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Índice de preços de Venda de apartamentos em Marrocos

O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.

Visão geral

Preço médio

Momentum
↑9.7%
Yearly
↑26.6%

1.684.937 MAD

Por m²

14.164 MAD/m²

Superfície

119 m²

Preço mediano

Momentum
↑37.8%
Yearly
↑58.8%

1.350.000 MAD

Por m²

13.000 MAD/m²

Size

108 m²

Intervalo de preços

Mínimo

140.000 MAD

Máximo

4.400.000 MAD

Histórico de preços

Preço médio (últimos 15 meses)

Preço mediano (últimos 15 meses)

Tendências de preços de imóveis nos últimos 15 meses
MêsPreço médioPreço mediano
Jul 20251377321.00855000.00
Aug 20251425243.001050000.00
Sep 20251464650.001005000.00
Oct 20256047021.001100000.00
Nov 20251347661.001015000.00
Dec 20251334335.00850000.00
Jan 20261500218.001300000.00
Feb 20261797282.001546250.00
Mar 20261554231.001325000.00
Apr 20261226912.00765000.00
May 20261454270.00965000.00
Jun 20261887727.001300000.00
Jul 20261550445.001350000.00
Aug 20261939011.001725000.00
Sep 20261393333.001195000.00

Preços por cidade

CidadeVolumePreço médioPreço medianoMédia/m²Mediana/m²
Casablanca
2.223.385 MAD2.200.000 MAD15.367 MAD15.448 MAD
Kénitra
1.215.455 MAD1.140.000 MAD9.494 MAD9.649,12 MAD
Marraquexe
1.172.727 MAD1.300.000 MAD16.131 MAD15.662,65 MAD

Preços por número de quartos

QuartosVolumePreço médioPreço medianoMédia/m²Mediana/m²
2 Bedrooms
1.411.949 MAD1.340.000 MAD15.347 MAD14.935,06 MAD
3 Bedrooms
1.882.425 MAD1.750.000 MAD12.947 MAD11.620 MAD

Impacto das características no preço

Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características

CaracterísticaVolumePreço médioPreço medianoMédia/m²Mediana/m²Impacto no preço
Garagem
2.620.421 MAD2.700.000 MAD16.761 MAD16.000 MAD+79.8%
Lareira
2.622.000 MAD2.392.000 MAD17.176 MAD16.883,12 MAD+67.5%
Terraço
2.148.216 MAD1.950.000 MAD16.001 MAD15.841,06 MAD+53.5%
Piscina
2.107.167 MAD1.950.000 MAD18.696 MAD18.282 MAD+29.6%
Jardim
2.092.167 MAD2.225.000 MAD18.551 MAD18.713 MAD+28.6%
Lavandaria
1.961.413 MAD1.750.000 MAD14.404 MAD12.500 MAD+22.7%
Ar condicionado
1.877.125 MAD1.485.000 MAD16.043 MAD15.609 MAD+18.0%
Porteiro
1.653.426 MAD1.350.000 MAD12.512 MAD12.000 MAD-2.6%
Cozinha equipada
1.646.684 MAD1.300.000 MAD14.410 MAD13.356,16 MAD-4.7%
Fibra óptica
1.612.808 MAD1.350.000 MAD12.910 MAD13.356,16 MAD-4.9%
Área de estacionamento
1.647.130 MAD1.300.000 MAD14.123 MAD12.500 MAD-5.3%
Acabamentos de alta qualidade
1.615.854 MAD1.385.000 MAD13.975 MAD12.928 MAD-5.4%
Elevador
1.643.279 MAD1.350.000 MAD13.137 MAD12.000 MAD-5.8%
Fiação telefónica
1.595.500 MAD1.350.000 MAD12.416 MAD12.148,76 MAD-6.2%
Porta blindada
1.591.708 MAD1.545.000 MAD11.975 MAD12.250 MAD-6.3%
Satélite
1.584.808 MAD1.350.000 MAD12.628 MAD12.500 MAD-6.8%
Segurança
1.611.620 MAD1.350.000 MAD14.833 MAD14.634 MAD-8.0%
Sem vista direta
1.590.615 MAD1.300.000 MAD13.149 MAD12.000 MAD-8.4%
Varanda
1.573.618 MAD1.300.000 MAD13.020 MAD12.324 MAD-12.7%

Distribuição de preços

< 300K
3 imóveis3%
500K – 800K
12 imóveis12%
800K – 1.2M
17 imóveis18%
1.2M – 2M
37 imóveis38%
2M – 3M
16 imóveis16%
> 3M
12 imóveis12%

Distribuição por tamanho

< 50m²
6 imóveis6%
50-80m²
5 imóveis5%
80-100m²
3 imóveis3%
100-150m²
20 imóveis21%
150-200m²
19 imóveis20%
> 200m²
8 imóveis8%

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