Biuro Prestige na sprzedaż w Marrakeszu - Elegancja i komfort

Nieruchomość biurowa na sprzedaż w Al Massar, naprzeciwko dzielnicy przemysłowej. Ta całkowicie odnowiona nieruchomość biurowa oferuje stan nowy i nowoczesny wygląd, co czyni ją unikalnym obiektem w okolicy. Szczegóły nieruchomości: - Całkowita powierzchnia: 840 m² - Liczba pięter: 3 - Powierzchnia na piętro: 280 m² - Użytkowanie mieszane: biura i mieszkalne do wyboru - 3 odrębne tytuły prawne, możliwość odsprzedaży tytułu po tytule Parter: - Powierzchnia: 245 m² + 60 m² tarasu - Oddzielne przeszklone przestrzenie lub duża przestrzeń z demontowalnymi ściankami szklanymi - Recepcja i poczekalnia z fotelami - Zewnętrzny dziedziniec 80 m² przystosowany do posiłków, stołówka, imprezy, przyjęcia I piętro: - Open space 200 m² - Biuro dyrektora: 25 m² - Sala wideokonferencyjna: 20 m² - Tarasy: 35 m² II piętro: - Apartament 245 m² - Możliwość przekształcenia w biura Taras na dachu: - Powierzchnia: 245 m², częściowo możliwy do zaadaptowania na loft lub roof top Miejsce parkingowe: - Pomieszczenie boczne 300 m² Dodatkowe cechy: - Nowy, bez prac do wykonania - Klimatyzacja i ogrzewanie - 2 łącza światłowodowe (parter i pierwsze piętro) - Biura w pełni umeblowane i wyposażone (meble i informatyka) - Zintegrowane sieci informatyczne i wideo - Biura gotowe do pracy od razu 100% cena sprzedaży do negocjacji. Obszar rozwijający się, położony przy węźle drogowym niedawno otwartym, łączącym trasy Casablanca/Safi. Obecne ceny w tym sektorze wynoszą 10 000 dh/m² (szary, prace adaptacyjne do wykonania).