Índice de preços de Arrendamento de apartamentos em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
13.125 MAD
Por m²
142 MAD/m²
Superfície
107 m²
Preço mediano
9.000 MAD
Por m²
89,29 MAD/m²
Size
96 m²
Intervalo de preços
Mínimo
2.000 MAD
Máximo
550.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8416.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8309.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 8419.00 | 7375.00 |
| Mar 2025 | 8393.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 7911.00 | 6000.00 |
| May 2025 | 6474.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8139.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 8495.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7055.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10150.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9890.00 | 9250.00 |
| Nov 2025 | 10874.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 21073.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 9813.00 | 8625.00 |
| Feb 2026 | 9296.00 | 7000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 10.879 MAD | 9.250 MAD | 94 MAD | 95 MAD | |
| Marraquexe | 9.036 MAD | 8.400 MAD | 110 MAD | 109,38 MAD | |
| Tânger | 12.695 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 6.832 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.600 MAD | 7.500 MAD | 129 MAD | 121,43 MAD | |
| 2 Bedrooms | 13.981 MAD | 8.000 MAD | 176 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.085 MAD | 11.500 MAD | 90 MAD | 85,37 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ar condicionado | 19.462 MAD | 9.000 MAD | 222 MAD | 86,84 MAD | +112.4% | |
| Varanda | 15.763 MAD | 9.000 MAD | 172 MAD | 87,5 MAD | +83.9% | |
| Cozinha equipada | 14.118 MAD | 9.000 MAD | 153 MAD | 90 MAD | +69.5% | |
| Lareira | 16.118 MAD | 16.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +24.8% | |
| Garagem | 13.571 MAD | 11.500 MAD | 104 MAD | 95 MAD | +3.7% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 13.410 MAD | 9.250 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +2.5% | |
| Aquecimento | 12.961 MAD | 11.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -1.5% | |
| Sem vista direta | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -7.7% | |
| Fibra óptica | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -8.9% | |
| Satélite | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -9.6% | |
| Lavandaria | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -9.9% | |
| Fiação telefónica | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -10.6% | |
| Porta blindada | 11.773 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -11.7% | |
| Piscina | 10.768 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 109,38 MAD | -19.6% | |
| Mobilado | 10.909 MAD | 8.250 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -20.3% | |
| Terraço | 10.904 MAD | 10.000 MAD | 89 MAD | 87 MAD | -22.1% | |
| WiFi | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 92 MAD | -23.0% | |
| Segurança | 10.935 MAD | 9.000 MAD | 99 MAD | 88,89 MAD | -27.3% | |
| Porteiro | 9.954 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 84 MAD | -31.5% | |
| Área de estacionamento | 10.571 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 88 MAD | -31.5% | |
| TV | 8.876 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -36.0% | |
| Elevador | 9.243 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD | -46.1% |
