Indice de preț pentru Vânzare imobiliare cu securitate în Maroc
Indicele nostru de Prețuri oferă o imagine în timp real a pieței prin analizarea anunțurilor din ultimele trei luni (inclusiv luna curentă). Această fereastră glisantă asigură un volum de date stabil și fiabil. Pentru a urmări dinamica pieței, comparăm cifrele actuale cu trimestrul anterior și cu aceeași perioadă a anului trecut. Vă rugăm să rețineți că aceste valori reflectă prețurile cerute și pot diferi de prețurile finale de tranzacționare; aceste date sunt furnizate doar în scop informativ.
Prezentare generală
Preț mediu
2.464.087 MAD
Pe m²
17.878 MAD/m²
Suprafață
136 m²
Preț median
1.600.000 MAD
Pe m²
16.146 MAD/m²
Size
100 m²
Interval de preț
Minim
169.000 MAD
Maxim
12.200.000 MAD
Istoric prețuri
Preț mediu (ultimele 15 luni)
Preț median (ultimele 15 luni)
| Lună | Preț mediu | Preț median |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1989152.00 | 1300000.00 |
| Jan 2025 | 3115000.00 | 1270000.00 |
| Feb 2025 | 1805111.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 1786316.00 | 980000.00 |
| Apr 2025 | 1943323.00 | 1250000.00 |
| May 2025 | 2253564.00 | 1045000.00 |
| Jun 2025 | 2358206.00 | 1200000.00 |
| Jul 2025 | 2055714.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 3952947.00 | 4300000.00 |
| Sep 2025 | 1930395.00 | 1140000.00 |
| Oct 2025 | 2214583.00 | 1540000.00 |
| Nov 2025 | 2424975.00 | 2375000.00 |
| Dec 2025 | 2549412.00 | 1650000.00 |
| Jan 2026 | 2425023.00 | 1525000.00 |
| Feb 2026 | 2365567.00 | 1450000.00 |
Prețuri după tipul proprietății
| Tip | Volum | Preț mediu | Preț median | Medie/m² | Mediană/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 1.748.674 MAD | 1.485.000 MAD | 17.231 MAD | 16.146 MAD | |
| Vilă | 5.078.571 MAD | 3.900.000 MAD | 19.970 MAD | 20.139 MAD |
Prețuri după oraș
| Oraș | Volum | Preț mediu | Preț median | Medie/m² | Mediană/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 2.260.000 MAD | 1.565.000 MAD | 17.807 MAD | 17.333 MAD | |
| Casablanca | 3.242.727 MAD | 1.800.000 MAD | 19.176 MAD | 17.037,04 MAD |
Prețuri după numărul de dormitoare
| Dormitoare | Volum | Preț mediu | Preț median | Medie/m² | Mediană/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.460.463 MAD | 1.400.000 MAD | 16.582 MAD | 15.730,34 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.791.378 MAD | 2.475.000 MAD | 18.108 MAD | 16.490 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.271.167 MAD | 3.650.000 MAD | 21.897 MAD | 21.139 MAD |
Impactul caracteristicilor asupra prețului
Cum influențează diferite dotări prețurile proprietăților în comparație cu proprietăți similare care nu dețin aceste dotări
| Dotare | Volum | Preț mediu | Preț median | Medie/m² | Mediană/m² | Impact asupra prețului |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bucătărie echipată | 2.780.504 MAD | 1.900.000 MAD | 19.046 MAD | 17.441,86 MAD | +215.2% | |
| Grădină | 4.371.364 MAD | 3.500.000 MAD | 22.366 MAD | 20.139 MAD | +136.7% | |
| Garaj | 4.750.000 MAD | 3.500.000 MAD | 22.128 MAD | 19.444,44 MAD | +121.4% | |
| Finisaje de înaltă calitate | 4.250.364 MAD | 2.200.000 MAD | 25.574 MAD | 20.277,78 MAD | +91.9% | |
| Încălzire | 4.066.714 MAD | 2.627.000 MAD | 20.485 MAD | 17.650 MAD | +87.5% | |
| Aer condiționat | 3.173.354 MAD | 2.200.000 MAD | 20.162 MAD | 19.444,44 MAD | +65.1% | |
| Terasă | 3.033.756 MAD | 2.160.000 MAD | 18.883 MAD | 17.037,04 MAD | +52.6% | |
| Piscină | 2.887.568 MAD | 2.200.000 MAD | 19.606 MAD | 19.626,17 MAD | +33.2% | |
| Mobilat | 3.137.833 MAD | 2.250.000 MAD | 23.653 MAD | 21.183 MAD | +32.9% | |
| Zonă de parcare | 2.537.978 MAD | 1.650.000 MAD | 17.737 MAD | 16.145,83 MAD | +8.1% | |
| Balcon | 2.461.963 MAD | 1.675.000 MAD | 17.451 MAD | 16.747 MAD | -0.3% | |
| Administrator | 2.347.267 MAD | 1.850.000 MAD | 17.352 MAD | 16.384 MAD | -5.9% | |
| Lift | 1.498.474 MAD | 1.300.000 MAD | 15.464 MAD | 15.339,81 MAD | -47.9% |
