Índice de preços de Venda de vilas em Marrocos

O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.

Visão geral

Ver propriedades

Preço médio

Momentum

↑274.9%

Yearly

↑281.5%

41.114.000 MAD

Por m²

52.693 MAD/m²

Superfície

413 m²

Preço mediano

Momentum

↑44.4%

Yearly

↑36.8%

6.500.000 MAD

Por m²

18.927,44 MAD/m²

Size

380 m²

Intervalo de preços

Mínimo

1.500.000 MAD

Máximo

850.000.000 MAD

Histórico de preços

Preço médio (últimos 15 meses)

Preço mediano (últimos 15 meses)

Tendências de preços de imóveis nos últimos 15 meses
Mês	Preço médio	Preço mediano
Apr 2025	14970526.00	4900000.00
May 2025	5466667.00	4600000.00
Jun 2025	5852143.00	5575000.00
Jul 2025	3988462.00	3000000.00
Aug 2025	4896957.00	4500000.00
Sep 2025	6523333.00	4700000.00
Oct 2025	4175714.00	3700000.00
Nov 2025	4331250.00	3900000.00
Dec 2025	4613636.00	3750000.00
Jan 2026	8770588.00	3800000.00
Feb 2026	5504545.00	4000000.00
Mar 2026	16694118.00	7500000.00
Apr 2026	9140000.00	9500000.00
May 2026	54130556.00	6550000.00
Jun 2026	3900000.00	3900000.00

Preços por cidade

Cidade	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²

Preços por número de quartos

Quartos	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
4 Bedrooms		7.253.571 MAD	6.425.000 MAD	18.409 MAD	18.953 MAD

Impacto das características no preço

Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características

Característica	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²	Impacto no preço
Terraço	78.500.000 MAD	7.700.000 MAD	88.619 MAD	20.294 MAD	+1088.7%
Garagem	77.975.000 MAD	7.050.000 MAD	88.296 MAD	18.267 MAD	+1000.0%
Aquecimento	83.327.273 MAD	6.600.000 MAD	93.577 MAD	19.000 MAD	+948.6%
Segurança	68.210.714 MAD	7.550.000 MAD	80.456 MAD	19.895 MAD	+929.2%
Área de estacionamento	83.000.000 MAD	6.500.000 MAD	93.168 MAD	19.000 MAD	+911.8%
Varanda	71.380.769 MAD	6.500.000 MAD	84.362 MAD	19.000 MAD	+757.4%
Piscina	60.015.625 MAD	6.975.000 MAD	69.901 MAD	18.524 MAD	+699.0%
Jardim	51.792.105 MAD	7.500.000 MAD	62.534 MAD	18.905,47 MAD	+609.5%
Ar condicionado	56.391.176 MAD	6.500.000 MAD	67.142 MAD	18.905,47 MAD	+551.9%
Cozinha equipada	53.269.444 MAD	6.425.000 MAD	65.044 MAD	18.524 MAD	+440.4%