2 800 000DH
TângerOued Aliyane
Villa à vendre à Tanger, Oued Aliyane, 4 chambres
Índice de preços de Venda de vilas em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
Momentum
↓70.7%
Yearly
↑59.5%
7.685.714 MAD
Por m²
16.471 MAD/m²
Superfície
460 m²
Preço mediano
Momentum
↑4.0%
Yearly
↑47.7%
6.500.000 MAD
Por m²
15.555,56 MAD/m²
Size
402 m²
Intervalo de preços
Mínimo
1.100.000 MAD
Máximo
18.000.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Jul 2025 | 3917857.00 | 3000000.00 |
| Aug 2025 | 4934400.00 | 4500000.00 |
| Sep 2025 | 6634375.00 | 4875000.00 |
| Oct 2025 | 5654091.00 | 5350000.00 |
| Nov 2025 | 4800000.00 | 4400000.00 |
| Dec 2025 | 6030000.00 | 5150000.00 |
| Jan 2026 | 12281818.00 | 6200000.00 |
| Feb 2026 | 6750000.00 | 5500000.00 |
| Mar 2026 | 18578125.00 | 7750000.00 |
| Apr 2026 | 9514286.00 | 9500000.00 |
| May 2026 | 47111905.00 | 6350000.00 |
| Jun 2026 | 6043750.00 | 4550000.00 |
| Jul 2026 | 8114286.00 | 6900000.00 |
| Aug 2026 | 6828571.00 | 3500000.00 |
| Sep 2026 | 0.00 | 0.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 7.521.429 MAD | 5.700.000 MAD | 17.786 MAD | 16.006 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 8.600.000 MAD | 8.500.000 MAD | 18.472 MAD | 16.336 MAD | +46.8% | |
| Piscina | 8.571.429 MAD | 7.450.000 MAD | 17.613 MAD | 15.556 MAD | +44.9% | |
| Garagem | 7.500.000 MAD | 5.700.000 MAD | 16.959 MAD | 15.386 MAD | -6.9% | |
| Terraço | 7.227.273 MAD | 4.900.000 MAD | 14.926 MAD | 13.168,72 MAD | -11.8% |
Distribuição de preços
800K – 1.2M
1 imóveis5%
2M – 3M
2 imóveis10%
> 3M
18 imóveis86%
Distribuição por tamanho
> 200m²
21 imóveis100%
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