555,56 MAD/m²
Size
402 m²
Prijsklasse
Minimum
1.100.000 MAD
Maximum
18.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Jul 2025 | 3917857.00 | 3000000.00 |
| Aug 2025 | 4934400.00 | 4500000.00 |
| Sep 2025 | 6634375.00 | 4875000.00 |
| Oct 2025 | 5654091.00 | 5350000.00 |
| Nov 2025 | 4800000.00 | 4400000.00 |
| Dec 2025 | 6030000.00 | 5150000.00 |
| Jan 2026 | 12281818.00 | 6200000.00 |
| Feb 2026 | 6750000.00 | 5500000.00 |
| Mar 2026 | 18578125.00 | 7750000.00 |
| Apr 2026 | 9514286.00 | 9500000.00 |
| May 2026 | 47111905.00 | 6350000.00 |
| Jun 2026 | 6043750.00 | 4550000.00 |
| Jul 2026 | 8114286.00 | 6900000.00 |
| Aug 2026 | 6828571.00 | 3500000.00 |
| Sep 2026 | 0.00 | 0.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 7.521.429 MAD | 5.700.000 MAD | 17.786 MAD | 16.006 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuin | 8.600.000 MAD | 8.500.000 MAD | 18.472 MAD | 16.336 MAD | +46.8% | |
| Zwembad | 8.571.429 MAD | 7.450.000 MAD | 17.613 MAD | 15.556 MAD | +44.9% | |
| Garage | 7.500.000 MAD | 5.700.000 MAD | 16.959 MAD | 15.386 MAD | -6.9% | |
| Terras | 7.227.273 MAD | 4.900.000 MAD | 14.926 MAD | 13.168,72 MAD | -11.8% |
Prijsverdeling
800K – 1.2M
1 woningen5%
2M – 3M
2 woningen10%
> 3M
18 woningen86%
Grootteverdeling
> 200m²
21 woningen100%
Nieuwste aanbod
