Índice de preços de Arrendamento de imóveis em Marrocos

O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.

Visão geral

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Preço médio

Momentum

↑151.9%

Yearly

↓47.5%

28.772 MAD

Por m²

236 MAD/m²

Superfície

116 m²

Preço mediano

Momentum

↓2.9%

Yearly

↑21.4%

8.500 MAD

Por m²

100 MAD/m²

Size

90 m²

Intervalo de preços

Mínimo

2.000 MAD

Máximo

4.000.000 MAD

Histórico de preços

Preço médio (últimos 15 meses)

Preço mediano (últimos 15 meses)

Tendências de preços de imóveis nos últimos 15 meses
Mês	Preço médio	Preço mediano
Dec 2024	28791.00	6650.00
Jan 2025	100904.00	7200.00
Feb 2025	8963.00	7500.00
Mar 2025	9065.00	5500.00
Apr 2025	21756.00	7500.00
May 2025	8201.00	6200.00
Jun 2025	9856.00	7500.00
Jul 2025	9915.00	7400.00
Aug 2025	8218.00	6500.00
Sep 2025	10786.00	8500.00
Oct 2025	9774.00	8500.00
Nov 2025	12465.00	9000.00
Dec 2025	18555.00	9000.00
Jan 2026	41684.00	8500.00
Feb 2026	9353.00	7000.00

Preços por tipo de imóvel

Tipo	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Apartamento	13.125 MAD	9.000 MAD	142 MAD	89,29 MAD
Estúdio	7.398 MAD	7.300 MAD	143 MAD	129,63 MAD
Vila	220.286 MAD	30.000 MAD	1.293 MAD	104,17 MAD

Preços por cidade

Cidade	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Casablanca	11.173 MAD	8.500 MAD	115 MAD	111 MAD
Marraquexe	80.170 MAD	9.000 MAD	542 MAD	111 MAD
Tânger	14.471 MAD	12.500 MAD	96 MAD	87 MAD
Agadir	6.815 MAD	7.000 MAD	81 MAD	82 MAD
Dar Bouazza	15.482 MAD	13.000 MAD	84 MAD	84,62 MAD

Preços por número de quartos

Quartos	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	7.449 MAD	7.300 MAD	139 MAD	127,27 MAD
2 Bedrooms	13.855 MAD	8.000 MAD	174 MAD	90,59 MAD
3 Bedrooms	14.673 MAD	12.600 MAD	96 MAD	88 MAD
4 Bedrooms	197.478 MAD	27.000 MAD	1.170 MAD	77,92 MAD

Impacto das características no preço

Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características

Característica	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²	Impacto no preço
Jardim	181.496 MAD	26.000 MAD	1.096 MAD	91,67 MAD	+1382.3%
Piscina	115.221 MAD	12.000 MAD	718 MAD	112,5 MAD	+837.7%
Ar condicionado	57.705 MAD	9.000 MAD	433 MAD	96,77 MAD	+481.8%
Terraço	69.971 MAD	10.250 MAD	460 MAD	100 MAD	+427.4%
Porteiro	71.805 MAD	8.000 MAD	469 MAD	87 MAD	+419.4%
Varanda	41.176 MAD	9.000 MAD	321 MAD	100 MAD	+298.0%
Segurança	46.854 MAD	8.500 MAD	334 MAD	108,57 MAD	+223.5%
Área de estacionamento	44.298 MAD	9.000 MAD	314 MAD	101 MAD	+193.9%
Cozinha equipada	33.086 MAD	8.625 MAD	272 MAD	100 MAD	+161.9%
Lareira	22.487 MAD	16.500 MAD	86 MAD	86,84 MAD	-22.9%
Piso de mármore	15.318 MAD	16.500 MAD	95 MAD	90 MAD	-47.9%
Aquecimento	15.295 MAD	12.700 MAD	100 MAD	90 MAD	-50.7%
Sem vista direta	13.782 MAD	10.750 MAD	99 MAD	87 MAD	-54.3%
Garagem	13.754 MAD	9.250 MAD	116 MAD	119 MAD	-54.9%
Satélite	12.381 MAD	9.000 MAD	93 MAD	86,84 MAD	-59.1%
Vidro duplo	12.213 MAD	8.750 MAD	145 MAD	112 MAD	-59.1%
Lavandaria	12.336 MAD	10.500 MAD	90 MAD	87 MAD	-59.3%
Fibra óptica	12.174 MAD	9.000 MAD	98 MAD	87,5 MAD	-60.0%
Fiação telefónica	11.872 MAD	9.250 MAD	87 MAD	87 MAD	-60.5%
Acabamentos de alta qualidade	11.981 MAD	8.000 MAD	105 MAD	89 MAD	-60.9%
Porta blindada	11.875 MAD	9.750 MAD	97 MAD	87 MAD	-61.1%
Mobilado	11.263 MAD	8.000 MAD	118 MAD	104,17 MAD	-66.0%
WiFi	10.100 MAD	9.000 MAD	108 MAD	96,77 MAD	-66.6%
TV	8.982 MAD	8.000 MAD	96 MAD	87 MAD	-71.2%
Elevador	8.704 MAD	7.500 MAD	97 MAD	91 MAD	-80.6%