Índice de preços de Arrendamento de imóveis em Marrocos

O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.

Visão geral

Ver propriedades

Preço médio

Momentum

↑280.5%

Yearly

↑296.6%

37.499 MAD

Por m²

241 MAD/m²

Superfície

90 m²

Preço mediano

Momentum

↓1.9%

Yearly

↑10.7%

7.750 MAD

Por m²

110 MAD/m²

Size

76 m²

Intervalo de preços

Mínimo

3.000 MAD

Máximo

4.700.000 MAD

Histórico de preços

Preço médio (últimos 15 meses)

Preço mediano (últimos 15 meses)

Tendências de preços de imóveis nos últimos 15 meses
Mês	Preço médio	Preço mediano
May 2025	8201.00	6200.00
Jun 2025	9688.00	7500.00
Jul 2025	10719.00	7500.00
Aug 2025	8569.00	7000.00
Sep 2025	10580.00	8500.00
Oct 2025	10726.00	8500.00
Nov 2025	13377.00	9500.00
Dec 2025	12580.00	9000.00
Jan 2026	50072.00	8000.00
Feb 2026	10419.00	7250.00
Mar 2026	8760.00	7500.00
Apr 2026	10711.00	8000.00
May 2026	9367.00	7650.00
Jun 2026	22496.00	7500.00
Jul 2026	182455.00	10000.00

Preços por tipo de imóvel

Tipo	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Apartamento		14.202 MAD	8.000 MAD	158 MAD	88,1 MAD
Estúdio		7.248 MAD	7.500 MAD	140 MAD	140 MAD

Preços por cidade

Cidade	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Casablanca		9.328 MAD	7.800 MAD	123 MAD	123,73 MAD
Marraquexe		175.773 MAD	7.750 MAD	737 MAD	99 MAD

Preços por número de quartos

Quartos	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	7.611 MAD	7.500 MAD	139 MAD	138,46 MAD
2 Bedrooms	16.684 MAD	8.200 MAD	199 MAD	92,5 MAD
3 Bedrooms	53.449 MAD	11.000 MAD	366 MAD	82,35 MAD

Impacto das características no preço

Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características

Característica	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²	Impacto no preço
WiFi	164.227 MAD	12.000 MAD	1.149 MAD	136,36 MAD	+418.6%
Jardim	146.196 MAD	10.000 MAD	973 MAD	96,15 MAD	+363.6%
Satélite	122.333 MAD	7.500 MAD	851 MAD	107,14 MAD	+281.3%
Sem vista direta	110.557 MAD	8.000 MAD	981 MAD	133,93 MAD	+267.3%
TV	51.904 MAD	7.500 MAD	413 MAD	136,36 MAD	+49.0%
Terraço	36.528 MAD	8.500 MAD	291 MAD	120 MAD	-3.5%
Ar condicionado	27.489 MAD	8.000 MAD	238 MAD	127,27 MAD	-37.3%
Área de estacionamento	25.913 MAD	8.000 MAD	257 MAD	120 MAD	-50.9%
Piscina	14.572 MAD	11.000 MAD	118 MAD	105 MAD	-62.9%
Varanda	20.503 MAD	7.700 MAD	183 MAD	107,14 MAD	-68.6%
Garagem	11.786 MAD	9.000 MAD	110 MAD	91 MAD	-69.8%
Porta blindada	8.955 MAD	8.000 MAD	102 MAD	107,14 MAD	-76.9%
Fiação telefónica	8.894 MAD	7.650 MAD	135 MAD	138 MAD	-77.5%
Acabamentos de alta qualidade	9.598 MAD	7.500 MAD	118 MAD	120 MAD	-77.7%
Aquecimento	9.960 MAD	7.500 MAD	130 MAD	134 MAD	-77.9%
Mobilado	10.307 MAD	8.000 MAD	129 MAD	132 MAD	-78.2%
Vidro duplo	8.405 MAD	6.250 MAD	101 MAD	104 MAD	-79.0%
Cozinha equipada	18.670 MAD	8.000 MAD	177 MAD	116,44 MAD	-80.0%
Porteiro	8.650 MAD	7.500 MAD	114 MAD	120 MAD	-82.7%
Elevador	7.964 MAD	7.500 MAD	113 MAD	112,5 MAD	-87.0%
Segurança	9.712 MAD	8.000 MAD	117 MAD	110 MAD	-88.4%