Índice de preços de Arrendamento de imóveis em Marrocos

O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.

Visão geral

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Preço médio

Momentum

↑17.0%

Yearly

↑226.6%

28.726 MAD

Por m²

517 MAD/m²

Superfície

89 m²

Preço mediano

Momentum

↑2.7%

Yearly

↑4.8%

7.700 MAD

Por m²

109,09 MAD/m²

Size

75 m²

Intervalo de preços

Mínimo

1.800 MAD

Máximo

1.700.000 MAD

Histórico de preços

Preço médio (últimos 15 meses)

Preço mediano (últimos 15 meses)

Tendências de preços de imóveis nos últimos 15 meses
Mês	Preço médio	Preço mediano
Apr 2025	8879.00	7500.00
May 2025	8201.00	6200.00
Jun 2025	9856.00	7500.00
Jul 2025	9915.00	7400.00
Aug 2025	8218.00	6500.00
Sep 2025	10786.00	8500.00
Oct 2025	10179.00	8500.00
Nov 2025	13439.00	9500.00
Dec 2025	12580.00	9000.00
Jan 2026	51730.00	8000.00
Feb 2026	9972.00	7100.00
Mar 2026	8713.00	7500.00
Apr 2026	29507.00	8000.00
May 2026	8852.00	7500.00
Jun 2026	290050.00	7750.00

Preços por tipo de imóvel

Tipo	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Apartamento		24.847 MAD	8.000 MAD	669 MAD	90 MAD
Estúdio		7.114 MAD	7.500 MAD	133 MAD	131 MAD

Preços por cidade

Cidade	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Casablanca		9.813 MAD	8.000 MAD	119 MAD	120 MAD
Marraquexe		88.932 MAD	7.300 MAD	3.089 MAD	114,29 MAD

Preços por número de quartos

Quartos	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	7.053 MAD	7.000 MAD	129 MAD	129,63 MAD
2 Bedrooms	29.478 MAD	7.900 MAD	872 MAD	90 MAD
3 Bedrooms	83.142 MAD	13.000 MAD	562 MAD	90 MAD

Impacto das características no preço

Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características

Característica	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²	Impacto no preço
Jardim	147.427 MAD	8.250 MAD	967 MAD	96,15 MAD	+688.1%
Piscina	125.629 MAD	12.000 MAD	4.164 MAD	128 MAD	+532.6%
Sem vista direta	107.856 MAD	7.500 MAD	771 MAD	108,33 MAD	+445.9%
Varanda	46.949 MAD	8.000 MAD	891 MAD	116 MAD	+427.0%
Área de estacionamento	43.105 MAD	8.000 MAD	829 MAD	118,06 MAD	+342.0%
Cozinha equipada	35.418 MAD	8.000 MAD	656 MAD	116,67 MAD	+302.2%
TV	70.111 MAD	7.500 MAD	528 MAD	120 MAD	+238.0%
Terraço	48.402 MAD	7.700 MAD	362 MAD	111 MAD	+123.2%
Mobilado	40.067 MAD	7.500 MAD	1.292 MAD	115 MAD	+65.9%
Porteiro	37.335 MAD	8.000 MAD	1.184 MAD	124,24 MAD	+51.0%
Ar condicionado	33.286 MAD	8.000 MAD	272 MAD	121 MAD	+32.6%
Elevador	28.463 MAD	7.900 MAD	858 MAD	120 MAD	-1.7%
Segurança	26.690 MAD	8.000 MAD	719 MAD	114,29 MAD	-14.7%
Acabamentos de alta qualidade	11.697 MAD	8.000 MAD	122 MAD	120 MAD	-63.8%
Aquecimento	9.559 MAD	8.000 MAD	133 MAD	133,93 MAD	-71.7%
Vidro duplo	7.453 MAD	6.000 MAD	106 MAD	107,14 MAD	-76.1%