Índice de preços de Arrendamento de imóveis em Marrocos

O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.

Visão geral

Ver propriedades

Preço médio

Momentum

↑22.2%

Yearly

↑114.6%

20.019 MAD

Por m²

227 MAD/m²

Superfície

111 m²

Preço mediano

Momentum

↑25.0%

Yearly

↑33.3%

10.000 MAD

Por m²

108,33 MAD/m²

Size

90 m²

Intervalo de preços

Mínimo

2.000 MAD

Máximo

650.000 MAD

Histórico de preços

Preço médio (últimos 15 meses)

Preço mediano (últimos 15 meses)

Tendências de preços de imóveis nos últimos 15 meses
Mês	Preço médio	Preço mediano
Jul 2025	10096.00	7500.00
Aug 2025	8564.00	6600.00
Sep 2025	10467.00	8000.00
Oct 2025	10759.00	8750.00
Nov 2025	13765.00	10000.00
Dec 2025	11931.00	9000.00
Jan 2026	10427.00	8000.00
Feb 2026	9978.00	7500.00
Mar 2026	9247.00	8200.00
Apr 2026	11425.00	9000.00
May 2026	9550.00	8000.00
Jun 2026	25192.00	8000.00
Jul 2026	22440.00	10000.00
Aug 2026	16968.00	10250.00
Sep 2026	6667.00	7000.00

Preços por tipo de imóvel

Tipo	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Apartamento		21.794 MAD	10.000 MAD	246 MAD	102 MAD
Estúdio		13.712 MAD	7.500 MAD	218 MAD	151,16 MAD

Preços por cidade

Cidade	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Casablanca	15.452 MAD	11.250 MAD	160 MAD	141 MAD
Marraquexe	47.382 MAD	10.000 MAD	612 MAD	95,24 MAD
Rabat	13.091 MAD	11.000 MAD	138 MAD	113,33 MAD

Preços por número de quartos

Quartos	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	14.413 MAD	8.250 MAD	222 MAD	150 MAD
2 Bedrooms	26.845 MAD	9.900 MAD	336 MAD	97,56 MAD
3 Bedrooms	16.310 MAD	13.500 MAD	106 MAD	92,31 MAD

Impacto das características no preço

Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características

Característica	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²	Impacto no preço
Sem vista direta	58.657 MAD	13.000 MAD	743 MAD	125 MAD	+399.6%
Área de estacionamento	25.051 MAD	10.000 MAD	288 MAD	108,33 MAD	+70.1%
Porteiro	21.937 MAD	8.000 MAD	253 MAD	97 MAD	+13.2%
TV	21.864 MAD	8.000 MAD	266 MAD	97,56 MAD	+10.2%
Acabamentos de alta qualidade	19.622 MAD	12.000 MAD	195 MAD	108,33 MAD	-2.5%
Garagem	18.062 MAD	18.000 MAD	136 MAD	138 MAD	-11.3%
Lareira	16.885 MAD	14.000 MAD	85 MAD	81,3 MAD	-17.2%
Varanda	17.608 MAD	9.450 MAD	195 MAD	88 MAD	-18.7%
Terraço	16.548 MAD	10.000 MAD	165 MAD	111 MAD	-24.5%
Ar condicionado	15.195 MAD	9.000 MAD	158 MAD	108,33 MAD	-32.6%
Piscina	13.969 MAD	10.000 MAD	116 MAD	106 MAD	-33.4%
Mobilado	15.516 MAD	10.000 MAD	153 MAD	113 MAD	-35.4%
Elevador	13.495 MAD	8.000 MAD	152 MAD	95,24 MAD	-41.8%
Lavandaria	11.593 MAD	8.500 MAD	84 MAD	75 MAD	-45.2%
Cozinha equipada	16.166 MAD	10.000 MAD	173 MAD	111 MAD	-46.2%
Segurança	13.938 MAD	10.000 MAD	145 MAD	103,75 MAD	-49.0%