Índice de preços de Venda de apartamentos em Marrocos

O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.

Visão geral

Ver propriedades

Preço médio

Momentum

↑7.5%

Yearly

↑38.4%

1.572.045 MAD

Por m²

15.372 MAD/m²

Superfície

106 m²

Preço mediano

Momentum

↓8.1%

Yearly

↑36.6%

1.195.000 MAD

Por m²

10.123 MAD/m²

Size

103 m²

Intervalo de preços

Mínimo

370.000 MAD

Máximo

4.300.000 MAD

Histórico de preços

Preço médio (últimos 15 meses)

Preço mediano (últimos 15 meses)

Tendências de preços de imóveis nos últimos 15 meses
Mês	Preço médio	Preço mediano
Sep 2025	1252500.00	935000.00
Oct 2025	1024583.00	825000.00
Nov 2025	1020231.00	976850.00
Dec 2025	1807143.00	1200000.00
Jan 2026	1534889.00	1250000.00
Feb 2026	1887694.00	1375000.00
Mar 2026	1120000.00	1025000.00
Apr 2026	980769.00	860000.00
May 2026	917667.00	760000.00
Jun 2026	1420000.00	1410000.00
Jul 2026	1484156.00	1325000.00
Aug 2026	1462769.00	1250000.00
Sep 2026	1156000.00	1120000.00
Oct 2026	1718182.00	1700000.00
Nov 2026	4125000.00	4125000.00

Preços por cidade

Cidade	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Kénitra		1.030.000 MAD	1.100.000 MAD	9.054 MAD	9.649,12 MAD

Preços por número de quartos

Quartos	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
2 Bedrooms		1.012.727 MAD	780.000 MAD	13.745 MAD	9.673,91 MAD

Impacto das características no preço

Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características

Característica	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²	Impacto no preço
Porteiro	1.796.765 MAD	1.700.000 MAD	17.231 MAD	10.558,66 MAD	+122.4%
Elevador	1.796.765 MAD	1.700.000 MAD	17.231 MAD	10.558,66 MAD	+122.4%
Cozinha equipada	1.735.938 MAD	1.420.000 MAD	17.484 MAD	10.279 MAD	+52.9%
Ar condicionado	1.772.500 MAD	1.420.000 MAD	18.232 MAD	11.769 MAD	+45.1%
Área de estacionamento	1.697.500 MAD	1.195.000 MAD	14.081 MAD	10.000 MAD	+25.5%
Varanda	1.581.786 MAD	1.475.000 MAD	13.804 MAD	10.402 MAD	+1.7%
Segurança	1.107.692 MAD	1.100.000 MAD	10.307 MAD	9.673,91 MAD	-50.6%